房東同意轉(zhuǎn)讓合同范例

房東同意轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方作為出租方，合法擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途，確保該房產(chǎn)的使用符合法律法規(guī)的要求。

2.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)承擔該房產(chǎn)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月的租金。

3.3甲方同意乙方可采用__________方式進行租金支付。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3乙方擅自改變該房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）該房產(chǎn)租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為出租方，合法擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。同時，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔保方，愿意提供擔保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

1.3丙方作為擔保方，同意在乙方履行本合同過程中，對甲方的權(quán)益進行擔保。

二、丙方擔保責任

2.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方按照本合同約定支付租金、履行合同義務(wù)的行為承擔連帶保證責任。

2.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)之日止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方維護該房產(chǎn)的使用安全，確保該房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的出租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔保義務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將該房產(chǎn)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法使用證明。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.4.2乙方應(yīng)維護該房產(chǎn)的使用安全，確保該房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。

3.4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)。

四、違約責任

4.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.2乙方擅自改變該房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

4.3丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入本合同，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在出租過程中的風險。

6.2第三方擔保有助于提高合同的履行率，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、甲方為主導的目的和意義

6.1甲方作為合同主導方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有利于甲方在合同履行過程中維護自身權(quán)益。

6.2甲方通過合同條款的設(shè)計，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低自身風險。

附件：

（1）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

（2）該房產(chǎn)租賃合同；

（3）丙方擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方作為出賣方，擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、買賣內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2買賣期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

1.3丙方作為擔保方，同意在乙方支付購房款過程中，對甲方的履行行為承擔擔保責任。

二、丙方擔保責任

2.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

2.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢購房款之日止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用該房產(chǎn)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的出售權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房產(chǎn)出售給乙方。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔保義務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將該房產(chǎn)出售給乙方。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法出售證明。

3.3.3乙方有權(quán)在支付完畢購房款后，獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

3.4.2乙方應(yīng)維護該房產(chǎn)的使用安全，確保該房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。

3.4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)。

四、違約責任

4.1甲方未按時提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總購房款的__________%。

4.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為合同主導方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有利于乙方在合同履行過程中維護自身權(quán)益。

6.2乙方通過合同條款的設(shè)計，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，降低自身風險。

六、弱化甲方為主導的意義和目的

6.1弱化甲方的主導地位，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的公平性。

6.2通過引入第三方擔保，增