2024年度土地征收補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息2.征收范圍及面積2.1征收范圍描述2.2征收面積3.征收原因及目的3.1征收原因3.2征收目的4.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2支付方式6.補(bǔ)償款支付時(shí)間安排6.1首次支付時(shí)間6.2逐期支付時(shí)間7.土地使用權(quán)及附著物補(bǔ)償7.1土地使用權(quán)補(bǔ)償7.2附著物補(bǔ)償8.被征收方配合事項(xiàng)8.1配合時(shí)間8.2配合內(nèi)容9.征收程序及審批手續(xù)9.1征收程序9.2審批手續(xù)10.合同履行期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任11.2被征收方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：市人民政府1.1.2征收方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3征收方法定代表人：1.1.4征收方聯(lián)系電話：056781.1.5征收方電子郵箱：1.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱：村村民委員會(huì)1.2.2被征收方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3被征收方法定代表人：1.2.4被征收方聯(lián)系電話：0876543211.2.5被征收方電子郵箱：2.征收范圍及面積2.1征收范圍描述本合同涉及的征收范圍為市區(qū)街道村集體土地，具體范圍為東至路，南至河，西至路，北至河。2.2征收面積本次征收土地面積為平方米，其中耕地平方米，非耕地平方米。3.征收原因及目的3.1征收原因本次征收土地是為了實(shí)施市區(qū)街道項(xiàng)目，該項(xiàng)目符合國(guó)家土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。3.2征收目的征收目的為保障市區(qū)街道項(xiàng)目的順利實(shí)施，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。4.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式征收補(bǔ)償方式包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1土地補(bǔ)償根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元。4.2.2安置補(bǔ)償安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收方實(shí)際需要，由征收方提供相應(yīng)面積的宅基地或其他安置方式。4.2.3附著物補(bǔ)償附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市征收補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行。4.2.4青苗補(bǔ)償青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市征收補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行。5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額本次征收補(bǔ)償總額為元，其中土地補(bǔ)償元，安置補(bǔ)償元，附著物補(bǔ)償元，青苗補(bǔ)償元。5.2支付方式補(bǔ)償款將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收方指定賬戶。6.補(bǔ)償款支付時(shí)間安排6.1首次支付時(shí)間征收方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向被征收方支付土地補(bǔ)償款的50%。6.2逐期支付時(shí)間6.2.1安置補(bǔ)償款支付時(shí)間在提供安置用地或發(fā)放安置房后個(gè)工作日內(nèi)，征收方支付安置補(bǔ)償款的剩余部分。6.2.2附著物補(bǔ)償款支付時(shí)間在征收方接收附著物后個(gè)工作日內(nèi)，支付附著物補(bǔ)償款。6.2.3青苗補(bǔ)償款支付時(shí)間在征收方接收青苗后個(gè)工作日內(nèi)，支付青苗補(bǔ)償款。8.被征收方配合事項(xiàng)8.1配合時(shí)間被征收方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，完成與征收工作相關(guān)的所有配合事項(xiàng)。8.2配合內(nèi)容8.2.1提供土地權(quán)屬證明材料被征收方應(yīng)向征收方提供包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證明材料。8.2.2協(xié)助進(jìn)行土地丈量被征收方應(yīng)配合征收方進(jìn)行土地丈量工作，確保丈量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。8.2.3協(xié)助拆除附著物被征收方應(yīng)在征收方通知拆除之日起個(gè)工作日內(nèi)，自行拆除其土地上所有附著物。8.2.4移交土地被征收方應(yīng)在本合同約定的土地上不再種植作物或建設(shè)任何設(shè)施，并在征收方要求的時(shí)間內(nèi)，將土地移交征收方。9.征收程序及審批手續(xù)9.1征收程序9.1.1征收方應(yīng)在征收前進(jìn)行公示，公示內(nèi)容包括征收范圍、征收原因、補(bǔ)償方案等。9.1.2征收方應(yīng)依法向市、縣級(jí)人民政府提出征收申請(qǐng)，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。9.1.3征收方應(yīng)與被征收方簽訂本合同。9.2審批手續(xù)9.2.1市級(jí)人民政府的征收批準(zhǔn)文件9.2.2土地征收許可證9.2.3征收補(bǔ)償安置方案審批文件10.合同履行期限10.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期本合同自被征收方全部獲得補(bǔ)償并完成土地移交之日起終止。11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任若征收方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償款的%。11.2被征收方違約責(zé)任若被征收方未按約定完成配合事項(xiàng)，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金為應(yīng)完成事項(xiàng)價(jià)值的%。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)征收土地的價(jià)值、附著物及青苗進(jìn)行評(píng)估。2.3中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同談判和簽訂。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他專業(yè)服務(wù)提供者。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)的%。4.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求履行職責(zé)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2第三方介入后的額外說(shuō)明：6.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任，確保合同履行不受影響。6.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉其正常履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明材料要求：提供原件及復(fù)印件，包括土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明被征收方對(duì)征收土地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.土地征收公告要求：提供征收公告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明征收行為的合法性及公示情況。3.征收補(bǔ)償安置方案審批文件要求：提供審批文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明征收補(bǔ)償安置方案已獲得政府批準(zhǔn)。4.土地征收許可證要求：提供土地征收許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明征收方具有征收土地的合法權(quán)利。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供協(xié)議的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.補(bǔ)償款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明補(bǔ)償款已支付。7.土地丈量報(bào)告要求：提供土地丈量報(bào)告的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地丈量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。8.附著物及青苗補(bǔ)償清單要求：提供補(bǔ)償清單的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：明確附著物及青苗的補(bǔ)償金額。9.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估報(bào)告的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明第三方對(duì)土地、附著物及青苗的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償款的%。示例：若征收方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款，但未按時(shí)支付，則需支付違約金。2.被征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明材料。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)提供材料價(jià)值的%。示例：若被征收方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提供土地權(quán)屬證明材料，但未按時(shí)提供，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估或報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的%。