2024年度科研實驗室租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研實驗室租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同雙方地址1.5合同簽訂地點2.科研實驗室基本情況2.1實驗室名稱2.2實驗室地址2.3實驗室面積2.4實驗室設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金調(diào)整5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅費5.4其他費用6.租賃用途6.1實驗室使用范圍6.2禁止行為6.3實驗室安全責任7.租賃設施維護7.1設施維護責任7.2設施維修7.3設施更換8.乙方義務8.1乙方權利8.2乙方義務8.3乙方責任9.甲方義務9.1甲方權利9.2甲方義務9.3甲方責任10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024XYKYSY01231.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1甲方（出租方）：科技有限公司1.3.2乙方（承租方）：YYYY研究所1.4合同雙方地址1.4.1甲方地址：省市區(qū)路號1.4.2乙方地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.科研實驗室基本情況2.1實驗室名稱：高級材料研發(fā)實驗室2.2實驗室地址：省市區(qū)路號2.3實驗室面積：100平方米2.4實驗室設施清單2.4.1儀器設備：高低溫試驗箱、光譜分析儀、電子顯微鏡等2.4.2辦公設施：辦公桌、椅子、電腦、打印機等2.4.3通用設施：空調(diào)、消防器材、應急燈等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限延長：乙方如需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月5日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付每日千分之五的滯納金4.3逾期支付租金：如乙方連續(xù)三次逾期支付租金，甲方有權終止合同并要求乙方立即搬離實驗室5.租賃費用及稅費5.1水電費：由乙方根據(jù)實際使用情況自行支付，每月結算一次5.2物業(yè)管理費：每月人民幣500元整，由乙方支付5.3稅費：乙方根據(jù)國家相關規(guī)定自行承擔5.4其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，由雙方協(xié)商解決6.租賃用途6.1實驗室使用范圍：乙方僅限于進行科學研究、技術開發(fā)和產(chǎn)品試制6.2禁止行為：禁止乙方在實驗室進行任何與科研無關的活動，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品6.3實驗室安全責任：乙方應確保實驗室的安全，遵守國家相關安全法規(guī)，并對因乙方原因造成的實驗室安全事故承擔責任7.租賃設施維護7.1設施維護責任：甲方負責實驗室設施的日常維護和保養(yǎng)7.2設施維修：因乙方使用不當或自然損耗造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔7.3設施更換：因設施老化或損壞嚴重需要更換的，更換費用由雙方協(xié)商解決8.乙方義務8.1乙方權利：乙方有權按照合同約定使用實驗室，享受甲方提供的設施和服務8.2乙方義務：乙方應愛護實驗室設施，合理使用，不得擅自拆改或損壞8.3乙方責任：乙方因自身原因造成實驗室設施損壞的，應負責修復或賠償9.甲方義務9.1甲方權利：甲方有權對乙方在實驗室內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保合同約定的使用目的9.2甲方義務：甲方應保證實驗室設施的正常運行，提供必要的服務和支持9.3甲方責任：甲方因自身原因?qū)е聦嶒炇以O施無法正常使用，應承擔相應的責任10.違約責任10.1乙方違約責任：乙方未按時支付租金或違反租賃用途，應承擔相應的違約責任10.2甲方違約責任：甲方未按時提供設施或服務，或違反合同約定，應承擔相應的違約責任10.3違約金：雙方應根據(jù)違約情況協(xié)商確定違約金數(shù)額，違約金最高不超過租金總額的20%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔12.合同解除12.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同12.2合同解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)12.3合同解除后果：合同解除后，乙方應立即搬離實驗室，并賠償甲方因此遭受的損失13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序：合同終止后，乙方應立即搬離實驗室，并按照合同約定辦理相關手續(xù)13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應結清所有費用，并相互提供必要的協(xié)助14.其他約定14.1不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃設施清單、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但因其提供的服務、擔?；蚱渌蚺c本合同相關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供中介服務、專業(yè)咨詢、擔?；蚱渌С?，以保障合同的履行和雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方，應提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明第三方介入的目的、服務內(nèi)容以及預期效果。16.2介入同意：對方收到介入申請后，應在15日內(nèi)回復是否同意第三方介入，以及具體意見。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或擔保協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.第三方責任17.1責任限額：第三方在本合同中的責任，包括但不限于中介費、咨詢費、擔保金等，均應明確約定責任限額，并在協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.2責任承擔：第三方在提供的服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過協(xié)議中約定的責任限額。17.3責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失發(fā)生的，第三方不承擔責任。18.第三方權利18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的中介費、咨詢費、擔保金等費用。