2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4稅費(fèi)6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地保護(hù)要求7.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)7.1監(jiān)測(cè)內(nèi)容7.2監(jiān)測(cè)方法7.3監(jiān)測(cè)周期7.4監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.2土地租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他約定14.1合同解釋14.2合同終止14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2住所地甲：省市區(qū)路號(hào)乙：省市縣鄉(xiāng)村1.3法定代表人或授權(quán)代表甲：乙：1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1土地位置省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積100畝2.3土地用途種植糧食作物3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不超過原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金金額每年每畝1000元，共計(jì)10萬(wàn)元。4.2租金支付方式每年租金于當(dāng)年3月31日前一次性支付。4.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)每年每畝200元，共計(jì)2萬(wàn)元，于每年3月31日前支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.4稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由出租方承擔(dān)。6.土地使用條件6.1土地使用范圍僅限于種植糧食作物。6.2土地使用方式合理利用土地資源，不得改變土地用途。6.3土地保護(hù)要求承租方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和退化。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按約定提供符合使用條件的土地；8.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付；8.1.3承租方未按約定使用土地或造成土地?fù)p害；8.1.4承租方違反農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)要求；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于違約金總額20%的賠償；8.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于違約金總額20%的賠償；8.2.3因違約造成的實(shí)際損失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償；8.3違約金違約金總額為租金總額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理土地及設(shè)施；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效11.1生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且租賃物交付后生效。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.2土地租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；13.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；13.3變更后的效力變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.2合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止；14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行，對(duì)合同條款、履行方式、責(zé)任承擔(dān)等方面產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要確定。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約方提出違約金或賠償要求；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估、鑒定。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、文件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同金額的5%為上限；4.2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接權(quán)利義務(wù)。6.第三方變更6.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方變更后責(zé)任承擔(dān)第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)。7.第三方退出7.1第三方退出條件7.1.1合同約定的退出條件成就；7.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定，第三方應(yīng)退出。7.2第三方退出程序第三方退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的意見，對(duì)合同履行方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.合同解釋本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。10.合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：提供原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：證明出租方對(duì)該土地享有使用權(quán)。2.土地租賃合同要求：雙方簽字蓋章，明確租賃期限、租金等條款。說明：作為雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：由第三方監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含監(jiān)測(cè)內(nèi)容、方法和結(jié)果。說明：證明土地使用過程中，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的實(shí)際情況。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供繳費(fèi)憑證，證明水、電費(fèi)用的實(shí)際支付情況。說明：證明承租方已支付水、電費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供繳費(fèi)憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)用的實(shí)際支付情況。說明：證明承租方已支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，提供相關(guān)文件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供符合使用條件的土地；1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付；1.3承租方未按約定使用土地或造成土地?fù)p害；1.4承租方違反農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)要求；1.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于違約金總額20%的賠償；2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于違約金總額20%的賠償；2.3因違約造成的實(shí)際損失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償；2.4第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期支付15天。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的20%的違約金，即2萬(wàn)元。2.第三方在監(jiān)測(cè)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)失真，造成承租方經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租賃面積2.租賃地塊信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4地塊現(xiàn)狀3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)測(cè)項(xiàng)目5.2監(jiān)測(cè)頻率5.3監(jiān)測(cè)方法5.4監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)送6.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用6.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4逾期支付處理7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與治理7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2污染防治措施7.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃地塊平面圖11.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同未盡事宜12.4合同簽訂地13.