2024年度門面商鋪買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門面商鋪買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面商鋪基本情況2.1門面商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2所有權(quán)證照及相關(guān)證明文件3.買賣標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式3.1買賣標(biāo)的物價(jià)格3.2支付方式及期限4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.遷移手續(xù)及費(fèi)用5.1遷移手續(xù)辦理5.2遷移費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.保證金及退還條件7.1保證金數(shù)額7.2退還條件及期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：門面商鋪產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件13.2合同附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署及日期”第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.門面商鋪基本情況2.1門面商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1門面商鋪地址：_______2.1.2門面商鋪面積：_______平方米2.1.3門面商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.2所有權(quán)證照及相關(guān)證明文件2.2.1所有權(quán)證照：_______2.2.2相關(guān)證明文件：_______3.買賣標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式3.1買賣標(biāo)的物價(jià)格3.1.1買賣標(biāo)的物總價(jià)款：_______元3.2支付方式及期限3.2.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方總價(jià)款的_______%，即_______元；3.2.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方總價(jià)款的_______%，即_______元；3.2.3甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方總價(jià)款的_______%，即_______元；3.2.4甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方總價(jià)款的_______%，即_______元。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將門面商鋪交付乙方；4.2交房條件4.2.1甲方應(yīng)確保門面商鋪具備交付使用的條件，包括但不限于：4.2.1.1完成門面商鋪的裝修、設(shè)備安裝等；4.2.1.2提供門面商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明；4.2.1.3確保門面商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。5.遷移手續(xù)及費(fèi)用5.1遷移手續(xù)辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理門面商鋪的遷移手續(xù)；5.2遷移費(fèi)用承擔(dān)5.2.1遷移手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理門面商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.1.2若甲方未按約定時(shí)間交付門面商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.1.3若甲方提供的門面商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.2若乙方未按約定時(shí)間接收門面商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.3若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.1.2任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本合同；11.1.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且甲方已支付第一筆款項(xiàng)；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除后；12.2.3合同雙方達(dá)成一致解除合同。13.合同附件13.1合同附件一：門面商鋪產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件13.2合同附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署及日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2甲方簽字（或蓋章）：_______14.3乙方簽字（或蓋章）：_______14.4簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在購買門面商鋪時(shí)，如需借助第三方中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，可引入第三方中介方；15.2.2甲方或乙方在交易過程中，可能需要第三方評估機(jī)構(gòu)對門面商鋪進(jìn)行價(jià)值評估；15.2.3甲方或乙方可能需要第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)；15.2.4甲方或乙方可能需要第三方公證處對合同進(jìn)行公證。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方；16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額為人民幣_(tái)______元。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1甲乙雙方的權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；17.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商和約定。17.2第三方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清；17.3.2第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.3第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.第三方介入的合同約定18.1第三方介入的合同約定18.1.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等；18.1.2第三方介入的合同約定應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更；19.1.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止20.1.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同終止事宜進(jìn)行處理；20.1.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面商鋪產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件要求：提供門面商鋪的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證照的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。3.附件三：門面商鋪遷移手續(xù)要求：提供門面商鋪遷移手續(xù)的文件，包括但不限于遷移申請書、遷移許可證等。4.附件四：門面商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供門面商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的文件，包括但不限于過戶申請書、過戶許可證等。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方法律服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方律師事務(wù)所，提供法律服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。8.附件八：第三方公證處公證文件要求：提供第三方公證處出具的公證文件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：若合同發(fā)生變更，提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；甲方未按約定時(shí)間交付門面商鋪；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間接收門面商鋪；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；甲方或乙方未按約定時(shí)間交付或接收門面商鋪，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為，應(yīng)根據(jù)損失情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，若甲方逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元；若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付門面商鋪，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元；若第三方評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度門面商鋪買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.門面商鋪基本情況2.1門面商鋪名稱2.2門面商鋪地址2.3門面商鋪面積2.4門面商鋪用途2.5門面商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收方式5.5驗(yàn)收結(jié)果6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1解除合同的情形8.2解除合同程序8.3合同終止9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方合作事項(xiàng)10.2雙方責(zé)任和義務(wù)10.3雙方權(quán)利11.合同附件11.1附件一：門面商鋪照片11.2附件二：門面商鋪產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同生效條件及日期14.1生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.1.5買方電子郵箱：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________1.2.5賣方電子郵箱：___________2.門面商鋪基本情況2.1門面商鋪名稱：___________2.2門面商鋪地址：___________2.3門面商鋪面積：___________平方米2.4門面商鋪用途：___________2.5門面商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：___________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)支付總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元；3.2.2剩余總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元，買方應(yīng)在交付門面商鋪后___________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：___________3.4付款地點(diǎn)：___________4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期：___________4.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：___________5.2交付地點(diǎn)：___________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1門面商鋪應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；5.3.2門面商鋪應(yīng)具備正常使用條件；5.4驗(yàn)收方式：___________5.5驗(yàn)收結(jié)果：___________6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：6.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；6.1.2賣方未按約定交付門面商鋪；6.1.3雙方違反合同約定的其他行為；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失；6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按___________計(jì)算；6.3處理方式：6.3.1雙方協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決地點(diǎn)：___________7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：___________8.