小區(qū)駐合同范例

小區(qū)駐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在乙方管理的居住小區(qū)內(nèi)設立服務點事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務點設立

1.甲方同意在乙方管理的居住小區(qū)內(nèi)設立服務點，服務點名稱為“__________”。

2.服務點位于居住小區(qū)__________樓__________號。

3.服務點設立期限自本合同簽訂之日起____年____個月，至____年____月____日止。

二、服務內(nèi)容

1.甲方在服務點內(nèi)提供以下服務：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

2.乙方應保證服務點所在區(qū)域的安全、整潔，為甲方提供必要的工作條件。

三、費用及支付

1.甲方應向乙方支付服務點設立費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等，具體費用標準如下：

（1）租金：____元/月；

（2）物業(yè)管理費：____元/月；

（3）其他費用：____元/月。

2.甲方應按月向乙方支付上述費用，支付時間為每月____日前。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）依法經(jīng)營，獨立承擔民事責任；

（2）在服務點內(nèi)享有合法經(jīng)營權；

（3）有權要求乙方提供必要的工作條件。

2.甲方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項管理制度；

（2）保證服務點內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)；

（3）按時支付各項費用。

3.乙方權利：

（1）對服務點內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；

（2）有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項管理制度；

（3）有權要求甲方按時支付各項費用。

4.乙方義務：

（1）為甲方提供必要的工作條件；

（2）保障服務點所在區(qū)域的安全、整潔；

（3）按時收取甲方支付的費用。

五、違約責任

1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時提供必要工作條件的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向服務點所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）服務點設立申請表；

（2）服務點租賃協(xié)議；

（3）服務點經(jīng)營管理規(guī)范。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障居住小區(qū)內(nèi)服務質量，提高居住環(huán)境，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在乙方管理的居住小區(qū)內(nèi)設立服務點事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務點設立

1.甲方同意在乙方管理的居住小區(qū)內(nèi)設立服務點，服務點名稱為“__________”。

2.服務點位于居住小區(qū)__________樓__________號。

3.服務點設立期限自本合同簽訂之日起____年____個月，至____年____月____日止。

二、服務內(nèi)容

1.甲方在服務點內(nèi)提供以下服務：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

2.丙方負責上述服務內(nèi)容的執(zhí)行，確保服務質量。

三、第三方責任

1.丙方作為服務提供方，應承擔以下責任：

（1）保證服務質量，滿足甲方及小區(qū)居民的需求；

（2）遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項管理制度；

（3）按時完成服務內(nèi)容，確保服務點的正常運營。

四、甲方權利與利益

1.甲方享有以下權利：

（1）對丙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，有權要求丙方整改；

（2）在服務點設立期間，享有優(yōu)先續(xù)約權；

（3）有權要求乙方提供必要的工作條件和支持。

2.甲方享有以下利益：

（1）提高居住小區(qū)內(nèi)服務質量，提升居民滿意度；

（2）增強小區(qū)品牌形象，提升小區(qū)競爭力；

（3）獲取合理的經(jīng)濟效益。

五、乙方責任與義務

1.乙方應承擔以下責任：

（1）為甲方提供必要的工作條件，保障服務點正常運營；

（2）對丙方提供的服務進行監(jiān)督管理，確保服務質量；

（3）保障服務點所在區(qū)域的安全、整潔。

2.乙方義務：

（1）按時收取甲方支付的費用；

（2）配合甲方對丙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查。

六、違約責任

1.丙方未按時完成服務內(nèi)容或服務質量不達標的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按時提供必要工作條件的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向服務點所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）服務點設立申請表；

（2）服務點租賃協(xié)議；

（3）服務點經(jīng)營管理規(guī)范。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高居住小區(qū)內(nèi)的服務質量，滿足居民需求，為甲方創(chuàng)造更多利益。同時，丙方作為專業(yè)服務提供方，有助于提升小區(qū)整體形象，增強競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過設立服務點，提升小區(qū)服務質量，增強居民滿意度，提高小區(qū)競爭力。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先續(xù)約權、監(jiān)督權等權益，保障自身利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升其物業(yè)管理水平，保障居住小區(qū)的運營安全與效率，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在居住小區(qū)內(nèi)引入專業(yè)服務團隊事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務團隊引入

1.乙方同意在居住小區(qū)內(nèi)引入丁方提供的服務團隊，服務團隊名稱為“__________”。

2.服務團隊負責小區(qū)的物業(yè)管理、安全監(jiān)控、環(huán)境維護等工作。

3.服務團隊設立期限自本合同簽訂之日起____年____個月，至____年____月____日止。

二、服務內(nèi)容

1.丁方提供以下服務內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、設施維護等；

（2）安全監(jiān)控：負責小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)的維護與管理；

（3）環(huán)境維護：負責小區(qū)環(huán)境的日常維護和突發(fā)事件處理；

（4）其他服務：根據(jù)乙方需求，提供其他相關服務。

2.乙方應保證丁方提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。

三、丁方責任與義務

1.丁方責任：

（1）確保提供的服務質量，滿足乙方及小區(qū)居民的需求；

（2）遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項管理制度；

（3）按時完成服務內(nèi)容，確保小區(qū)的正常運營。

2.丁方義務：

（1）提供專業(yè)的服務團隊，并對其服務行為負責；

（2）對服務過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改；

（3）接受乙方的監(jiān)督管理。

四、乙方權利與利益

1.乙方權利：

（1）對丁方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，有權要求丁方整改；

（2）在服務團隊設立期間，享有對服務團隊的優(yōu)先續(xù)約權；

（3）有權要求丁方提供必要的工作條件和支持。

2.乙方利益：

（1）提升物業(yè)管理水平，增強小區(qū)的居住環(huán)境與安全性；

（2）提高小區(qū)的整體形象，增強市場競爭力；

（3）獲取合理的經(jīng)濟效益。

五、甲方責任與義務

1.甲方責任：

（1）提供必要的工作條件，保障丁方服務團隊的正常運營；

（2）對丁方提供的服務進行監(jiān)督管理，確保服務質量；

（3）保障丁方服務團隊在小區(qū)內(nèi)的工作環(huán)境。

2.甲方義務：

（1）按時支付丁方服務費用；

（2）配合乙方對丁方提供的服務進行監(jiān)督、檢查。

六、違約責任

1.丁方未按時完成服務內(nèi)容或服務質量不達標的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按時支付費用的，應向丁方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向服務點所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）服務團隊引入申請表；

（2）服務團隊服務協(xié)議；

（3）服務團隊管理規(guī)范。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過引入丁方專業(yè)服務團隊，旨在提升物業(yè)管理水平，保障居住小區(qū)的安全與效率，增強小區(qū)的整體競爭力，提升市場地位。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方在本合同中主要扮演配合