2024年個人產(chǎn)權住房銷售協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人產(chǎn)權住房銷售協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房屋1.4產(chǎn)權第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現(xiàn)狀第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：產(chǎn)權過戶及交付時間4.1產(chǎn)權過戶時間4.2交付時間第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修期限第六條：交易費用及承擔方式6.1交易費用6.2承擔方式第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條：其他約定12.1房屋交付后的管理責任12.2房屋的維修和保養(yǎng)12.3房屋的轉讓或出租第十三條：附件13.1房屋所有權證13.2房屋共有權證13.3房屋產(chǎn)權轉移登記申請書第十四條：合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指本合同出售房屋的所有人，身份證號：____________________，聯(lián)系電話：____________________。1.2乙方（買方）：指本合同購買房屋的所有人，身份證號：____________________，聯(lián)系電話：____________________。1.4產(chǎn)權：指該房屋的所有權、使用權、收益權和處置權。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：該房屋位于____________________，具體地址為____________________。2.2房屋面積：該房屋的建筑面積為____________________平方米。2.3房屋結構：該房屋的結構類型為____________________。2.4房屋現(xiàn)狀：該房屋的現(xiàn)狀為____________________。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）現(xiàn)金支付；（2）轉賬支付；（3）按揭支付；（4）其他方式：____________________。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。第四條：產(chǎn)權過戶及交付時間4.1產(chǎn)權過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2交付時間：該房屋的交付時間為____________________。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：甲方保證該房屋不存在____________________等影響房屋結構和使用安全的質(zhì)量問題。5.2保修期限：自該房屋交付之日起，甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔保修責任，保修期限為____________________年。第六條：交易費用及承擔方式6.1交易費用：本合同交易過程中產(chǎn)生的相關費用包括但不限于____________________等，具體費用及承擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2承擔方式：甲乙雙方同意按照____________________的方式承擔交易費用。第七條：違約責任7.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的____________________%。7.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的____________________%。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求____________________（調(diào)解組織）進行調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____________________（仲裁委員會）仲裁。8.4法律途徑：如果仲裁不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。9.2解除條件：本合同履行過程中，甲乙雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露后果：如果甲乙一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔由此造成的損失賠償責任。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2變更條件：本合同的變更協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.3終止條件：本合同因履行完畢、解除或者依法終止的，合同權利義務關系終止。第十二條：其他約定12.1房屋交付后的管理責任：房屋交付后，乙方應負責房屋的日常管理和維護。12.2房屋的維修和保養(yǎng)：甲方應在合同約定的保修期限內(nèi)，對房屋的質(zhì)量問題負責維修和保養(yǎng)。12.3房屋的轉讓或出租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉讓或出租給第三方。第十三條：附件13.1房屋所有權證：甲方應向乙方提供該房屋的房屋所有權證原件及復印件。13.2房屋共有權證：如該房屋為共有財產(chǎn)，甲方應向乙方提供房屋共有權證原件及復印件。13.3房屋產(chǎn)權轉移登記申請書：甲乙雙方應共同填寫并提交房屋產(chǎn)權轉移登記申請書。第十四條：合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份。14.2乙方執(zhí)份：本合同一式肆份，乙方執(zhí)貳份。14.3備案份數(shù)：本合同的其余份數(shù)由甲乙雙方自行確定，用于備案或其他用途。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件要求：甲方應向乙方提供該房屋的房屋所有權證原件及復印件。附件說明：房屋所有權證是證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件，乙方需要核實該證件的真實性和有效性。附件二：房屋共有權證附件要求：如該房屋為共有財產(chǎn)，甲方應向乙方提供房屋共有權證原件及復印件。附件說明：房屋共有權證是證明房屋為多人共有的法律文件，乙方需要核實共有權證的真實性和有效性。附件三：房屋產(chǎn)權轉移登記申請書附件要求：甲乙雙方應共同填寫并提交房屋產(chǎn)權轉移登記申請書。附件說明：房屋產(chǎn)權轉移登記申請書是用于申請將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律文件，甲乙雙方需按照要求填寫并提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的行為。違約責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的5%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構成違約行為，甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的行為。違約責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的5%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付交易價格，則構成違約行為，乙方需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房屋所有權