示例：若第三方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估或報(bào)告，但未按時(shí)完成，則需支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的配合義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)完成事項(xiàng)價(jià)值的%。示例：若任何一方未按約定時(shí)間完成配合事項(xiàng)，則需支付違約金。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)2.4征收土地的使用權(quán)人3.征收補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.土地征收程序及審批手續(xù)5.1征收程序5.2審批手續(xù)5.3審批機(jī)構(gòu)6.土地征收相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.1征收費(fèi)用6.2土地補(bǔ)償費(fèi)6.3安置補(bǔ)償費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.土地征收后的土地利用7.1土地用途7.2土地使用年限7.3土地使用條件8.土地征收后的安置方案8.1安置方式8.2安置標(biāo)準(zhǔn)8.3安置時(shí)間9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市鎮(zhèn)人民政府乙方：公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，地址：市鎮(zhèn)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：0987654321，地址：市區(qū)路號(hào)2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置被征收土地位于市鎮(zhèn)村，具體范圍為東至路，南至河，西至路，北至路。2.2征收土地的面積被征收土地總面積為平方米。2.3征收土地的性質(zhì)被征收土地性質(zhì)為建設(shè)用地，土地權(quán)屬清晰。2.4征收土地的使用權(quán)人被征收土地使用權(quán)人為公司。3.征收補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍本次征收補(bǔ)償范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、其他補(bǔ)償費(fèi)等。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地面積和規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；安置補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算；搬遷費(fèi)按搬遷距離和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；其他補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失計(jì)算。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.1支付方式補(bǔ)償費(fèi)用以貨幣形式支付。4.2支付時(shí)間土地征收補(bǔ)償費(fèi)用自簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3支付條件支付條件為乙方將征收土地交付給甲方，并完成地上附著物和青苗的清理工作。5.土地征收程序及審批手續(xù)5.1征收程序甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)土地征收程序的規(guī)定進(jìn)行征收工作。5.2審批手續(xù)甲乙雙方應(yīng)依法辦理土地征收審批手續(xù)，取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。5.3審批機(jī)構(gòu)土地征收審批機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民政府。6.土地征收相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.1征收費(fèi)用征收費(fèi)用包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。6.2土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.3安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。8.土地征收后的安置方案8.1安置方式8.2安置標(biāo)準(zhǔn)新建住宅安置標(biāo)準(zhǔn)：提供與原占地面積相當(dāng)?shù)男陆ㄗ≌?，面積不得少于原占地面積，且符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.3安置時(shí)間安置工作應(yīng)在土地征收補(bǔ)償費(fèi)用支付完畢后個(gè)月內(nèi)完成。9.合同的變更和解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。9.3變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4解除程序（1）一方提出解除要求；（2）書面通知另一方；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決方式仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行公正、公平的仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意隱瞞或提供虛假信息；（3）一方違反合同約定造成另一方損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序（1）一方提出終止要求；（2）書面通知另一方；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容（1）被征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；（2）征收補(bǔ)償明細(xì)表；（3）安置方案；（4）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件（1）合同履行需要專業(yè)評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)理；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定的機(jī)構(gòu)推薦。15.4第三方職責(zé)（1）對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)理；（2）對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）提供其他專業(yè)服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙任何一方?jīng)Q定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，或由合同約定。16.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定。責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的損失；（2）因第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的賠償；（3）因第三方違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的賠償。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他第三方的劃分若合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，不得相互干涉。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）法律法規(guī)或合同約定需要變更第三方。19.2第三方變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方退出合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.被征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄被征收土地的位置、面積、性質(zhì)、使用權(quán)人等信息。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件之一。2.征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：列明土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額。說(shuō)明：本表格由甲方負(fù)責(zé)編制，作為合同附件之一。3.安置方案要求：詳細(xì)描述安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)、安置時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本方案由甲方負(fù)責(zé)制定，作為合同附件之一。4.土地征收審批文件要求：提供土地征收的相關(guān)審批文件，包括但不限于征收許可證、用地批準(zhǔn)書等。說(shuō)明：本文件由甲方提供，作為合同附件之一。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件之一。6.第三方審計(jì)報(bào)告要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件之一。7.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方監(jiān)理公司對(duì)征收補(bǔ)償工作的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)理，提供監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方監(jiān)理公司出具，作為合同附件之一。8.第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)調(diào)解或仲裁解決，應(yīng)提供相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議由雙方或第三方出具，作為合同附件之一。