食堂租房合同模板

食堂租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的食堂，愿意將該食堂出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于________________的食堂，包括但不限于食堂的場地、設備、設施等。

2.租賃用途：乙方租賃該食堂用于餐飲服務，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等服務。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。具體租金金額為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

1.乙方應妥善使用租賃物，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。

2.租賃物維修及保養(yǎng)責任：

（1）租賃物在正常使用過程中產(chǎn)生的維修及保養(yǎng)費用，由乙方承擔。

（2）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.食堂設施設備清單

3.租賃物使用說明書

4.食堂租賃合同補充協(xié)議（如有）

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的食堂，愿意將該食堂出租給乙方使用，同時丙方作為第三方服務提供方，將提供與食堂運營相關的服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于________________的食堂，包括但不限于食堂的場地、設備、設施等。

2.租賃用途：乙方租賃該食堂用于餐飲服務，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐等服務。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。具體租金金額為人民幣____元/月。

3.支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、丙方服務內容及責任

1.丙方負責提供食堂運營所需的餐飲服務、衛(wèi)生清潔、設備維護等服務。

2.丙方應確保服務質量，如因服務質量問題導致甲方或乙方損失，丙方應承擔相應責任。

3.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、甲方權益及責任

1.甲方擁有對租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的服務，如發(fā)現(xiàn)丙方服務不符合約定，甲方有權要求丙方整改。

3.甲方有權在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任及限制

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方在租賃期間，如需進行裝修或其他改動，應事先征得甲方同意。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。

3.丙方未履行服務義務，導致甲方或乙方損失，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.食堂設施設備清單

3.食堂租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.丙方服務協(xié)議（如有）

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為食堂運營提供專業(yè)服務，提升食堂整體運營水平，降低甲方在運營過程中的風險。同時，丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方的權利義務，確保各方利益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權。甲方主導本次合作，有利于保障自身權益，確保租金按時支付，同時監(jiān)督丙方服務質量，降低運營風險。通過甲方的主導，有利于實現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理運營方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為第三方管理運營方，將負責物業(yè)的日常運營管理。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.租賃物：甲方位于________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店面、倉庫、辦公區(qū)等。

2.租賃用途：乙方租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動，具體包括但不限于零售、批發(fā)、辦公等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。具體租金金額為人民幣____元/月。

3.支付方式：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、丙方管理運營責任

1.丙方負責物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)的維護、安保、清潔、綠化等工作。

2.丙方應確保物業(yè)的正常運營，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、乙方權益及責任

1.乙方享有物業(yè)的使用權，有權按照租賃用途進行經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求丙方提供必要的服務，確保物業(yè)的正常運營。

3.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構或用途。

五、甲方責任及限制

1.甲方應保證物業(yè)的完好，如因物業(yè)本身缺陷導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

2.甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或終止租賃。

3.甲方在乙方違約時，有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變物業(yè)用途或結構，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____%。

3.丙方未履行管理運營義務，導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)清單

2.物業(yè)設施設備清單

3.丙方管理運營協(xié)議（如有）

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次合作，旨在確保