2024版店鋪租賃合同：品牌直營旗艦店門面租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店鋪租賃合同：品牌直營旗艦店門面租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.租賃雙方基本信息3.租賃房屋的基本情況4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.租賃房屋的用途7.租賃房屋的維護與修繕8.水電、物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.合同解除與違約責任11.爭議解決方式12.合同生效及附件13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，確保合同的合法、有效。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第三條租賃房屋的基本情況3.1租賃房屋位于：[租賃房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。3.2租賃房屋的建筑面積為：[租賃房屋建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.3租賃房屋的現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限自：[租賃開始日期]起至：[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租金總額為：[租金總額]元，租金按月支付，每月租金為：[每月租金]元。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日前幾日]前，將租金支付至出租方指定的賬戶。第五條租金支付方式及時間5.1租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2租金支付時間：每月[支付日前幾日]前支付當月租金。第六條租賃房屋的用途6.1承租方租賃該房屋僅用于：[租賃房屋用途]。6.2承租方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。第七條租賃房屋的維護與修繕7.1出租方負責租賃房屋及附屬設(shè)施的維護和修繕，保證租賃房屋符合約定的使用要求。7.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.3因承租方使用不當造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負責修復或賠償。7.4租賃期滿或合同解除后，出租方有權(quán)對租賃房屋進行必要的修繕和更新。第八條水電、物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔8.1.1水費：由承租方按實際使用量繳納。8.1.2電費：由承租方按實際使用量繳納。8.1.3燃氣費：由承租方按實際使用量繳納。8.1.4物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，由承租方繳納。8.2承租方應(yīng)在每月[支付日前幾日]前支付上述費用至物業(yè)管理公司或出租方指定的賬戶。第九條租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃房屋交由第三方使用。9.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.3經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并經(jīng)出租方簽字確認。第十條合同解除與違約責任10.1出租方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方擅自改變租賃房屋用途；10.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2承租方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：10.2.1出租方未按約定提供租賃房屋；10.2.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.3雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一項爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二項合同生效及附件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同附件包括但不限于：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證、物業(yè)管理合同等。第十三項其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四項合同簽署及生效日期14.1本合同由出租方和承租方于[簽署日期]簽署。14.2本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除出租方、承租方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍限于本合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或執(zhí)行特定職能的情形。2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害出租方、承租方利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導致合同履行受阻的，應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因自身過失導致租賃房屋損壞的，應(yīng)負責修復或賠償；3.2.3第三方因違反合同約定造成其他損失的，按本合同第十條“違約責任”的規(guī)定承擔相應(yīng)責任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；4.1.3要求出租方、承租方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按時、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)；4.2.2遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；4.2.3對合同履行過程中知悉的出租方、承租方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其與出租方、承租方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與出租方、承租方之間為服務(wù)合同關(guān)系；5.1.2第三方不參與租賃合同的簽訂和履行，不承擔租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；6.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；6.3第三方介入后，應(yīng)及時向出租方、承租方報告工作進展情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2第三方介入期滿或合同終止，第三方應(yīng)向出租方、承租方提交服務(wù)報告和結(jié)算單。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定由出租方、承租方各自承擔；9.2如合同未約定費用承擔方式，由雙方協(xié)商解決。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)。說明：用于證明租賃房屋的權(quán)屬情況，確保出租方有權(quán)出租。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，便于雙方確認房屋的完好程度。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。說明：用于明確物業(yè)管理方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方介入服務(wù)合同要求：提供第三方介入服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和途徑。說明：用于在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.合同簽署證明要求：提供合同簽署證明，證明合同已簽署。說明：用于證明合同已生效，雙方已達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若未在規(guī)定時間內(nèi)支付，應(yīng)支付一個月租金的[違約金比例]%作為違約金。2.擅自改變租賃房屋用途責任認定：承租方擅自改變租賃房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.