出租房改造工程合同范例

出租房改造工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)并對其進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1改造范圍：甲方同意乙方對其出租房進(jìn)行如下改造：

（1）拆除原有隔斷墻，重新規(guī)劃空間布局；

（2）重新鋪設(shè)水電線路；

（3）更換門窗，提升采光和通風(fēng)效果；

（4）鋪設(shè)地板、墻面裝修等。

1.2改造期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

1.3改造費(fèi)用：乙方承諾支付甲方改造費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元整。

二、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成改造工程。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.2改造工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后__________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付改造費(fèi)用。

三、違約責(zé)任

3.1若乙方未在約定的時間內(nèi)完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的__________%。

3.2若甲方未在約定的時間內(nèi)支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的__________%。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.3本合同附件如下：

（1）出租房改造工程預(yù)算表；

（2）工程進(jìn)度表；

（3）工程驗(yàn)收記錄。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（工程監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)并對其進(jìn)行改造，為確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為工程監(jiān)理方，對改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1改造范圍：甲方同意乙方對其出租房進(jìn)行如下改造：

（1）拆除原有隔斷墻，重新規(guī)劃空間布局；

（2）重新鋪設(shè)水電線路；

（3）更換門窗，提升采光和通風(fēng)效果；

（4）鋪設(shè)地板、墻面裝修等。

1.2改造期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

1.3改造費(fèi)用：乙方承諾支付甲方改造費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元整。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合要求為止。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。

2.4丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并要求甲方采取措施制止。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，并對工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場整潔，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付改造費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并要求丙方采取措施制止。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成改造工程，并對工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

4.3乙方應(yīng)配合丙方對工程進(jìn)行監(jiān)督，及時提供相關(guān)資料。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付改造費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向甲方支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未在約定的時間內(nèi)完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的__________%。

5.2若乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）出租房改造工程預(yù)算表；

（2）工程進(jìn)度表；

（3）工程驗(yàn)收記錄。

七、第三方介入的意義和目的

7.1引入丙方作為工程監(jiān)理方，有利于確保改造工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的專業(yè)監(jiān)督和指導(dǎo)，有助于提高工程效率，縮短工程周期。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，對出租房具有所有權(quán)，有權(quán)對改造工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2甲方通過主導(dǎo)改造工程，可以提升出租房的品質(zhì)，增加租金收入。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（工程監(jiān)理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（設(shè)計(jì)施工一體化承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)并對其進(jìn)行內(nèi)部裝修，以提高居住舒適度和滿足個人需求。為保障裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，甲方同意引入丙方作為設(shè)計(jì)施工一體化承包方。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修范圍：乙方對出租房進(jìn)行如下裝修：

（1）室內(nèi)布局調(diào)整，包括拆除和新建隔斷；

（2）水電線路改造，包括新增和更換；

（3）門窗更換，提升隔熱和隔音效果；

（4）墻面、地面、頂面裝修，包括涂料、瓷磚、地板等；

（5）室內(nèi)外裝飾，包括家具、燈具、窗簾等。

1.2裝修期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

1.3裝修費(fèi)用：乙方承諾支付丙方裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元整。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為設(shè)計(jì)施工一體化承包方，負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和材料采購。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)建筑規(guī)范。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供裝修所需的空間尺寸、功能需求等相關(guān)資料。

2.4丙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)度進(jìn)行控制，并在必要時調(diào)整施工計(jì)劃。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)對丙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付裝修費(fèi)用。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)提供必要的裝修條件，包括水電接入、臨時施工設(shè)施等。

4.2甲方應(yīng)確保裝修工程過程中不干擾周邊居民正常生活。

4.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行施工，并在施工過程中提供必要的協(xié)助。

4.4甲方應(yīng)在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付裝修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的__________%。

5.2若丙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3若甲方未在約定的時間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用總額的__________%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）裝修工程預(yù)算表；

（2）設(shè)計(jì)圖紙；

（3）工程進(jìn)度表；

（4）驗(yàn)收報(bào)告。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，對裝修工程有直接的使用需求，因此乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于確保裝修工程滿足其個人需求和偏好。

7.2乙方的主導(dǎo)權(quán)有助于對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行有效控制，保障其權(quán)益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，其權(quán)益主要在于確保出租房的租賃收益和物業(yè)