房屋買合同范例

房屋買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“房屋”），建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________，甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋性質(zhì)為__________，用途為__________，已辦理預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________元整（大寫：__________）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前付清。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的所有法律文件、證據(jù)等，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行認(rèn)定。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“房屋”），建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________，甲方同意將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋性質(zhì)為__________，用途為__________，已辦理預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________元整（大寫：__________）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前付清。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有義務(wù)代為支付剩余房款，以確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定支付房款。

2.若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并從乙方處追償相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，并有權(quán)對房屋進(jìn)行查封、扣押等保全措施。

4.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)收取人民幣__________元整（大寫：__________）的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制

1.乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自處置房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行任何可能影響房屋價(jià)值的裝修。

5.乙方在合同履行期間，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的所有法律文件、證據(jù)等，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行認(rèn)定。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的利益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，為促成交易，丙方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋性質(zhì)為__________，用途為__________，已辦理預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________元整（大寫：__________）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前付清。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的專業(yè)咨詢、信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于監(jiān)督交易流程、確保交易安全等。

3.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況。

2.乙方有權(quán)在交易過程中提出合理的修改意見和附加條件。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有未了債務(wù)或法律糾紛。

2.甲方不得在交易過程中單方面提高交易價(jià)格或更改房屋用途。

3.甲方不得在乙方支付房款前，擅自處置房屋或設(shè)定任何限制條件。

4.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的所有法律文件、證據(jù)等，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行認(rèn)定。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易公平、透明。通過丙方的中介服務(wù)，乙方能夠獲得專業(yè)的交易指導(dǎo)，降