二零二四年租賃合同（辦公場(chǎng)地）6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同（辦公場(chǎng)地）本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用包含內(nèi)容6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整7.使用要求7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3保養(yǎng)責(zé)任9.租賃物損壞及賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償流程10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同修改14.5合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、住所地、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、住所地、聯(lián)系方式1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話(huà)、手機(jī)、電子郵箱1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話(huà)、手機(jī)、電子郵箱2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)：辦公場(chǎng)地2.2租賃物位置：具體地址2.3租賃物面積：平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：具體描述（如：?jiǎn)螌?、多層、框架結(jié)構(gòu)等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元4.2租金支付方式：每月日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付4.3逾期付款處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的X%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，扣除合理費(fèi)用后退還押金5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿(mǎn)后X日內(nèi)，向出租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后X日內(nèi)退還押金。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用包含內(nèi)容：水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等6.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：每月與租金一并支付6.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.使用要求7.1使用范圍：辦公場(chǎng)地僅限出租方使用，不得用于非法活動(dòng)或危害公共安全7.2使用限制：不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割7.3使用變更：如需變更使用用途，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可變更。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.1.1租賃物日常維修由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水暖電線(xiàn)路、門(mén)窗、照明等設(shè)施的日常維護(hù)。8.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2因不可抗力或租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.3.2保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.租賃物損壞及賠償9.1損壞定義9.1.1指租賃物在租賃期間因人為或自然原因造成的損壞。9.1.2損壞包括但不限于結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施損壞、裝飾損壞等。9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1承租方應(yīng)按照損壞的程度和修復(fù)成本進(jìn)行賠償。9.2.2修復(fù)費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。9.3賠償流程9.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。9.3.3雙方協(xié)商確定賠償方案，并簽訂賠償協(xié)議。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與租賃物價(jià)值和承租方責(zé)任相符。10.2.2保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)在租賃期間內(nèi)有效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的。11.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。11.1.3因承租方原因造成租賃物損壞的。11.1.4其他違反本合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。11.3違約處理11.3.1出現(xiàn)違約情形后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.1.3一方嚴(yán)重違約的。12.2解除流程12.2.1雙方應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的理由。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2因解除合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同修改14.4.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.5合同補(bǔ)充14.5.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托范圍履行職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.3如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件，以履行其合同義務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托的關(guān)系。15.5.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1增加條款16.1.1甲乙雙方同意在合同中增加第三方介入條款，以明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。16.1.2甲乙雙方同意在合同中增加第三方責(zé)任限額條款，以保護(hù)自身權(quán)益。16.1.3甲乙雙方同意在合同中增加第三方權(quán)利條款，以保障第三方合法權(quán)益。16.2說(shuō)明16.2.1增加第三方介入條款是為了確保合同履行過(guò)程中，第三方能夠有效地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2.2增加第三方責(zé)任限額條款是為了明確第三方責(zé)任范圍，避免因第三方原因造成的損失無(wú)法得到合理賠償。16.2.3增加第三方權(quán)利條款是為了保障第三方在合同履行中的合法權(quán)益，確保其能夠得到應(yīng)有的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體情況17.1第三方介入的觸發(fā)條件17.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情形。17.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的問(wèn)題。17.2第三方介入的流程17.2.1甲乙雙方共同選擇第三方。17.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。17.3第三方介入的效果17.3.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.3.2保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.3避免因第三方原因造成的合同履行障礙或損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等。需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。3.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證包括水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。4.保險(xiǎn)合同包括租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和承租方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、流程和后果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、租賃許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變租賃物的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方需要重新裝修，承租方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用。1.3因承租方原因造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若承租方損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.4其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年租賃合同（辦公場(chǎng)地）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)限制6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)支付方式6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx66662.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)大廈2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為100平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用于辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10,000元4.2支付周期租金支付周期為每月支付一次4.3支付方式租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件4.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全使用等5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3裝修及改動(dòng)限制乙方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由乙方自行支付，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)按月支付，具體金額以物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)6.3費(fèi)用分?jǐn)偡绞郊追匠袚?dān)場(chǎng)地公共區(qū)域的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，乙方承擔(dān)自身使用的水電費(fèi)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地及乙方財(cái)產(chǎn)的安全7.