合同解除及終止8.1解除合同的情形：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)履行；8.2解除合同程序：8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.3合同終止：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的物品和文件。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1門面商鋪及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有；9.1.2買賣雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密；9.2保密條款：9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方合作事項(xiàng)：10.1.1雙方應(yīng)積極合作，共同維護(hù)門面商鋪的正常經(jīng)營；10.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；10.2雙方責(zé)任和義務(wù)：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.2.2雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；10.3雙方權(quán)利：10.3.1雙方有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)；10.3.2雙方有權(quán)對對方違約行為進(jìn)行追究。11.合同附件11.1附件一：門面商鋪照片11.2附件二：門面商鋪產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份；12.2合同保管：合同原件由賣方保管，副本由買方保管。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：___________13.2簽訂地點(diǎn)：___________14.合同生效條件及日期14.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因：第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估價(jià)值、提供擔(dān)保、調(diào)解爭議等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期作用。16.2第三方資質(zhì)：介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，其資質(zhì)證明文件應(yīng)提交給合同雙方審核。16.3介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議及行業(yè)慣例確定，具體限額由合同雙方與第三方協(xié)商一致。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德；18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，按時(shí)、高質(zhì)量地完成介入任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分：19.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立于買方，不得偏袒買方；19.1.2第三方與買方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.2第三方與賣方的劃分：19.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立于賣方，不得偏袒賣方；19.2.2第三方與賣方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議；19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿肴蝿?wù)或合同雙方同意終止介入時(shí)，第三方介入終止。20.2終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并要求第三方提交介入報(bào)告。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。22.第三方介入的記錄和報(bào)告22.1記錄：第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、文件往來等。22.2報(bào)告：第三方應(yīng)定期向合同雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和結(jié)論等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面商鋪照片要求：清晰展示門面商鋪的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：照片應(yīng)包含商鋪的正面、側(cè)面、內(nèi)部及重要設(shè)施，以真實(shí)反映商鋪現(xiàn)狀。2.附件二：門面商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：提供商鋪所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等法律文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件需加蓋產(chǎn)權(quán)部門公章，確保文件真實(shí)有效。3.附件三：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證需清晰顯示付款金額、日期、收款人信息等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：協(xié)議需雙方及第三方簽字蓋章，確保各方權(quán)益。5.附件五：第三方介入報(bào)告要求：詳細(xì)記錄第三方介入的過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和結(jié)論等。說明：報(bào)告需由第三方提供，并加蓋其公章。6.附件六：合同解除或終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：協(xié)議需雙方簽字蓋章，確保合同解除或終止的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)和程序等。說明：協(xié)議需雙方及爭議解決機(jī)構(gòu)簽字蓋章，確保爭議解決的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的___________%計(jì)算。示例：買方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，如逾期支付，則每日按未付款項(xiàng)的1%支付違約金。1.2賣方未按約定交付門面商鋪責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金按門面商鋪價(jià)值的___________%計(jì)算。示例：賣方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)交付門面商鋪，如逾期交付，則每日按門面商鋪價(jià)值的1%支付違約金。1.3雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未按約定使用門面商鋪，導(dǎo)致商鋪受損，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。全文完。2024年度門面商鋪買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.門面商鋪基本情況2.1門面商鋪位置2.2門面商鋪面積2.3門面商鋪結(jié)構(gòu)2.4門面商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3付款期限4.交付時(shí)間及方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：門面商鋪照片9.2附件二：門面商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同變更11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________自然人1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方授權(quán)代表：_________1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________第二條門面商鋪基本情況2.1門面商鋪位置商鋪位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。2.2門面商鋪面積商鋪總面積為_________平方米，其中使用面積為_________平方米。2.3門面商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為_________層，每層層高為_________米，商鋪內(nèi)結(jié)構(gòu)為_________。2.4門面商鋪產(chǎn)權(quán)狀況商鋪為甲方所有，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格門面商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。3.2交易價(jià)格支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期未付款的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。第四條交付時(shí)間及方式4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將門面商鋪交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)門面商鋪交付地點(diǎn)為合同第二條所約定的商鋪地址。4.3交付方式甲方應(yīng)將門面商鋪的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，完成門面商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)門面商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，共同辦理門面商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付門面商鋪；（2）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×_________%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第九條合同附件9.1附件一：門面商鋪照片附件一包含門面商鋪的內(nèi)外部照片，作為合同附件。9.2附件二：門面商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件附件二包含門面商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，作為合同附件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。10.3合同變更任何對合同的變更，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面同意的任何變更均無效。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日在_________簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_________地點(diǎn)簽署。12.3合同簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本，如有爭議，以簽署的合同文本為準(zhǔn)。第十四條合同附件清單14.1附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：門面商鋪照片；（2）附件二：門面商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）評估方：對門面商鋪進(jìn)行價(jià)值評估；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過_________萬元人民幣。2.2責(zé)任限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）第三方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，按中介服務(wù)費(fèi)用的_________%計(jì)算；（2）第三方因咨詢、評估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，按咨詢、評估服務(wù)費(fèi)用的_________%計(jì)算；（3）第三方因擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，按擔(dān)保金額的_________%計(jì)算。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)誠實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方，對甲乙雙方均無直接的法律關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_________個(gè)工作日以書面形式通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入期限第三方介入期限為合同履行期間，如合同提前終止，第