二零二四年度租賃合同標(biāo)的物維修義務(wù)與責(zé)任界定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的物維修義務(wù)與責(zé)任界定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同雙方主體1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物基本信息2.2租賃標(biāo)的物使用范圍3.維修義務(wù)與責(zé)任界定3.1維修范圍3.1.1常規(guī)維修3.1.2故障維修3.1.3大修3.2維修責(zé)任劃分3.2.1出租方責(zé)任3.2.2承租方責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)4.1維修費(fèi)用估算4.2費(fèi)用承擔(dān)比例4.3費(fèi)用支付方式5.維修申請(qǐng)與審批5.1維修申請(qǐng)流程5.2維修申請(qǐng)時(shí)間要求5.3維修申請(qǐng)審批權(quán)限6.維修期限與進(jìn)度要求6.1維修期限規(guī)定6.2維修進(jìn)度跟蹤7.維修驗(yàn)收與反饋7.1維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收反饋機(jī)制8.維修記錄與歸檔8.1維修記錄內(nèi)容8.2歸檔要求9.違約責(zé)任9.1維修義務(wù)違約9.2維修責(zé)任劃分違約9.3維修費(fèi)用違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：維修費(fèi)用估算標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同雙方主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[日期]簽訂。2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物基本信息租賃標(biāo)的物為位于[地址]的房屋，建筑面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)[層數(shù)]，裝修狀況為[裝修狀況]。2.2租賃標(biāo)的物使用范圍租賃標(biāo)的物僅限于乙方正常生活居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。3.維修義務(wù)與責(zé)任界定3.1維修范圍3.1.1常規(guī)維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、簡(jiǎn)單家具維修等。3.1.2故障維修租賃標(biāo)的物在使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。3.1.3大修租賃標(biāo)的物的大修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣等，由甲方負(fù)責(zé)。3.2維修責(zé)任劃分3.2.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣等大修，以及因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修。3.2.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修。4.維修費(fèi)用承擔(dān)4.1維修費(fèi)用估算維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方確認(rèn)的維修費(fèi)用估算標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。4.2費(fèi)用承擔(dān)比例常規(guī)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在維修完成后[時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。5.維修申請(qǐng)與審批5.1維修申請(qǐng)流程乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物需要維修時(shí)，應(yīng)向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核。5.2維修申請(qǐng)時(shí)間要求乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后[時(shí)間]內(nèi)提出維修申請(qǐng)。5.3維修申請(qǐng)審批權(quán)限甲方指定[姓名]為維修申請(qǐng)的審批人。6.維修期限與進(jìn)度要求6.1維修期限規(guī)定甲方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)完成維修工作。6.2維修進(jìn)度跟蹤乙方有權(quán)要求甲方定期報(bào)告維修進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。8.維修記錄與歸檔8.1維修記錄內(nèi)容維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修原因、維修費(fèi)用、維修人員等信息。8.2歸檔要求甲方應(yīng)在維修完成后[時(shí)間]內(nèi)將維修記錄歸檔，并保存至合同終止后[時(shí)間]。9.違約責(zé)任9.1維修義務(wù)違約若甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2維修責(zé)任劃分違約若因甲方或乙方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3維修費(fèi)用違約若乙方未按約定支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。如未能達(dá)成和解，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[時(shí)間]期限仍未糾正；（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。13.2附件二：維修費(fèi)用估算標(biāo)準(zhǔn)附件二規(guī)定了維修費(fèi)用估算的標(biāo)準(zhǔn)和方法。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.4本合同自終止之日起失效。14.5本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形（1）租賃標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定；（2）維修項(xiàng)目的監(jiān)理、實(shí)施；（3）合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方職責(zé)與權(quán)利（1）獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)范圍、工作進(jìn)度、費(fèi)用支付等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入的期限自第三方介入之日起計(jì)算，至第三方的職責(zé)履行完畢時(shí)止。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方介入的其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況、維修記錄等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：維修費(fèi)用估算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確維修費(fèi)用的估算方法、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)維修費(fèi)用的估算。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：維修記錄要求：詳細(xì)記錄維修時(shí)間、項(xiàng)目、原因、費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤和歸檔維修情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括維修、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督和評(píng)估合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)；（2）乙方未按約定支付維修費(fèi)用；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）合同一方未按約定提供資料；（5）合同一方泄露商業(yè)秘密；（6）合同一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）合同一方未按約定提供資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（5）合同一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）合同一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未在[時(shí)間]內(nèi)完成維修工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；（2）乙方未在[時(shí)間]內(nèi)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利；（3）第三方在維修過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方未提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（5）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的物維修義務(wù)與責(zé)任界定1本合同目錄一覽1.