合租生意合同范例

合租生意合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋用于__________（以下簡稱“生意”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

三、租賃用途及限制

3.1乙方承租房屋用于__________生意，不得擅自改變房屋用途。

3.2乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。

4.2甲方應(yīng)按時交付房屋，保證房屋符合租賃要求。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.3乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋用于__________（以下簡稱“生意”）事宜，丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但須提前__________日通知乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

四、租賃用途及限制

4.1乙方承租房屋用于__________生意，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和證明文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方支付違約金。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但需遵守本合同約定。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.3乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

10.2第三方介入有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，確保房屋得到合理使用，維護自身利益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“物業(yè)”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租物業(yè)用于__________（以下簡稱“經(jīng)營”），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

1.2物業(yè)面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________，現(xiàn)狀：__________。

1.3物業(yè)租賃用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付和合同履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿或合同解除之日止。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用物業(yè)，并享有物業(yè)的使用、收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.4乙方應(yīng)維護物業(yè)的安全和完好，不得損壞或擅自改變物業(yè)設(shè)施。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，并確保乙方合法使用物業(yè)。

5.2甲方應(yīng)提供物業(yè)使用所需的相關(guān)證明文件，如物業(yè)權(quán)屬證明、消防合格證明等。

5.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.4甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益保障條款

9.1乙方享有物業(yè)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期滿前__________個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請。

9.2甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

9.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)提前解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

10.2明確乙方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，確保乙方在經(jīng)營穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，享有長期租賃保障。

10.3通過明確甲方的