繼承房產合同模板

繼承房產合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“涉案房產”）的所有權，乙方有意購買該涉案房產，雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2涉案房產的產權證號為__________，產權人為甲方。

1.3涉案房產已取得土地使用權證，土地使用權證號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方同意將其名下的涉案房產出售給乙方，乙方同意購買該涉案房產。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金__________元。

2.3甲方應在__________日內將涉案房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

2.4乙方應在__________日內支付全部房款__________元給甲方。

2.5甲方應在乙方支付全部房款后__________日內將涉案房產過戶至乙方名下。

2.6甲方應保證涉案房產不存在任何法律糾紛和債權債務。

三、違約責任

3.1甲方未按本合同約定時間將涉案房產過戶至乙方名下的，應向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案房產產權證復印件

附件二：涉案房產土地使用權證復印件

附件三：買賣雙方身份證明復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“涉案房產”）的所有權，乙方有意購買該涉案房產，為保障甲方的權益，引入丙方作為擔保方，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2涉案房產的產權證號為__________，產權人為甲方。

1.3涉案房產已取得土地使用權證，土地使用權證號為__________。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時履行付款義務的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方有權要求乙方按照合同約定按時履行付款義務，并有權要求甲方在乙方違約時履行代償責任。

2.3丙方有權隨時檢查乙方的財務狀況，以確保其具備履行付款義務的能力。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1甲方同意將其名下的涉案房產出售給乙方，乙方同意購買該涉案房產。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金__________元。

3.3乙方應在__________日內支付全部房款__________元給甲方。

3.4甲方應在乙方支付全部房款后__________日內將涉案房產過戶至乙方名下。

3.5甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方支付違約金__________元。

四、違約責任

4.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2乙方在支付房款過程中，如發(fā)現(xiàn)涉案房產存在權屬瑕疵或其他問題，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以解決。

4.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義與目的

7.1第三方介入旨在保障甲方的權益，確保涉案房產的買賣過程順利進行。

7.2第三方作為擔保方，能夠有效降低甲方在交易過程中的風險，提高交易的安全性。

八、甲方權益主導的目的與意義

8.1甲方權益主導旨在確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權，確保其在交易中的權益得到充分保障。

8.2通過甲方權益主導，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風險，提高交易效率。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“涉案房產”），甲方作為產權人，同意出售該涉案房產，為保障乙方的權益，引入丙方作為擔保方，甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2涉案房產的產權證號為__________，產權人為甲方。

1.3涉案房產已取得土地使用權證，土地使用權證號為__________。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方作為擔保方，承諾在甲方未按時交付涉案房產的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方有權要求甲方按照合同約定按時交付涉案房產，并有權要求乙方在甲方違約時履行購買責任。

2.3丙方有權隨時檢查甲方的房產狀況，以確保其具備按時交付房產的能力。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1甲方同意將其名下的涉案房產出售給乙方，乙方同意購買該涉案房產。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金__________元。

3.3乙方應在__________日內支付全部房款__________元給甲方。

3.4甲方應在乙方支付全部房款后__________日內將涉案房產過戶至乙方名下。

3.5甲方在乙方支付全部房款后，如未按時過戶，應向乙方支付違約金__________元。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付涉案房產的，應向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2甲方在交付涉案房產過程中，如發(fā)現(xiàn)房產存在權屬瑕疵或其他問題，應及時通知乙方，甲方應在__________日內予以解決。

4.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方權益主導的目的與意義

7.1乙方權益主導旨在確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，特別是在交付房產的時間和質量上。

7.2通過乙方權益主導，乙方能夠更好地確保其購買房產的目的實現(xiàn)，減少交易風險。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1弱化甲方為主導的意義在于，甲方作為賣方