香港租賃房屋合同范例

香港租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物位于香港__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2物業(yè)管理費(fèi)按月收取，每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)房屋的接受。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的維修及更換

6.1租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.2乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障或損壞后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港有關(guān)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供擔(dān)保及服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物位于香港__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)代為支付租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2物業(yè)管理費(fèi)按月收取，每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)房屋的接受。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.3甲方保留對(duì)租賃物的最終檢查權(quán)，有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

七、違約責(zé)任及限制

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方未按約定使用租賃物，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课葑赓U合同解除，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港有關(guān)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，提供擔(dān)保及服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范租賃行為，確保租賃雙方按照約定履行義務(wù)。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的最終決定權(quán)，確保租賃物得到合理利用。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如檢查權(quán)、解除合同權(quán)等，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供咨詢及調(diào)解服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物位于香港__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方同意為本合同提供咨詢服務(wù)，包括租賃合同的解釋、租賃物狀況評(píng)估等。

3.2丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合乙方的要求。

3.3丙方在乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整）。

4.2物業(yè)管理費(fèi)按月收取，每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)房屋的接受。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃物原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2甲方未保證租賃物的質(zhì)量，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港有關(guān)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中