維修范圍與責(zé)任界定1.1基本維修范圍1.2特殊情況下的維修范圍1.3維修責(zé)任的劃分2.維修費(fèi)用的承擔(dān)2.1維修費(fèi)用估算與預(yù)算2.2維修費(fèi)用支付方式2.3維修費(fèi)用爭(zhēng)議解決3.維修期限與時(shí)效3.1維修期限規(guī)定3.2維修時(shí)效要求3.3維修期限延長(zhǎng)與續(xù)期4.維修人員與資質(zhì)4.1維修人員要求4.2維修人員資質(zhì)證明4.3維修人員職責(zé)與權(quán)限5.維修過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通5.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制5.2溝通方式與渠道5.3溝通記錄與保存6.維修工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收人員與職責(zé)6.3驗(yàn)收結(jié)果與處理7.維修工程資料與檔案7.1資料收集與整理7.2檔案保存與管理7.3資料查閱與復(fù)制8.維修合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更與解除后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件說(shuō)明12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.3補(bǔ)充條款效力13.合同簽署與備案13.1簽署主體與程序13.2備案要求與程序13.3簽署與備案日期14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力14.3其他約定事項(xiàng)解釋與適用第一部分：合同如下：第一條維修范圍與責(zé)任界定1.1基本維修范圍本合同所指的維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等基本設(shè)施的維修和保養(yǎng)。1.2特殊情況下的維修范圍在自然災(zāi)害、人為破壞等不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，以及因使用不當(dāng)造成的損壞，屬于本合同的維修范圍。1.3維修責(zé)任的劃分1.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、防水等重大設(shè)施的維修。1.3.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如水電線路、衛(wèi)生設(shè)施等的維修。1.3.3因雙方共同原因?qū)е碌膿p壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。第二條維修費(fèi)用的承擔(dān)2.1維修費(fèi)用估算與預(yù)算雙方應(yīng)共同制定維修預(yù)算，包括維修項(xiàng)目、所需材料、人工費(fèi)用等，預(yù)算應(yīng)明確費(fèi)用構(gòu)成及估算依據(jù)。2.2維修費(fèi)用支付方式2.2.1維修費(fèi)用應(yīng)按預(yù)算執(zhí)行，雙方應(yīng)在維修完成后協(xié)商確定支付金額。2.2.2維修費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。2.2.3任何一方不得擅自改變維修費(fèi)用支付方式。第三條維修期限與時(shí)效3.1維修期限規(guī)定3.1.1維修應(yīng)在雙方約定的合理期限內(nèi)完成，自發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起不超過(guò)5個(gè)工作日。3.1.2特殊情況下的維修期限，由雙方協(xié)商確定。3.2維修時(shí)效要求3.2.1承租方應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告維修需求，出租方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)處理。3.2.2維修過(guò)程中，任何一方應(yīng)積極配合，確保維修工作順利進(jìn)行。第四條維修人員與資質(zhì)4.1維修人員要求4.1.1出租方指定的維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和維修經(jīng)驗(yàn)。4.1.2承租方可提出對(duì)維修人員的資質(zhì)要求，出租方應(yīng)予以考慮。4.2維修人員資質(zhì)證明4.2.1出租方應(yīng)向承租方提供維修人員的資質(zhì)證明材料。4.2.2承租方有權(quán)對(duì)維修人員的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)。4.3維修人員職責(zé)與權(quán)限4.3.1維修人員應(yīng)按照維修方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.3.2維修人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工安全。第五條維修過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通5.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制5.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保維修工作的順利進(jìn)行。5.1.2任何一方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通。5.2溝通方式與渠道5.2.1雙方可通過(guò)電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。5.2.2溝通記錄應(yīng)完整保存，作為后續(xù)維修工作的依據(jù)。5.3溝通記錄與保存5.3.1雙方應(yīng)確保溝通記錄的準(zhǔn)確性，并妥善保存。第六條維修工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1.1維修工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.2驗(yàn)收程序包括：驗(yàn)收準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等環(huán)節(jié)。6.2驗(yàn)收人員與職責(zé)6.2.1驗(yàn)收人員由雙方共同指定，負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的組織實(shí)施。6.2.2驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。6.3驗(yàn)收結(jié)果與處理6.3.1驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。6.3.2對(duì)于驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至合格。第七條維修工程資料與檔案7.1資料收集與整理7.1.1雙方應(yīng)收集維修過(guò)程中的相關(guān)資料，包括維修方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.1.2資料應(yīng)按照時(shí)間順序整理歸檔。7.2檔案保存與管理7.2.1檔案應(yīng)保存于安全、干燥的場(chǎng)所，防止損壞和丟失。7.2.2檔案查閱應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，確保檔案安全。第八條維修合同變更與解除8.1變更條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于維修范圍、費(fèi)用、期限等。8.1.3變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。8.2解除條件與程序8.2.1合同解除需滿足法定或約定的條件，如一方嚴(yán)重違約等。8.2.2解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約情形界定9.1.1出租方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。9.1.2承租方未按約定支付維修費(fèi)用或損壞租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，根據(jù)實(shí)際情況確定損失數(shù)額。9.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品補(bǔ)償?shù)?。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)具備合法資質(zhì)，雙方應(yīng)事先約定仲裁規(guī)則。10.2.2法院應(yīng)依法審理案件，保障雙方合法權(quán)益。