置換建房合同范例

置換建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方位于________________的房屋需進行置換，乙方同意提供位于________________的房屋與甲方進行置換，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、置換房屋

1.1甲方位于________________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）產(chǎn)權(quán)清晰，乙方位于________________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）產(chǎn)權(quán)清晰。

1.2雙方同意將甲方房屋與乙方房屋進行置換。

1.3置換后，甲方房屋歸乙方所有，乙方房屋歸甲方所有。

二、置換條件

2.1甲方房屋與乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層等基本情況如下：

（一）甲方房屋：面積________________平方米，結(jié)構(gòu)________________，朝向________________，樓層________________。

（二）乙方房屋：面積________________平方米，結(jié)構(gòu)________________，朝向________________，樓層________________。

2.2甲方房屋與乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件齊全。

2.3雙方同意按照市場價格對甲方房屋與乙方房屋進行評估，評估結(jié)果作為置換的依據(jù)。

三、置換期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方應在合同生效后________________日內(nèi)，將甲方房屋交付給乙方。

3.3乙方應在合同生效后________________日內(nèi)，將乙方房屋交付給甲方。

四、稅費及費用

4.1雙方在置換過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔。

4.2雙方在置換過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1若甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將甲方房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為甲方房屋評估價值的________________%。

5.2若乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方房屋交付給甲方，乙方應向甲方支付違約金，違約金為乙方房屋評估價值的________________%。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（一）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）甲方房屋土地使用權(quán)證

（四）乙方房屋土地使用權(quán)證

（五）甲方房屋房產(chǎn)證

（六）乙方房屋房產(chǎn)證

（七）甲方房屋評估報告

（八）乙方房屋評估報告

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方房屋土地使用權(quán)證

4.乙方房屋土地使用權(quán)證

5.甲方房屋房產(chǎn)證

6.乙方房屋房產(chǎn)證

7.甲方房屋評估報告

8.乙方房屋評估報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方位于________________的房屋需進行置換，乙方同意提供位于________________的房屋與甲方進行置換，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、置換房屋

1.1甲方位于________________的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）產(chǎn)權(quán)清晰，乙方位于________________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）產(chǎn)權(quán)清晰。

1.2雙方同意將甲方房屋與乙方房屋進行置換。

1.3置換后，甲方房屋歸乙方所有，乙方房屋歸甲方所有。

1.4丙方作為擔保方，對甲方房屋置換過程中的權(quán)益進行擔保。

二、丙方責任

2.1丙方承諾在甲方房屋置換過程中，對甲方的權(quán)益進行全程監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方應在甲方房屋置換過程中，對乙方進行監(jiān)督，防止乙方違約。

2.3若乙方違反本合同約定，丙方應在接到甲方書面通知后，立即采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

三、甲乙雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（一）甲方享有乙方房屋置換的優(yōu)先權(quán)；

（二）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務；

（三）甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2甲方義務：

（一）甲方應按時交付甲方房屋；

（二）甲方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔置換過程中的稅費。

3.3乙方權(quán)利：

（一）乙方享有甲方房屋置換的優(yōu)先權(quán)；

（二）乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

3.4乙方義務：

（一）乙方應按時交付乙方房屋；

（二）乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔置換過程中的稅費。

四、違約責任

4.1若乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方房屋交付給甲方，乙方應向甲方支付違約金，違約金為乙方房屋評估價值的________________%。

4.2若甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將甲方房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為甲方房屋評估價值的________________%。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（一）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

（三）甲方房屋土地使用權(quán)證

（四）乙方房屋土地使用權(quán)證

（五）甲方房屋房產(chǎn)證

（六）乙方房屋房產(chǎn)證

（七）甲方房屋評估報告

（八）乙方房屋評估報告

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋置換過程中的權(quán)益不受侵害。

7.2第三方作為擔保方，對乙方的行為進行監(jiān)督，防止乙方違約，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，享有房屋置換的優(yōu)先權(quán)，確保甲方在置換過程中占據(jù)有利地位。

8.2甲方通過合同約定，明確丙方的擔保責任，保障甲方權(quán)益不受侵害，降低房屋置換風險。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方房屋土地使用權(quán)證

4.乙方房屋土地使用權(quán)證

5.甲方房屋房產(chǎn)證

6.乙方房屋房產(chǎn)證

7.甲方房屋評估報告

8.乙方房屋評估報告

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于乙方位于________________的房屋存在安全隱患，需進行加固改造，甲方同意提供資金支持，乙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意承擔房屋加固改造工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方位于________________的房屋（以下簡稱“乙方房屋”）產(chǎn)權(quán)清晰，存在安全隱患，需進行加固改造。

1.2雙方同意乙方將乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.3轉(zhuǎn)讓后，乙方房屋歸丙方所有。

二、丙方責任

2.1丙方作為受讓方，承擔乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務。

2.2丙方承諾對乙方房屋進行加固改造，確保房屋安全。

2.3丙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋加固改造過程中的相關(guān)費用。

三、甲乙雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（一）甲方享有乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)；

（二）甲方有權(quán)要求丙方對乙方房屋進行加固改造，確保房屋安全；

（三）甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成房屋加固改造工程。

3.2甲方義務：

（一）甲方應按時支付資金支持；

（二）甲方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋加固改造過程中的相關(guān)稅費。

3.3乙方權(quán)利：

（一）乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)；

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供資金支持，確保房屋加固改造工程順利進行；

（三）乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成房屋加固改造工程。

3.4乙方義務：

（一）乙方應將乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方；

（二）乙方應配合丙方進行房屋加固改造工程；

（三）乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付資金支持，甲方應向乙方支付違約金，違約金為資金支持總額的________________%。

4.2若丙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋加固改造工程，丙方應向乙方支付違約金，違約金為房屋加固改造工程總價的________________%。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（一）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

（二）房屋安全隱患評估報告

（三）房屋加固改造工程預算

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，享有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，確保乙方在房屋加固改造過程中