2024年家庭農(nóng)場買賣協(xié)議模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭農(nóng)場買賣協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2農(nóng)場范圍1.3合同標(biāo)的第二條：農(nóng)場買賣2.1農(nóng)場轉(zhuǎn)讓2.2轉(zhuǎn)讓價格2.3支付方式第三條：農(nóng)場使用與經(jīng)營3.1使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)3.2經(jīng)營范圍3.3環(huán)境保護第四條：合同的履行4.1交付農(nóng)場4.2辦理過戶手續(xù)4.3履行期限第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算第七條：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知程序第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條：輔助條款12.1農(nóng)場現(xiàn)狀說明12.2農(nóng)場設(shè)備清單12.3農(nóng)場土地使用權(quán)證第十三條：附件13.1農(nóng)場土地使用權(quán)證明13.2農(nóng)場經(jīng)營許可證13.3其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2補充協(xié)議14.3修改權(quán)與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2農(nóng)場范圍1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方合法擁有的農(nóng)場所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)、地上附著物和其他合法權(quán)益。第二條：農(nóng)場買賣2.1農(nóng)場轉(zhuǎn)讓甲方同意將農(nóng)場所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)、地上附著物和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買并接受甲方的農(nóng)場所有權(quán)及與之相關(guān)的土地使用權(quán)、地上附著物和其他合法權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價格2.3支付方式乙方分____期支付轉(zhuǎn)讓價格，每期支付金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），具體支付時間及方式如下：第一期：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為定金，定金在合同總價中扣除；第二期：甲方將農(nóng)場過戶給乙方后，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第三條：農(nóng)場使用與經(jīng)營3.1使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)自合同簽訂之日起，乙方獲得農(nóng)場的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)，甲方不再擁有農(nóng)場的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)；3.2經(jīng)營范圍乙方在農(nóng)場的經(jīng)營范圍包括但不限于：____；3.3環(huán)境保護乙方在經(jīng)營農(nóng)場過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的環(huán)境保護法律法規(guī)，確保農(nóng)場內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護，不得進行任何污染環(huán)境的行為。第四條：合同的履行4.1交付農(nóng)場甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將農(nóng)場交付給乙方；4.2辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)場的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、地上附著物過戶等；4.3履行期限本合同自簽訂之日起____日內(nèi)履行完畢。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；5.2解除條件任何一方不得無故解除本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；5.3變更與解除的程序合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為甲方未按本合同約定交付農(nóng)場，或者乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，屬于違約行為；6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；6.3違約金的計算違約金的計算按實際損失計算，但最高不超過轉(zhuǎn)讓價格的____%。第七條：爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件（1）雙方按照約定履行完畢本合同所有條款；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件；8.3合同解除條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密；9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起____年止；9.3違反保密條款的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失，但最高不超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。第十條：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）；10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3不可抗力的通知程序一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前____個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓；11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)本合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不影響本合同的履行。轉(zhuǎn)讓后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十二條：輔助條款12.1農(nóng)場現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)向乙方說明農(nóng)場的現(xiàn)狀，包括但不限于土地狀況、地上附著物狀況、經(jīng)營狀況等；12.2農(nóng)場設(shè)備清單甲方應(yīng)提供農(nóng)場內(nèi)的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間等；12.3農(nóng)場土地使用權(quán)證甲方應(yīng)提供農(nóng)場土地使用權(quán)的合法有效證明文件。第十三條：附件13.1農(nóng)場土地使用權(quán)證明農(nóng)場土地使用權(quán)的合法有效證明文件；13.2農(nóng)場經(jīng)營許可證農(nóng)場經(jīng)營所需的合法有效許可證件；13.3其他相關(guān)文件與農(nóng)場相關(guān)的其他合法有效文件。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2補充協(xié)議雙方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；14.3修改權(quán)與解釋權(quán)本合同的修改權(quán)與解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)場土地使用權(quán)證明附件二：農(nóng)場經(jīng)營許可證附件三：農(nóng)場設(shè)備清單附件四：農(nóng)場現(xiàn)狀說明附件五：合同補充協(xié)議附件一：農(nóng)場土地使用權(quán)證明詳細要求：提供國家土地管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書，證明農(nóng)場的土地使用權(quán)歸甲方所有。附件說明：土地使用權(quán)證書是證明甲方擁有農(nóng)場土地使用權(quán)的合法有效文件，乙方應(yīng)核實證書的真實性和有效性。附件二：農(nóng)場經(jīng)營許可證詳細要求：提供國家相關(guān)部門頒發(fā)的農(nóng)場經(jīng)營許可證，證明農(nóng)場經(jīng)營活動符合國家規(guī)定。附件說明：農(nóng)場經(jīng)營許可證是證明甲方農(nóng)場經(jīng)營活動合法有效的文件，乙方應(yīng)核實許可證的真實性和有效性。附件三：農(nóng)場設(shè)備清單詳細要求：詳細列出農(nóng)場內(nèi)的所有設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間等信息。附件說明：設(shè)備清單是乙方了解農(nóng)場設(shè)備情況的重要依據(jù)，乙方應(yīng)核實清單的準(zhǔn)確性。附件四：農(nóng)場現(xiàn)狀說明詳細要求：詳細說明農(nóng)場的現(xiàn)狀，包括土地狀況、地上附著物狀況、經(jīng)營狀況等信息。附件說明：農(nóng)場現(xiàn)狀說明有助于乙方了解農(nóng)場的實際情況，乙方應(yīng)核實說明的準(zhǔn)確性。附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：雙方就本合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，乙方應(yīng)仔細閱讀并核實協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定交付農(nóng)場；2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；3.甲方未協(xié)助乙方辦理農(nóng)場過戶手續(xù)；4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密；5.乙方未按本合同約定使用農(nóng)場土地、設(shè)備等資源；6.雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；2.賠償對方因違約所造成的實際損失；3.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：若甲方未按本合同約定交付農(nóng)場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。同時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因違約所造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2