門面出兌合同模板

門面出兌合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面出兌給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1甲方所出兌門面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方所出兌門面土地使用權(quán)屬甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、門面出兌價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）購買甲方所出兌門面。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。

三、門面交接及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施完整、干凈、無損壞地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證所出兌門面在交付時，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等。

3.3乙方在取得門面后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和租賃合同約定，依法使用門面，不得擅自改變門面用途。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付門面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.甲方所出兌門面土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.甲方所出兌門面租賃合同復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護其合法權(quán)益，確保門面出兌交易的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及擔(dān)保人，并就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面出兌給乙方（以下簡稱“乙方”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1甲方所出兌門面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方所出兌門面土地使用權(quán)屬甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方在本合同中作為見證人及擔(dān)保人，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，并對乙方履行付款義務(wù)進行擔(dān)保。

2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方未按時支付，第三方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.3第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面，如甲方未按時交付，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、門面出兌價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）購買甲方所出兌門面。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。

3.3乙方支付款項時，應(yīng)先將款項支付至第三方指定的賬戶，由第三方代為保管，待乙方取得門面后，由第三方將款項支付給甲方。

四、門面交接及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施完整、干凈、無損壞地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證所出兌門面在交付時，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等。

4.3乙方在取得門面后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和租賃合同約定，依法使用門面，不得擅自改變門面用途。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于門面出兌所得款項、門面使用權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

6.2若乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在取得門面后，如因自身原因?qū)е麻T面受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

6.4乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或出兌給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.甲方所出兌門面土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.甲方所出兌門面租賃合同復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.第三方身份證復(fù)印件

第三方介入本合同的意義在于，一方面，第三方作為見證人及擔(dān)保人，有助于保障甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益；另一方面，第三方對乙方付款義務(wù)的擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在交易中享有充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，并確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)店鋪出兌給乙方事宜，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證人及擔(dān)保人，共同參與以下協(xié)議的簽訂與執(zhí)行。鑒于乙方在交易中處于主導(dǎo)地位，以下條款以乙方權(quán)益為核心進行規(guī)劃：

一、店鋪基本情況

1.1甲方所出兌商業(yè)店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方所出兌商業(yè)店鋪土地使用權(quán)屬甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為見證人，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易公正、透明。

2.2第三方作為擔(dān)保人，對乙方的付款義務(wù)進行擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

2.3第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店鋪，如甲方未按時交付，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、店鋪出兌價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）購買甲方所出兌商業(yè)店鋪。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項一次性支付給甲方。

3.3乙方支付款項時，應(yīng)先將款項支付至第三方指定的賬戶，由第三方代為保管，待乙方取得店鋪后，由第三方將款項支付給甲方。

四、店鋪交接及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施完整、干凈、無損壞地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證所出兌店鋪在交付時，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等。

4.3乙方在取得店鋪后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和租賃合同約定，依法使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同約定的全部權(quán)益，包括但不限于店鋪出兌所得款項、店鋪使用權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付店鋪，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，如第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)直接向第三方追償。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

6.2若甲方擅自改變店鋪用途或存在其他權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或出兌給他人，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.甲方所出兌店鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.甲方所出兌店鋪租賃合同復(fù)印件

5.乙方身