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)投保建筑損壞保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地建筑的安全8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則8.1.3乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1.4乙方未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)8.1.5乙方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則或未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3乙方未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：逾期或違約金額×每日千分之二的比率9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇下列仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可解除合同10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失12.2合同附件附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：租賃協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)大廈14.3簽署人信息甲方簽署人：乙方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除等事宜。3.2第三方作為咨詢(xún)方，提供專(zhuān)業(yè)的租賃咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.3第三方作為擔(dān)保方，根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.4第三方作為保險(xiǎn)方，根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方與甲方之間的權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂、履行和解除等事宜。4.1.2第三方應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除等事宜。4.2.2第三方應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方責(zé)任限額不超過(guò)其提供的擔(dān)保金額。5.2.2第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2.3第三方責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.第三方變更與退出6.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.2第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括房間劃分、入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：該圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。2.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、支付方式、使用規(guī)則等。說(shuō)明：該協(xié)議是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：這些文件用于證明甲乙雙方的合法身份和場(chǎng)地所有權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的支付周期支付租金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反合同約定的使用規(guī)則。示例說(shuō)明：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修，則構(gòu)成違約。3.乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染。示例說(shuō)明：若乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，則構(gòu)成違約。4.乙方未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未獲得甲方書(shū)面同意的情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改動(dòng)。示例說(shuō)明：若乙方在未告知甲方的情況下，擅自更換門(mén)窗，則構(gòu)成違約。5.甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的交付時(shí)間交付場(chǎng)地。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付場(chǎng)地，但至1月2日仍未交付，則構(gòu)成違約。6.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定履行場(chǎng)地維修義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或影響乙方正常使用。示例說(shuō)明：若甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的消防設(shè)施，則構(gòu)成違約。7.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年租賃合同（辦公場(chǎng)地）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4拖欠租金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地用途6.2使用范圍6.3使用規(guī)則6.4使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修程序8.保險(xiǎn)8.1乙方責(zé)任險(xiǎn)8.2甲方責(zé)任險(xiǎn)8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同補(bǔ)充條款13.3本合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：個(gè)人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)辦公樓101室2.2場(chǎng)地地址市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積100平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施辦公桌椅、空調(diào)、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10,000元整4.2支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)4.3支付時(shí)間每月1日至5日4.4拖欠租金處理乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供場(chǎng)地服務(wù)、解除合同等措施。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每年1月1日5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地用途僅限于辦公使用6.2使用范圍甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)6.3使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定6.4使用限制甲方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途8.保險(xiǎn)8.1乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的50%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件送達(dá)甲方。8.2甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地價(jià)值的50%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件送達(dá)乙方。8.3事故處理在保險(xiǎn)期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定及時(shí)報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方拖欠租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、場(chǎng)地設(shè)施移交等事宜。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，遵守法院判決。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。13.其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.提供租賃場(chǎng)地信息的中介方；2.提供合同起草、審核法律服務(wù)的律師事務(wù)所；3.提供場(chǎng)地設(shè)施安裝、維修的技術(shù)服務(wù)公司；4.提供財(cái)務(wù)、稅務(wù)咨詢(xún)的服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.提供場(chǎng)地價(jià)值評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供者。16.第三方介入的協(xié)議與責(zé)任16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方進(jìn)行服務(wù)合作時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2限額調(diào)整如遇市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整等情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。甲方應(yīng)積極配合第三方處理相關(guān)事宜。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。乙方應(yīng)積極配合第三方處理相關(guān)事宜。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方共同造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1審批機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的審批機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)第三方介入的審批工作。19.2審批流程1.第三方提出介入申請(qǐng)；2.審批機(jī)構(gòu)對(duì)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等進(jìn)行審核；3.審批機(jī)構(gòu)向甲乙雙方提交審核意見(jiàn)；4.甲乙雙方對(duì)審批意見(jiàn)進(jìn)行討論，形成最終決定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方可協(xié)商對(duì)第三方介入進(jìn)行變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。