蘇州鏈家合同范例

蘇州鏈家合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)________________________。

3.房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，房屋附屬設(shè)施包括_________________________。

二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

1.雙方同意房屋買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)________________________元整，余款人民幣_(tái)________________________元整于房屋過(guò)戶前支付完畢。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.房屋交付后，乙方有權(quán)按照房屋的用途進(jìn)行使用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣合同

3.房屋抵押登記證明

4.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為房屋交易的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.房屋建筑面積為_(kāi)________________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)________________________。

3.房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，房屋附屬設(shè)施包括_________________________。

二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式

1.雙方同意房屋買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)________________________元整，余款人民幣_(tái)________________________元整于房屋過(guò)戶前支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付房款的行為進(jìn)行擔(dān)保，若乙方未能按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審查，確保乙方具備按時(shí)支付房款的能力。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)資料，以證明乙方的購(gòu)買(mǎi)意愿和支付能力。

3.丙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

4.若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行合同，包括但不限于支付房款、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

5.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保房屋買(mǎi)賣合同的履行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

2.若乙方在房屋交付后，未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

3.若乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在為房屋買(mǎi)賣雙方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋買(mǎi)賣合同的順利履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_________________________，商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.商鋪面積共計(jì)_________________________平方米，商鋪用途為_(kāi)________________________。

3.商鋪現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)________________________，商鋪附屬設(shè)施包括_________________________。

二、商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.雙方同意商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪首付款人民幣_(tái)________________________元整，余款人民幣_(tái)________________________元整于商鋪交付前支付完畢。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管商鋪購(gòu)買(mǎi)資金的支付過(guò)程。

2.丙方有權(quán)在商鋪交付前，對(duì)乙方支付的首付款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其購(gòu)買(mǎi)商鋪的資金來(lái)源合法。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中，保證資金的安全和及時(shí)支付。

3.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付前，完成所有必要的裝修和設(shè)施安裝。

4.乙方在支付首付款后，有權(quán)獲得商鋪的占有權(quán)和使用權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。

2.若甲方交付的商鋪不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

3.若甲方在商鋪交付過(guò)程中，故意隱瞞商鋪的瑕疵或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在商鋪交付后，不得限制乙方的正常使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購(gòu)買(mǎi)商鋪的一方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保商鋪購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，并通過(guò)丙方的資金監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，在本次交易中提供商鋪并接受乙方的購(gòu)買(mǎi)。甲