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)3個(gè)月。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括維修工程、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條合同附件與補(bǔ)充條款12.1合同附件說(shuō)明12.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)明確具體，包括但不限于維修工程的具體要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.3補(bǔ)充條款效力12.3.1補(bǔ)充條款的效力高于合同中的相應(yīng)條款。第十三條合同簽署與備案13.1簽署主體與程序13.1.1合同應(yīng)由具有完全民事行為能力的雙方代表簽署。13.1.2簽署時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。13.2備案要求與程序13.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)部門備案。13.2.2備案程序應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)，如違約金比例、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1其他約定事項(xiàng)應(yīng)合法、合理，并得到雙方認(rèn)可。14.3其他約定事項(xiàng)解釋與適用14.3.1對(duì)于其他約定事項(xiàng)的解釋和適用，應(yīng)遵循合同目的和雙方的真實(shí)意愿。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)能力、信譽(yù)良好等。2.3第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)和權(quán)限。3.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.2.2第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；3.2.3第三方的費(fèi)用和支付方式；3.2.4第三方的責(zé)任限額；3.2.5第三方違約責(zé)任及處理方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：4.1.1第三方的直接責(zé)任限額，即第三方因其自身原因造成的損失；4.1.2第三方的間接責(zé)任限額，即第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方間接損失。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；4.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。5.3第三方與甲乙雙方在維修、評(píng)估、監(jiān)督等環(huán)節(jié)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同要求；5.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；5.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告維修進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責(zé)；6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；6.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.1.1支付違約金；8.1.2賠償甲乙雙方的損失；8.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修預(yù)算及費(fèi)用估算表詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、所需材料、人工費(fèi)用、預(yù)計(jì)總費(fèi)用等。說(shuō)明：該表格作為維修費(fèi)用估算的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同填寫，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.維修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間等。說(shuō)明：該表格用于跟蹤維修工程進(jìn)度，由第三方填寫，并定期提交給雙方。3.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：該報(bào)告作為維修工程驗(yàn)收的憑證，應(yīng)由第三方填寫，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由雙方及第三方共同簽署。5.維修工程資料匯總詳細(xì)要求：包括維修方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、相關(guān)文件等。說(shuō)明：該匯總資料用于保存維修工程的全過(guò)程記錄，由雙方共同整理歸檔。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、收款人、支付方式等。說(shuō)明：該憑證作為維修費(fèi)用支付的證據(jù)，應(yīng)由支付方和收款方共同保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)延誤程度確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定維修期限為5個(gè)工作日，但實(shí)際延誤了10個(gè)工作日，則可能需支付違約金或賠償損失。2.出租方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是否滿足合同約定。示例說(shuō)明：若出租方提供的維修服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞加劇，則需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承租方未按約定支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：是否在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，是否按約定方式支付。示例說(shuō)明：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，則可能需支付違約金。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)是否符合合同約定，是否滿足專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露行為是否構(gòu)成商業(yè)秘密泄露，泄露程度。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件是否導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方是否盡力避免損失。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可免除部分或全部責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的物維修義務(wù)與責(zé)任界定2本合同目錄一覽1.維修義務(wù)概述1.1維修范圍界定1.2維修責(zé)任劃分1.3維修期限要求2.維修費(fèi)用承擔(dān)2.1維修費(fèi)用估算2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用結(jié)算流程3.維修工程實(shí)施3.1維修工程啟動(dòng)條件3.2維修工程進(jìn)度管理3.3維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.維修資料與記錄4.1維修記錄要求4.2維修資料保存期限4.3維修資料查閱權(quán)限5.維修期間的租賃關(guān)系5.1租賃關(guān)系維持5.2維修期間租金調(diào)整5.3維修期間權(quán)益保護(hù)6.維修爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.維修責(zé)任免除條件7.1自然災(zāi)害導(dǎo)致的維修7.2使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞7.3其他不可抗力因素8.維修合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.維修合同附件9.1維修項(xiàng)目清單9.2維修工程圖紙9.3維修合同附件一10.維修合同簽署與生效10.1合同簽署方式10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.違約責(zé)任11.1違約情形界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同其他約定14.1合同適用法律14.2合同附件清單14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.維修義務(wù)概述1.1維修范圍界定1.1.1本合同租賃標(biāo)的物的維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。