未按約定維護租賃房屋責任認定：承租方未按約定維護租賃房屋，導致房屋損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。示例：承租方未按約定定期進行房屋清潔，導致房屋出現(xiàn)嚴重污漬，承租方應(yīng)負責修復或賠償。4.逾期交付租賃房屋責任認定：出租方逾期交付租賃房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例：出租方應(yīng)于約定日期前交付租賃房屋，若未按時交付，應(yīng)支付一個月租金的[違約金比例]%作為違約金。5.逾期返還租賃房屋責任認定：承租方逾期返還租賃房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例：承租方應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起[返還期限]內(nèi)返還租賃房屋，若未按時返還，應(yīng)支付一個月租金的[違約金比例]%作為違約金。全文完。2024版店鋪租賃合同：品牌直營旗艦店門面租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1門面位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費及其他相關(guān)費用4.租賃物的使用及維護4.1承租方使用范圍4.2租賃物維護責任4.3違約責任5.交付與接收5.1出租方交付租賃物5.2承租方接收租賃物6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備維護責任7.租賃合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方住所：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方住所：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃物概況2.1門面位置：__________________2.2租賃面積：__________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3押金金額：人民幣____元整，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還3.4水電費及其他相關(guān)費用：由承租方承擔，每月____日前支付至相應(yīng)供應(yīng)商或出租方指定賬戶4.租賃物的使用及維護4.1承租方使用范圍：僅限于從事品牌直營旗艦店經(jīng)營，不得從事違法活動或影響周圍環(huán)境4.2租賃物維護責任：承租方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)4.3違約責任：若因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔修復或賠償責任5.交付與接收5.1出租方交付租賃物：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方5.2承租方接收租賃物：承租方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行全面檢查，確認無誤后簽字確認6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：__________________6.2設(shè)備清單：__________________6.3設(shè)備維護責任：承租方負責設(shè)備的日常維護，確保設(shè)備正常運行7.租賃合同變更及終止7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同；9.2.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用；10.1.2承租方未按約定使用租賃物；10.1.3承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施；10.1.4出租方未按約定交付租賃物；10.1.5出租方擅自變更租賃物用途。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：設(shè)備清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽字日期：__________________14.3簽字（蓋章）：出租方（簽字/蓋章）：__________________承租方（簽字/蓋章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責。4.第三方職責4.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；4.1.2對租賃物進行評估、監(jiān)理，確保租賃物符合合同約定；4.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；4.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的信息；5.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；5.1.4收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；6.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；6.1.3按時、按質(zhì)完成委托事項；6.1.4對自身行為負責，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額如下：7.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，承擔不超過合同總金額____%的責任；7.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任；7.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行失敗的，不承擔賠償責任。8.第三方變更及退出8.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并書面說明原因。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，不參與合同的主要權(quán)利義務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。9.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對租賃物進行評估、監(jiān)理，但不享有租賃物的所有權(quán)。9.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，對合同履行結(jié)果不承擔直接責任。10.第三方介入后的合同條款調(diào)整10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。10.2本合同條款的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式與合同原有約定一致。11.2如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，是合同的重要組成部分。2.附件二：附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、功能、使用年限等信息，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為附屬設(shè)施交付和接收的依據(jù)，是合同的重要組成部分。3.附件三：設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、功能、使用年限等信息，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為設(shè)備交付和接收的依據(jù)，是合同的重要組成部分。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由支付方簽字確認。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，是合同履行的重要憑證。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的日期、項目、費用等信息，并由負責方簽字確認。說明：本記錄作為租賃物維護情況的記錄，是合同履行的重要憑證。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、程序、期限等信息，并由雙方簽字確認。說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律文件，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用；1.2承租方未按約定使用租賃物；1.3承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施；1.4出租方未按約定交付租賃物；1.5出租方擅自變更租賃物用途；1.6第三方未按約定履行職責；1.7任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準：按未履行部分金額的____%計算。