合同雙方蓋章13.1租賃方蓋章13.2承租方蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)民合作社1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同生效日期自合同簽訂之日起生效1.4合同期限本合同期限為2024年4月1日至2027年3月31日1.5合同租賃面積甲方租賃給乙方的農(nóng)業(yè)用地面積為100畝2.租賃地塊信息2.1地塊位置位于省市縣鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)為東經(jīng)X度，北緯X度2.2地塊面積100畝，其中水田50畝，旱地50畝2.3地塊用途用于種植糧食作物和蔬菜2.4地塊現(xiàn)狀地塊現(xiàn)狀為耕地，土壤肥沃，適宜種植農(nóng)作物3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每年租金為人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)3年，總額為人民幣30萬(wàn)元3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每年的4月1日前一次性支付當(dāng)年的租金3.3租金支付時(shí)間每年的3月31日前3.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及每日萬(wàn)分之五的滯納金4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃地塊，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃地塊的完整性和安全性，不得擅自改變地塊用途4.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃地塊，并有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持4.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)5.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)測(cè)項(xiàng)目土壤、水質(zhì)、大氣、生物多樣性等5.2監(jiān)測(cè)頻率每季度進(jìn)行一次監(jiān)測(cè)5.3監(jiān)測(cè)方法采用國(guó)家規(guī)定的監(jiān)測(cè)方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.4監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)送乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后15日內(nèi)將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)送甲方6.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用6.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用金額監(jiān)測(cè)費(fèi)用總額為人民幣3萬(wàn)元，分三年支付6.2費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同6.3費(fèi)用支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同6.4逾期支付處理與租金逾期支付處理相同8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地用途變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。任何一方提出變更要求，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（3）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在收到通知之日起一個(gè)月內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。8.4合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，甲方對(duì)乙方恢復(fù)土地原狀的行為進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和監(jiān)測(cè)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的剩余事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金或監(jiān)測(cè)費(fèi)用；（2）一方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)和治理義務(wù)；（3）一方未按合同約定履行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)送義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償以人民幣計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償金額和支付方式。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：租賃地塊平面圖11.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同簽訂地本合同簽訂地為省市縣鎮(zhèn)。13.合同雙方蓋章13.1租賃方蓋章甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)民合作社14.合同附件清單合同附件清單如下：1.附件一：租賃地塊平面圖2.附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)方案3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢公司、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方提供資金、設(shè)備或物資支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同履行過程中的合法權(quán)益。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其承擔(dān)的工作或提供的服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。17.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見和建議。17.3與合同履行的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為因該違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成損失，其責(zé)任限額為實(shí)際損失金額的50%。18.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，直至合同終止。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.3第三方介入后的合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜，并按照合同約定處理合同終止后的善后工作。19.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地塊平面圖要求：清晰標(biāo)注地塊邊界、面積、地形地貌等詳細(xì)信息，并附上測(cè)量數(shù)據(jù)及測(cè)量單位。2.附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)方案要求：詳細(xì)列出監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)測(cè)方法、監(jiān)測(cè)頻率、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)送流程等。3.附件三：土地使用規(guī)劃圖要求：明確標(biāo)注地塊用途、種植作物、設(shè)施設(shè)備布局等。4.附件四：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證正面和背面，確保信息完整。5.附件五：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰復(fù)印營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，確保信息完整。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明，如技術(shù)職稱證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽字蓋章后生效。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決途徑及程序，雙方簽字蓋章后生效。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止原因、終止日期及后續(xù)處理事宜，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或監(jiān)測(cè)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定合理利用土地；（3）乙方擅自改變土地用途；（4）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；（5）任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)和治理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方逾期支付租金或監(jiān)測(cè)費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的滯納金支付違約金；（2）乙方未按合同約定合理利用土地，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的義務(wù)，并賠償由此造成的損失；（3）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失；（5）任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護(hù)和治理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方逾期支付租金3個(gè)月，則應(yīng)支付違約金人民幣X元；（2）若乙方未按合同約定種植農(nóng)作物，導(dǎo)致土地荒蕪，則應(yīng)賠償甲方人民幣X元；（3）若第三方提供的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣X元。