1.1.2維修范圍不包括因自然災(zāi)害、不可抗力、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞。1.2維修責(zé)任劃分1.2.1出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、消防設(shè)施、電梯等共用設(shè)施的維修。1.2.2承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施、裝修等部分的維修。1.3維修期限要求1.3.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。1.3.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障后24小時(shí)內(nèi)通知出租方。2.維修費(fèi)用承擔(dān)2.1維修費(fèi)用估算2.1.1維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行估算。2.1.2出租方、承租方雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用估算標(biāo)準(zhǔn)。2.2費(fèi)用支付方式2.2.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由責(zé)任方支付。2.2.2維修費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.3費(fèi)用結(jié)算流程2.3.1維修完成后，責(zé)任方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提交維修費(fèi)用結(jié)算單。2.3.2雙方應(yīng)在收到結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。3.維修工程實(shí)施3.1維修工程啟動(dòng)條件3.1.1承租方需提前3個(gè)工作日向出租方提出維修申請(qǐng)，并提供詳細(xì)維修內(nèi)容。3.1.2出租方收到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)維修工程啟動(dòng)。3.2維修工程進(jìn)度管理3.2.1出租方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)維修工程的進(jìn)度管理。3.2.2維修工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。3.3維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1維修工程完成后，應(yīng)由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收合格后，維修工程視為完成。4.維修資料與記錄4.1維修記錄要求4.1.1出租方、承租方應(yīng)各自保存維修記錄，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。4.1.2維修記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.2維修資料保存期限4.2.1維修資料應(yīng)保存至租賃合同終止后3年。4.2.2保存方式為電子文檔和紙質(zhì)文檔并存。4.3維修資料查閱權(quán)限4.3.1雙方均有權(quán)查閱對(duì)方的維修資料。4.3.2查閱資料應(yīng)提前通知對(duì)方，并在對(duì)方陪同下進(jìn)行。5.維修期間的租賃關(guān)系5.1租賃關(guān)系維持5.1.1維修期間，租賃關(guān)系繼續(xù)有效。5.1.2出租方、承租方應(yīng)履行各自的租賃義務(wù)。5.2維修期間租金調(diào)整5.2.1維修期間租金不變，但維修期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.2.2維修工程完成后，如因維修導(dǎo)致租賃標(biāo)的物價(jià)值降低，租金可適當(dāng)調(diào)整。5.3維修期間權(quán)益保護(hù)5.3.1出租方、承租方在維修期間應(yīng)保障對(duì)方的合法權(quán)益。5.3.2出租方、承租方應(yīng)相互配合，確保維修工程順利進(jìn)行。8.維修爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決維修爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.2.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1訴訟費(fèi)用及其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。9.維修責(zé)任免除條件9.1自然災(zāi)害導(dǎo)致的維修9.1.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害造成的標(biāo)的物損壞，出租方不負(fù)維修責(zé)任。9.1.2自然災(zāi)害發(fā)生后的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)，但需提供相關(guān)災(zāi)害證明。9.2使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞9.2.1因承租方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.2.2承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)通知出租方。9.3其他不可抗力因素9.3.1因不可抗力因素造成的標(biāo)的物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.維修合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。11.維修合同附件11.1維修項(xiàng)目清單11.1.1附件一為維修項(xiàng)目清單，詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。11.1.2維修項(xiàng)目清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2維修工程圖紙11.2.1附件二為維修工程圖紙，用于指導(dǎo)維修工程的實(shí)施。11.2.2圖紙應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3維修合同附件一11.3.1附件一為本合同其他約定內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于維修費(fèi)用、責(zé)任劃分等。12.維修合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.1.1本合同采用書(shū)面形式，雙方代表簽字或蓋章后生效。12.1.2合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方。12.2合同生效條件12.2.1合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后，自簽署之日起生效。12.2.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期。13.違約責(zé)任13.1違約情形界定13.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)履行維修義務(wù)、未按約定支付維修費(fèi)用等。13.1.2違約情形的具體界定參照本合同約定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式參照本合同約定。13.3違約賠償計(jì)算13.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。14.合同其他約定14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單包括維修項(xiàng)目清單、維修工程圖紙等。14.2.2附件清單作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為本合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于維修服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1在本合同約定的維修爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)雙方協(xié)商解決時(shí)，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)共同選擇第三方。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照其職責(zé)和本合同的約定開(kāi)展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、專業(yè)能力等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其工作的準(zhǔn)確性和可靠性。18.1.2第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。18.2.2甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三