18.2第三方義務：第三方應按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、擔保等職責，確保合同的履行。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的權利義務關系：第三方與甲方之間應簽訂明確的服務協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付費用，第三方應履行相應的服務義務。19.2第三方與乙方的權利義務關系：第三方與乙方之間應簽訂明確的服務協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付費用，第三方應履行相應的服務義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方之間充當中介、咨詢、擔保等角色，其權利義務關系應同時滿足甲乙雙方的要求。20.第三方介入的終止20.1終止條件：如第三方無法履行協(xié)議約定的義務，或因其他原因?qū)е碌谌浇槿氩辉俦匾獣r，任何一方均可提出終止第三方介入的申請。20.2終止程序：終止第三方介入的程序應按照原介入程序進行，即提出申請、對方回復、簽訂終止協(xié)議等。20.3終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務，第三方應退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設施清單詳細要求：列明實驗室中所有儀器設備、辦公設施和通用設施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為合同附件，用于明確乙方租賃期間的設施范圍和使用責任。2.租金支付憑證詳細要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明材料。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.水電費結算單詳細要求：提供乙方在租賃期間的水電費結算單，明確費用金額和支付日期。說明：此結算單作為合同附件，用于記錄乙方在租賃期間的水電費使用情況。4.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：提供乙方支付物業(yè)管理費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明材料。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費。5.不可抗力證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，乙方需提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除雙方責任。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議或擔保協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的權利和義務。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除時，需提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的原因、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金示例：乙方應于每月5日前支付租金，如6日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用實驗室責任認定標準：乙方在實驗室進行與科研無關的活動，或存放危險物品。示例：乙方擅自將實驗室用于商業(yè)活動，則構成違約。3.違約行為：甲方未按時提供設施或服務責任認定標準：甲方未能按照合同約定提供實驗室設施或服務。示例：甲方未按時維修實驗室設備，導致乙方無法正常使用，則構成違約。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務責任認定標準：第三方未按照服務協(xié)議或擔保協(xié)議履行義務。示例：第三方未按時提供中介服務，導致合同履行受阻，則構成違約。5.違約行為：合同解除后的未搬離責任認定標準：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離實驗室。示例：合同解除后，乙方應在3日內(nèi)搬離實驗室，如超過期限，則構成違約。全文完。2024年度科研實驗室租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的及范圍2.1租賃實驗室的具體位置、面積及設施2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2支付時間及方式3.3違約責任4.租賃費用及押金4.1水電費、物業(yè)管理費等費用承擔方式4.2押金金額及退還條件5.租賃物維護及維修5.1甲方責任5.2乙方責任6.合同解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同附件10.1甲方提供的資料10.2乙方提供的資料11.其他約定事項11.1合同履行過程中產(chǎn)生的新增費用承擔11.2合同履行過程中的其他約定事項12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2押金退還13.合同變更及解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所1.2.4乙方聯(lián)系電話2.租賃標的及范圍2.1租賃實驗室的具體位置、面積及設施2.1.1實驗室地址2.1.2實驗室面積2.1.3實驗室設施清單2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃終止日期2.3租賃用途2.3.1租賃用途說明3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額3.1.2支付周期3.1.3支付方式3.2支付時間及方式3.2.1支付時間3.2.2支付方式3.3違約責任3.3.1逾期支付違約責任4.租賃費用及押金4.1水電費、物業(yè)管理費等費用承擔方式4.1.1費用清單4.1.2費用承擔方式4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額4.2.2退還條件5.租賃物維護及維修5.1甲方責任5.1.1維護內(nèi)容5.1.2維護期限5.2乙方責任5.2.1維護內(nèi)容5.2.2維護期限6.合同解除及終止6.1合同解除的條件6.1.1甲方解除條件6.1.2乙方解除條件6.2合同終止的條件6.2.1合同到期終止6.2.2合同解除終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機構7.2.1仲裁機構名稱7.2.2仲裁規(guī)則8.合同生效及終止8.1合同生效日期8.1.1合同簽署日期8.1.2合同生效條件8.2合同終止日期8.2.1合同到期終止8.2.2合同解除終止日期9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1未按時支付租金9.1.2未履行維護義務9.1.3違反合同約定使用租賃物9.2乙方違約責任9.2.1未按時支付租金9.2.2未履行維護義務9.2.3違反合同約定使用租賃物10.