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.全稱1.1.2.簡(jiǎn)稱1.1.3.法定代表人1.1.4.注冊(cè)地址1.1.5.聯(lián)系電話1.2.承租方1.2.1.全稱1.2.2.簡(jiǎn)稱1.2.3.法定代表人1.2.4.注冊(cè)地址1.2.5.聯(lián)系電話2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地類型2.4.土地使用年限2.5.土地租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃結(jié)束日期4.3.租賃期限屆滿后的處理5.土地使用及保護(hù)5.1.土地使用規(guī)范5.2.禁止行為5.3.環(huán)境保護(hù)要求6.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)6.1.監(jiān)測(cè)內(nèi)容6.2.監(jiān)測(cè)方法6.3.監(jiān)測(cè)頻率6.4.監(jiān)測(cè)報(bào)告7.信息保密7.1.保密范圍7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.違約金9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后的處理11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.全稱：縣鎮(zhèn)村村民委員會(huì)1.1.2.簡(jiǎn)稱：村村委會(huì)1.1.3.法定代表人：1.1.4.注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.5.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.全稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.簡(jiǎn)稱：農(nóng)科1.2.3.法定代表人：1.2.4.注冊(cè)地址：省市縣街道號(hào)1.2.5.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃土地基本情況2.1.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.土地面積：30畝2.3.土地類型：耕地2.4.土地使用年限：2024年1月1日至2034年12月31日2.5.土地租賃用途：種植糧食作物3.租金及支付方式3.1.租金金額：每年人民幣30,000元整3.2.租金支付方式：年度支付，每年3月1日前支付上一年度租金3.3.租金支付時(shí)間：每年的3月1日至3月31日4.租賃期限4.1.租賃起始日期：2024年1月1日4.2.租賃結(jié)束日期：2034年12月31日4.3.租賃期限屆滿后的處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同5.土地使用及保護(hù)5.1.土地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范合理使用土地，不得改變土地用途，不得造成土地質(zhì)量下降5.2.禁止行為：禁止在土地上從事非法活動(dòng)，禁止亂倒垃圾、排放污染物，禁止破壞土地植被5.3.環(huán)境保護(hù)要求：承租方應(yīng)采取措施保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，不得造成土壤污染6.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)6.1.監(jiān)測(cè)內(nèi)容：土壤質(zhì)量、水質(zhì)量、大氣質(zhì)量、生物多樣性等6.2.監(jiān)測(cè)方法：采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測(cè)方法和儀器6.3.監(jiān)測(cè)頻率：每年至少進(jìn)行兩次全面監(jiān)測(cè)6.4.監(jiān)測(cè)報(bào)告：監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)于每次監(jiān)測(cè)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交給出租方7.信息保密7.1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等7.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金的8.1.2.承租方未按約定用途使用土地的8.1.3.承租方造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染的8.1.4.出租方未按約定提供土地的8.1.5.雙方未按約定履行保密義務(wù)的8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1.對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.2.2.對(duì)于未按約定用途使用土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失8.2.3.對(duì)于造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染的，承租方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境、治理污染的全部費(fèi)用8.2.4.對(duì)于未按約定提供土地的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失8.2.5.對(duì)于未按約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失8.3.違約金8.3.1.雙方在合同中約定的違約金為每次違約事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)支付的違約金總額8.3.2.若實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失與違約金之間的差額9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料9.3.2.人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正的裁決10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的10.1.3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的10.2.解除程序10.2.1.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同10.3.解除后的處理10.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用10.3.2.雙方應(yīng)妥善處理租賃土地和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)事宜11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方在合同上簽字蓋章11.1.2.合同簽訂后雙方按照約定履行合同義務(wù)11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件11.3.合同終止后的處理11.3.1.雙方應(yīng)按照約定處理租賃土地和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)事宜11.3.2.雙方應(yīng)互相確認(rèn)合同已終止，并保存好合同文本及相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租12.1.1.承租方未經(jīng)出租方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方12.2.不可抗力12.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商延期履行或解除合同12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議、土地使用規(guī)范等13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)辦公室13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件14.1.土地租賃合同14.2.農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議14.3.土地使用規(guī)范14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)測(cè)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的義務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.2.2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。15.3.2.第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%，且不得低于人民幣10萬(wàn)元。15.4.第三方介入流程15.4.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂合作協(xié)議。15.4.2.協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知第三方，并確保第三方了解其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.1.3.甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)提供補(bǔ)充信息或進(jìn)行解釋。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。16.2.2.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果提出意見和建議。17.第三方介入的適用范圍17.1.1