2.3賠償損失的計算標準：以實際損失為基礎(chǔ)，按合理原則計算。2.4爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。3.2承租方損壞租賃物，造成損失____元，應(yīng)賠償____元。3.3出租方未按約定交付租賃物，導致承租方損失____元，應(yīng)賠償____元。全文完。2024版店鋪租賃合同：品牌直營旗艦店門面租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2租賃雙方基本信息1.3租賃物的基本情況2.1租賃期限2.2租金及支付方式3.1租賃物用途3.2使用限制4.1租賃物的維護與保養(yǎng)4.2租賃物的修繕5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.2租賃物的抵押6.1租金調(diào)整6.2租賃期限延長7.1違約責任7.2爭議解決方式8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1租賃物的返還及驗收9.2租賃物的毀損賠償10.1不可抗力條款11.1合同生效條件11.2合同附件12.1合同簽署時間及地點13.1合同份數(shù)及保管14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2租賃雙方基本信息1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3甲方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方名稱：____________________1.2.5乙方地址：____________________1.2.6乙方聯(lián)系人：____________________1.3租賃物的基本情況1.3.1租賃物地址：____________________1.3.2租賃物面積：____________________平方米1.3.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4租賃物現(xiàn)狀：____________________2.1租賃期限2.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.1.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：人民幣______元整。2.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月租金。2.2.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付______%的違約金。3.1租賃物用途3.1.1乙方租賃租賃物用于設(shè)立品牌直營旗艦店，從事品牌商品的銷售活動。3.1.2乙方不得將租賃物用于其他用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。3.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動。4.1租賃物的維護與保養(yǎng)4.1.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。4.1.2乙方應(yīng)按甲方要求進行租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.2租賃物的修繕4.2.1因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.2.2因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。5.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.2租賃物的抵押5.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃物設(shè)定抵押權(quán)。6.1租金調(diào)整6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標準，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定調(diào)整租金。6.1.2甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前______日書面通知乙方。6.2租賃期限延長6.2.1租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前______日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。8.1合同解除條件8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，單方面解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.2.2在合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。9.1租賃物的返還及驗收9.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。9.1.2返還時，雙方應(yīng)進行驗收，如乙方未能按約定時間返還，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2租賃物的毀損賠償9.2.1乙方在使用過程中，若造成租賃物的毀損，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。9.2.2甲方對租賃物的修繕費用有權(quán)從乙方預付的租金中扣除。10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同附件租賃物平面圖租賃物設(shè)施清單其他雙方約定的文件12.1合同簽署時間及地點12.1.1本合同于______年______月______日簽署。12.1.2簽署地點：____________________12.2合同份數(shù)及保管12.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，每份均具有同等法律效力。12.2.2合同保管：甲方保管______份，乙方保管______份。13.1其他約定事項13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.3.1第三方定義1.3.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同而提供服務(wù)的其他個人或組織。2.5第三方介入的依據(jù)和程序2.5.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。2.5.2第三方的介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、公正的原則。2.5.3第三方的介入程序如下：2.5.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)文件。2.5.3.2第三方應(yīng)進行必要的調(diào)查和評估，并提出書面報告。2.5.3.3甲乙雙方應(yīng)基于第三方的報告進行協(xié)商，達成一致意見。3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和說明。3.3.1.2對甲乙雙方提供的信息進行獨立評估。3.3.1.3要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。3.3.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2.2獨立、客觀、公正地履行職責。3.3.2.3按時提交評估報告或提供相關(guān)服務(wù)。4.6第三方責任限額4.6.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.6.2第三方責任限額如下：4.6.2.1對于因第三方過錯導致的直接經(jīng)濟損失，責任限額為人民幣______元。4.6.2.2對于因第三方過錯導致的間接經(jīng)濟損失，責任限額為人民幣______元。5.4第三方介入的費用承擔5.4.1第三方介入本合同所需產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。5.4.2若第三方介入是由于甲乙雙方的要求，則相關(guān)費用由要求方承擔。5.4.3若第三方介入是由于第三方自身原因，則相關(guān)費用由第三方承擔。6.3第三方介入的合同變更6.3.1第三方介入本合同，可能導致合同內(nèi)容的變更。6.3.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入的爭議解決7.2.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。8.3第三方介入的合同解除8.3.1.1第三方違反合同約定，未履行或未適