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明：本文件由相關(guān)方提供，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方支付過(guò)高的補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致征收土地受損，雙方均無(wú)法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按規(guī)定辦理土地征收審批手續(xù)，造成合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.故意隱瞞或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方故意隱瞞或提供虛假信息，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在合同簽訂前故意隱瞞土地實(shí)際面積，導(dǎo)致甲方支付過(guò)高的補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地征收補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方名稱及地址1.2被征收方名稱及地址1.3征收方法定代表人及聯(lián)系方式1.4被征收方法定代表人及聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)2.4征收土地的用途3.征收土地的補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金的計(jì)算方法3.2補(bǔ)償金的支付方式3.3補(bǔ)償金的支付時(shí)間4.征收土地的安置方式4.1安置人員的確定4.2安置地點(diǎn)的選擇4.3安置房的建設(shè)與交付4.4安置費(fèi)用的承擔(dān)5.征收土地的搬遷期限5.1搬遷期限的確定5.2違約責(zé)任6.土地征收過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)措施的制定6.2環(huán)境污染的防治6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.土地征收過(guò)程中的安全責(zé)任7.1安全責(zé)任主體的確定7.2安全事故的處理7.3安全責(zé)任的承擔(dān)8.土地征收過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償10.3違約責(zé)任的追究11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.合同的解除與終止12.1合同解除的原因12.2合同終止的原因12.3合同解除與終止的程序13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的主體13.2合同履行的程序13.3合同履行的監(jiān)督14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議的解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.2征收方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3征收方法定代表人：1.5被征收方名稱：市區(qū)村村民委員會(huì)1.6被征收方地址：市區(qū)街道號(hào)1.7被征收方法定代表人：2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置：市區(qū)街道號(hào)2.2征收土地的面積：100畝2.3征收土地的性質(zhì)：耕地2.4征收土地的用途：城市建設(shè)用地3.征收土地的補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金的計(jì)算方法：按照國(guó)家規(guī)定的耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.2補(bǔ)償金的支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收方指定的賬戶。3.3補(bǔ)償金的支付時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.征收土地的安置方式4.1安置人員的確定：根據(jù)被征收土地的面積和被征收方的實(shí)際情況，確定安置人員的數(shù)量和安置方式。4.2安置地點(diǎn)的選擇：在市區(qū)內(nèi)選擇合適的安置地點(diǎn)。4.3安置房的建設(shè)與交付：由征收方負(fù)責(zé)建設(shè)安置房，并在合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)并交付使用。4.4安置費(fèi)用的承擔(dān)：安置房建設(shè)及交付使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由征收方承擔(dān)。5.征收土地的搬遷期限5.1搬遷期限的確定：自合同簽訂之日起，被征收方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成搬遷。5.2違約責(zé)任：如被征收方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向征收方支付每日1000元的違約金。6.土地征收過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)措施的制定：征收方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，確保土地征收過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.2環(huán)境污染的防治：征收方應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染，并對(duì)污染事件進(jìn)行及時(shí)處理。6.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估：征收方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估，確保環(huán)境保護(hù)措施的有效實(shí)施。7.土地征收過(guò)程中的安全責(zé)任7.1安全責(zé)任主體的確定：征收方和被征收方均為安全責(zé)任主體，應(yīng)共同負(fù)責(zé)土地征收過(guò)程中的安全工作。7.2安全事故的處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告相關(guān)部門。7.3安全責(zé)任的承擔(dān)：因土地征收過(guò)程中的安全責(zé)任問(wèn)題導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.土地征收過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)解決。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；

雙方協(xié)商一致解除合同；

法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

一方嚴(yán)重違約；

由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。10.3違約責(zé)任的追究：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方不得以任何理由拒絕。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同解除的條件：合同變更后，如因變更內(nèi)容導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。12.合同的解除與終止12.1合同解除的原因：合同解除的原因包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止的原因：合同終止的原因包括但不限于合同目的實(shí)現(xiàn)、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的主體：合同履行的主體為合同雙方，各自按照合同約定履行義務(wù)。13.2合同履行的程序：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)。13.3合同履行的監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行的過(guò)程，確保合同義務(wù)得到履行。14.合同的其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地征收補(bǔ)償明細(xì)表、安置方案等。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)。14.3合同爭(zhēng)議的解決：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方介入，是指除合同雙方外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的某一環(huán)節(jié)，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助履行等。15.2第三方定義：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的適用范圍16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：在土地征收補(bǔ)償過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征收土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為補(bǔ)償金的計(jì)算提供依據(jù)。16.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在土地征收和安置過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同約定的各項(xiàng)要求得到滿足。16.3中介機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息交流平臺(tái)，促進(jìn)合同順利履行。16.4法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，法律顧問(wèn)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。17.第三方介入的流程與程序17.2第三方介入的選定：合同雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的賠償總額的10%。18.2第三方的賠償責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行對(duì)甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行對(duì)乙方