贛榆區(qū)購房合同范例

贛榆區(qū)購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于贛榆區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、乙方同意出售上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：贛榆區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.甲方支付剩余款項(xiàng)的期限及方式：__________

4.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案證明

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于贛榆區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、乙方同意出售上述房產(chǎn)，為保證交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：贛榆區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.丙方保證在甲方支付剩余款項(xiàng)的期限及方式內(nèi)，對(duì)甲方支付剩余款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在甲方未按約定支付購房款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，保證甲方按約定支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付期限內(nèi)，支付剩余購房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，交付房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償乙方的損失。

2.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償甲方的損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償甲方的損失。

七、限制條款

1.乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方在未取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)前，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案證明

（4）丙方擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，確保甲方在支付購房款和乙方交付房產(chǎn)的過程中得到有效保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于贛榆區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、甲方有意向購買上述房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：__________

2.房產(chǎn)地址：贛榆區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)

3.建筑面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方交付上述房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.丙方保證在甲方支付購房款后，甲方按照合同約定使用房產(chǎn)。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在甲方未按約定支付購房款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，交付房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的使用期限內(nèi)，合理使用房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償甲方的損失。

2.如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償乙方的損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金，并賠償乙方的損失。

七、限制條款

1.甲方在未取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)前，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效