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文檔簡介
鋪面合租協(xié)議合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面租賃給乙方使用事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。
1.2租賃物的面積共計__________平方米,具體使用范圍以實際交付使用為準。
二、租賃期限
2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租賃期限屆滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應在租賃期限屆滿前__________日內書面通知甲方,雙方另行簽訂租賃協(xié)議。
三、租金及支付方式
3.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣__________元整,共計人民幣__________元整。
3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金,逾期未支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之__________計收。
四、租賃物的使用與管理
4.1乙方在租賃期限內,應按照租賃物的用途合法使用,不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。
4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.3乙方在使用租賃物過程中,如需進行裝修、改造,應征得甲方書面同意,并承擔相關費用。
五、租賃物的維修與保養(yǎng)
5.1甲方負責租賃物在租賃期限內的維修保養(yǎng),乙方在使用過程中造成租賃物損壞的,應承擔相應的維修費用。
5.2乙方應保持租賃物的完好,如因乙方原因造成租賃物損壞的,乙方應負責修復或賠償。
六、其他約定
6.1甲方保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)的要求,并承擔因租賃物不符合要求而產生的法律責任。
6.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
六、附件
1.租賃物產權證明文件
2.租賃物現狀描述
3.乙方身份證明文件
4.其他雙方認為必要的文件
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障其商業(yè)利益,確保租賃物的高效運營,特引入第三方(以下簡稱“第三方”)參與本次鋪面合租協(xié)議。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面租賃給乙方使用,并引入第三方提供相關服務事宜,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。
1.2租賃物的面積共計__________平方米,具體使用范圍以實際交付使用為準。
二、第三方參與
2.1第三方在本協(xié)議中擔任租賃物的運營管理方,負責租賃物的日常運營、維護、推廣等工作。
2.2第三方有權根據市場需求對租賃物進行合理改造和調整,但需提前通知甲方,并取得甲方書面同意。
三、租賃期限
3.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
3.2租賃期限屆滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應在租賃期限屆滿前__________日內書面通知甲方,雙方另行簽訂租賃協(xié)議。
四、租金及支付方式
4.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣__________元整,共計人民幣__________元整。
4.2乙方應于每月__________日前支付當月租金,逾期未支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之__________計收。
五、甲方權益
5.1甲方享有租賃物的所有權,乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物。
5.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動,確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。
5.3甲方有權要求乙方定期提供租賃物的運營報告,包括但不限于銷售額、顧客流量等數據。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方如違反本協(xié)議約定,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。
6.2乙方不得將租賃物用于違法活動或從事與租賃物性質不符的經營活動。
6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質,否則甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔賠償責任。
七、第三方責任
7.1第三方應確保租賃物的運營管理符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。
7.2第三方應對租賃物的運營結果負責,確保租賃物的收益達到預期目標。
7.3第三方如違反本協(xié)議約定,甲方有權解除本協(xié)議,并要求第三方承擔違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
第三方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
本合同通過引入第三方主體,實現了甲方在租賃物運營過程中的權益最大化。甲方通過引入第三方,不僅保證了租賃物的運營效率,還確保了租賃物的收益達到預期目標。同時,甲方在合同中明確了自身的權益,并設置了嚴格的違約及限制條款,以保障自身利益不受損害。第三方在本合同中扮演著關鍵角色,其責任和義務明確,有助于確保租賃物的良好運營。通過本合同的簽訂,甲方得以實現其在租賃物運營過程中的主導地位,保障了其商業(yè)利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為拓展商業(yè)渠道,提高市場競爭力,特引入第三方(以下簡稱“第三方”)參與本次商業(yè)合作。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)空間租賃給乙方使用,并引入第三方提供相關增值服務事宜,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)空間(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。
1.2租賃物的面積共計__________平方米,具體使用范圍以實際交付使用為準。
二、第三方參與
2.1第三方在本協(xié)議中擔任商業(yè)空間的增值服務提供方,負責提供市場推廣、客戶引流、品牌建設等增值服務。
2.2第三方應確保所提供的增值服務符合乙方業(yè)務發(fā)展需求,并定期向乙方匯報服務成果。
三、租賃期限
3.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
3.2租賃期限屆滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應在租賃期限屆滿前__________日內書面通知甲方,雙方另行簽訂租賃協(xié)議。
四、租金及支付方式
4.1本協(xié)議租賃物租金為每月人民幣__________元整,共計人民幣__________元整。
4.2乙方應于每月__________日前支付當月租金,逾期未支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之__________計收。
五、乙方權益
5.1乙方享有租賃物的使用權,甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內的經營活動。
5.2乙方有權要求第三方提供符合約定的增值服務,并有權對第三方服務質量進行監(jiān)督和評價。
5.3乙方在租賃期限內,有權根據市場變化調整其經營策略,無需事先征得甲方同意。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如違反本協(xié)議約定,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方承擔違約責任。
6.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃物的使用性質,否則乙方有權拒絕支付租金或解除本協(xié)議。
6.3甲方應保障乙方在租賃物內的經營活動不受外界干擾,如因甲方原因導致乙方經營活動受損,甲方應承擔相應責任。
七、第三方責任
7.1第三方應確保提供的增值服務符合乙方的業(yè)務發(fā)展需求,并對服務質量負責。
7.2第三方應定期向乙方提供服務報告,包括但不限于推廣效果、客戶反饋等數據。
7.3第三方如違反本協(xié)議約定,乙方有權解除本協(xié)議,并要求第三方承擔違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
第三方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為租賃方,其商業(yè)利益和經營策略應得到充分尊重和保護。通過本協(xié)議,乙方
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