合同附件10.1甲方提供的資料10.1.1實驗室租賃合同10.1.2實驗室設施清單10.1.3甲方營業(yè)執(zhí)照復印件10.2乙方提供的資料10.2.1實驗室使用說明10.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.2.3乙方身份證復印件11.其他約定事項11.1合同履行過程中產(chǎn)生的新增費用承擔11.1.1新增費用類型11.1.2費用承擔方式11.2合同履行過程中的其他約定事項11.2.1實驗室使用規(guī)范11.2.2安全生產(chǎn)責任12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.1.1返還時間12.1.2返還狀態(tài)12.2押金退還12.2.1退還時間12.2.2退還條件13.合同變更及解除13.1合同變更的條件13.1.1變更原因13.1.2變更程序13.2合同解除的程序13.2.1解除通知13.2.2解除確認14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方簽署日期14.1.2雙方簽署地點14.2合同生效日期14.2.1合同生效時間14.2.2合同生效條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的獨立第三方主體。1.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是合同履行過程中的技術支持、咨詢服務、監(jiān)督管理等。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容將在合同附件中明確。2.第三方介入的同意與程序2.1介入同意2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并征得對方同意。2.2介入程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.2.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利等。2.2.3雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責任限額3.1責任限額的確定3.1.1第三方責任限額由雙方根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、預期風險等因素協(xié)商確定。3.1.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2責任限額的履行3.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。3.2.2超過責任限額的損失，由本合同約定的甲方或乙方承擔。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。4.1.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行過程中的問題提出建議或要求整改。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關約定。4.2.2第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方立場。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。5.2.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表乙方立場。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的合同權利義務關系。5.3.2第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不影響本合同的有效性和履行。6.第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1雙方可以協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。6.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件。6.2解除6.2.1如第三方介入?yún)f(xié)議中約定了解除條件，任何一方可以依據(jù)該條件解除協(xié)議。6.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應立即停止介入行為。7.第三方介入的費用7.1費用承擔7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定的一方承擔，或由雙方協(xié)商確定。7.1.2費用承擔方式應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2費用結算7.2.1費用結算時間為第三方完成介入工作后的次月。7.2.2費用結算方式應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室租賃合同詳細要求：合同文本應包含雙方基本信息、租賃標的、租金、費用、維護、解除、爭議解決等條款。附件說明：本合同文本是雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。2.實驗室設施清單詳細要求：清單應詳細列出實驗室內(nèi)的所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：清單作為合同附件，用于明確租賃物范圍和狀態(tài)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，確保其真實有效。附件說明：用于證明甲方具備租賃實驗室的合法主體資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的正本復印件，確保其真實有效。附件說明：用于證明乙方具備租賃實驗室的合法主體資格。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證的正本復印件，確保其真實有效。附件說明：用于證明乙方身份信息，以便聯(lián)系和履行合同。6.實驗室使用說明詳細要求：說明實驗室的使用規(guī)則、安全注意事項等。附件說明：指導乙方正確使用實驗室，確保安全生產(chǎn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的新增事項，提供相關文件。附件說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應支付逾期支付部分的滯納金，并承擔違約責任。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，如逾期支付，則每日按租金總額的1%支付滯納金。2.未履行維護義務違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的維護義務。責任認定標準：違約方應承擔維修費用，并承擔違約責任。示例說明：甲方應負責實驗室設施的日常維護，如未履行，則承擔維修費用。3.