2024年建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容詳解本合同目錄一覽第一條合同標(biāo)的1.1工程概況1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算第二條服務(wù)內(nèi)容2.1施工方案設(shè)計(jì)2.2施工圖紙?zhí)峁?.3施工組織與管理2.4施工人員培訓(xùn)2.5質(zhì)量控制與驗(yàn)收第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4支付條件第四條工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條第三方責(zé)任12.1第三方責(zé)任范圍12.2第三方責(zé)任承擔(dān)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同的副本數(shù)量14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程為建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。1.2工程地點(diǎn)工程位于地區(qū)，具體地址為。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模為平方米，包括但不限于地上層，地下層。1.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1施工方案設(shè)計(jì)承包方應(yīng)根據(jù)工程概況、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等要求，提供詳細(xì)的施工方案設(shè)計(jì)，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等。2.2施工圖紙?zhí)峁┏邪綉?yīng)提供完整的施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并負(fù)責(zé)解釋圖紙內(nèi)容。2.3施工組織與管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織與管理，確保工程按照施工方案和施工圖紙順利進(jìn)行，包括但不限于施工人員配置、施工材料供應(yīng)、施工設(shè)備管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。2.4施工人員培訓(xùn)承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保施工人員了解并掌握施工方案和施工圖紙的要求，以及相關(guān)的安全生產(chǎn)和質(zhì)量控制知識(shí)。2.5質(zhì)量控制與驗(yàn)收承包方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量控制與驗(yàn)收，包括但不限于材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、分部分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整，包括但不限于工程成本、利潤(rùn)、稅金等。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付對(duì)象為承包方。3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。3.4支付條件支付條件包括但不限于工程進(jìn)度符合約定要求、質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)、安全無(wú)重大事故等。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。4.4工期延誤處理如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。5.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于《建筑材料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503152006）、《建筑鋼材質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503232005）等。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，包括但不限于返工、維修、更換材料、賠償甲方損失等。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，確保施工人員了解并掌握相關(guān)的安全生產(chǎn)知識(shí)，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)法律法規(guī)等。6.3環(huán)保要求承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)保工作，包括但不限于環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)、廢棄物處理、噪音控制等。6.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付醫(yī)療費(fèi)用等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）承包方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）承包方使用不合格的材料或者工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包方擅自變更工程內(nèi)容或者規(guī)模；（4）甲方未按照約定的時(shí)間、數(shù)額支付合同價(jià)款；（5）甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件或者施工資料。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失數(shù)額賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求第三方調(diào)解；（3）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）向人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁受理費(fèi)、仲裁員報(bào)酬等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除條件（1）一方違反合同嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定解除合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關(guān)談判資料；（2）雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；（3）合同履行過(guò)程中獲取的其他涉密信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或者終止之日起個(gè)月內(nèi)有效。11.3保密違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方侵害甲方或者承包方合法權(quán)益；（2）第三方導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量受到影響；（3）第三方違反法律法規(guī)或者合同約定。12.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，不由甲方或者承包方承擔(dān)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于年月日在簽訂。14.2合同的副本數(shù)量本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.4合同的解除與終止任何一方不得單方面解除或終止本合同，除非符合本合同第十條第10.3款規(guī)定的解除條件。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并協(xié)商解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方協(xié)商、談判；（3）第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（4）第三方作為審計(jì)方，對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。第三條第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失、延誤等承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)就其違約行為造成的損失向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同金額的%；（2）第三方應(yīng)就其侵權(quán)行為造成的損失向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同金額的%；（3）第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不由甲乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理第七條第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方侵權(quán)處理如第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第九條第三方退出第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方資格要求第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)、資格，并符合合同約定的條件。甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、資格進(jìn)行審核。第十一條第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)談判資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。第十二條第三方法律適用與爭(zhēng)議解決第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系，包括但不限于甲方、乙方、其他中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十四條本部分解釋權(quán)本部分的解釋權(quán)歸甲乙方所有，甲乙方有權(quán)對(duì)本部分進(jìn)行修改、補(bǔ)充。本部分與本合同具有同等法律效力，甲乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分，并確認(rèn)已充分理解本部分的內(nèi)容。如甲乙方對(duì)本部分內(nèi)容有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢觯员汶p方進(jìn)行解釋和澄清。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工方案設(shè)計(jì)文件：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等。2.施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。3.施工組織與管理文件：包括施工人員配置、施工材料供應(yīng)、施工設(shè)備管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。4.施工人員培訓(xùn)文件：包括培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)記錄等。5.質(zhì)量控制與驗(yàn)收文件：包括材料驗(yàn)收記錄、工序驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保文件：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄、環(huán)保措施實(shí)施記錄等。7.合同變更文件：包括合同變更申請(qǐng)書(shū)、合同變更協(xié)議等。8.支付證明文件：包括支付申請(qǐng)、支付憑證、支付確認(rèn)函等。9.工期與進(jìn)度計(jì)劃文件：包括工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)等。10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求文件：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.合同解除與終止文件：包括解除合同申請(qǐng)書(shū)、終止合同通知書(shū)、解除合同協(xié)議等。12.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密違約責(zé)任等。13.第三方資格證明文件：包括第三方資質(zhì)證書(shū)、資格證書(shū)等。14.法律文件：包括適用法律、爭(zhēng)議解決方式等。附件的具體要求和說(shuō)明如下：1.施工方案設(shè)計(jì)文件：應(yīng)詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確，符合工程實(shí)際情況，便于施工人員理解和執(zhí)行。2.施工圖紙：應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，便于施工人員理解和執(zhí)行。3.施工組織與管理文件：應(yīng)詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確，符合工程實(shí)際情況，便于施工人員理解和執(zhí)行。4.施工人員培訓(xùn)文件：應(yīng)詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等。5.質(zhì)量控制與驗(yàn)收文件：應(yīng)詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保文件：應(yīng)詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確，包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保要求、責(zé)任分配等。7.合同變更文件：應(yīng)詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。8.支付證明文件：應(yīng)詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。9.工期與進(jìn)度計(jì)劃文件：應(yīng)詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確，包括工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度調(diào)整原因等。10.