違反合同約定使用租賃物違約行為：乙方違反合同約定，使用租賃物進行非法活動或造成損壞。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的損失，并承擔違約責任。示例說明：乙方不得將實驗室用于非法活動，如違反約定，則承擔相應損失。4.未能按期返還租賃物違約行為：合同終止后，乙方未能按期返還租賃物。責任認定標準：乙方應承擔逾期返還期間的租金，并承擔違約責任。示例說明：合同終止后，乙方應在15日內(nèi)返還租賃物，如逾期，則每日按租金總額的1%支付違約金。5.未能履行爭議解決義務違約行為：雙方未能按合同約定解決爭議。責任認定標準：違約方應承擔因爭議解決不當而產(chǎn)生的額外費用。示例說明：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，如未能解決，則違約方承擔仲裁費用。全文完。2024年度科研實驗室租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃實驗室名稱及地址2.2租賃物具體描述2.3租賃物產(chǎn)權證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1水電費4.2網(wǎng)絡費4.3其他相關費用5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3管理職責6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方保養(yǎng)責任7.租賃物的保險7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他條款12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)范14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方開戶銀行：___________甲方銀行賬號：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方開戶銀行：___________乙方銀行賬號：___________第二條租賃物信息2.1租賃實驗室名稱及地址租賃實驗室名稱：___________租賃實驗室地址：___________2.2租賃物具體描述設備清單：___________設施清單：___________空間描述：___________2.3租賃物產(chǎn)權證明甲方應向乙方提供租賃物的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、設備清單等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。3.2租金金額及支付方式租金總額：___________元整支付方式：___________（如分期支付，需列出分期支付的時間節(jié)點和金額）第四條租賃費用及支付4.1水電費租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔，乙方應按時支付給甲方或水電供應部門。4.2網(wǎng)絡費租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡費用由乙方承擔，乙方應按時支付給網(wǎng)絡服務提供商。4.3其他相關費用租賃期間產(chǎn)生的其他相關費用，如物業(yè)費、清潔費等，由乙方承擔。第五條租賃物的使用與管理5.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進行科研活動。5.2使用規(guī)范不得改變租賃物的結構、布局及功能；不得擅自拆裝、改造租賃物；不得損害租賃物的完整性。5.3管理職責甲方負責租賃物的日常管理，乙方應配合甲方進行管理。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當操作造成的損壞除外。6.2乙方保養(yǎng)責任乙方應按照甲方要求對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。第七條租賃物的保險7.1甲方保險責任甲方應為本合同租賃物辦理保險，保險金額不低于___________元。7.2乙方保險責任乙方應為其在租賃期間因操作不當導致的人身傷害或財產(chǎn)損失自行辦理保險。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按時交付租賃物或未提供必要的管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金或未遵守租賃物的使用規(guī)范，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于停止租賃關系、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條合同解除9.1解除條件甲方未按約定交付租賃物或未提供必要的管理服務；乙方未按約定支付租金或未遵守租賃物的使用規(guī)范；雙方協(xié)商一致解除本合同；出現(xiàn)不可抗力情況，導致本合同無法履行。9.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前___________天書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達后，本合同自通知之日起解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除條件；因不可抗力導致本合同無法履行。第十二條其他約定事項12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；乙方不得擅自改變租賃物的用途；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單設備清單：___________設施清單：___________空間描述：___________13.2附件二：租賃物使用規(guī)范使用范圍：___________使用規(guī)范：___________第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自___________年___________月___________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍中介服務，如租賃物交易的中介機構；技術支持，如設備維護的技術服務提供商；保險代理，如為租賃物購買保險的保險代理機構；法律咨詢，如合同簽訂過程中的法律顧問；其他與本合同履行相關的服務提供者。第二條第三方介入的同意及通知2.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有第三方介入，需取得雙方的書面同意。2.2通知任何一方需引入第三方介入時，應提前___________天書面通知對方，并詳細說明第三方介入的原因、職責和預期影響。第三條第三方的責任3.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的服務的合理范圍，且責任限額不超過___________元。3.2責任承擔第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