20.2解除在服務(wù)期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并按服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序參照《中華人民共和國(guó)仲裁法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置、消防通道等信息。說(shuō)明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，以便雙方了解場(chǎng)地具體布局。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：清單需詳盡，便于雙方核對(duì)設(shè)施設(shè)備情況。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)則，如安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說(shuō)明：規(guī)則需具體，以便雙方共同維護(hù)場(chǎng)地秩序。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說(shuō)明：協(xié)議需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任險(xiǎn)和甲方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件用于證明雙方已按照合同要求投保。6.合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案證明文件。說(shuō)明：備案證明用于證明合同已按規(guī)定進(jìn)行備案。7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)。8.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明乙方身份合法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方拖欠租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月1日前支付租金，超過(guò)3個(gè)月，則視為嚴(yán)重違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：未按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，則視為違約，需按合同約定支付滯納金。6.違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同履行過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年租賃合同（辦公場(chǎng)地）3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4合同租賃場(chǎng)地名稱(chēng)及地址2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4違約責(zé)任及滯納金4.租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.設(shè)施及維修責(zé)任6.1設(shè)施清單6.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及通知12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.3合同雙方名稱(chēng)及地址：甲方（出租方）：______有限公司地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)乙方（承租方）：______有限公司地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)1.4合同租賃場(chǎng)地名稱(chēng)及地址：租賃場(chǎng)地名稱(chēng)：______辦公場(chǎng)地地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)第二條租賃期限2.1租賃起始日期：______年______月______日。2.2租賃終止日期：______年______月______日。2.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.4違約責(zé)任及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第四條租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍：乙方租賃場(chǎng)地僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、銷(xiāo)售或其他非法用途。4.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得擅自搭建建筑物。第五條押金及退還5.1押金金額：乙方需支付押金人民幣_(tái)_____元整。5.2押金退還條件及流程：租賃期滿(mǎn)且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條設(shè)施及維修責(zé)任6.1設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用：租賃期間，租賃場(chǎng)地的設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地或設(shè)施的情況下解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金。9.1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更及通知：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單第十三條合同簽署13.1合同雙方代表簽字：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)或其他合作需求而引入。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂：若引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2協(xié)議生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2第三方義務(wù)：17.2.1中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方的信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。17.2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。17.2.3技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方責(zé)任：第三方在履行其協(xié)議中的義務(wù)時(shí)產(chǎn)生的問(wèn)題，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2甲方責(zé)任：甲方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。18.1.3乙方責(zé)任：乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)其協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2.2甲方權(quán)利：甲方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2.3乙方權(quán)利：乙方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方變更通知19.1第三方變更程序：任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。19.2第三方變更協(xié)議：變更后的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：本合同在第三方介入后的履行主體仍為甲乙雙方。20.2合同履行責(zé)任：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。22.2合同終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、功能區(qū)劃分等信息，作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，明確設(shè)施的數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租金支付憑證說(shuō)明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證，作為合同附件，用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)。5.附件五：押金收據(jù)說(shuō)明：乙方支付押金的收據(jù)或其他有效憑證，作為合同附件，用于證明乙方已支付押金。6.附件六：維修記錄說(shuō)明：租賃期間，租賃場(chǎng)地設(shè)施維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等，作為合同附件，用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：第三方未履行其協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如需賠償，由第三方賠償給甲乙雙方。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金。甲方未按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金，以及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施維修費(fèi)用。全文完。二零二四年租賃合同（辦公場(chǎng)地）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物設(shè)施及配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期付款處理5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.用電用水及費(fèi)用6.1.用電用水標(biāo)準(zhǔn)6.2.費(fèi)用結(jié)算方式6.3.超額費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理費(fèi)7.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.費(fèi)用結(jié)算方式7.3.費(fèi)用承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.租賃物使用限制12.2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)12.3.租賃物損壞賠償13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方注冊(cè)地址：1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：1.1.5.出租方電子郵箱：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方注冊(cè)地址：1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：1.2.5.承租方電子郵箱：2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱(chēng)：辦公場(chǎng)地2.2.租賃物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層2.3.租賃物面積：____平方米2.4.租賃物設(shè)施及配置：2.4.1.室內(nèi)設(shè)施：辦公桌、椅子、文件柜等2.4.2.室外設(shè)施：停車(chē)位、綠化帶等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約條款：3.3.1.雙方同意在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，以書(shū)面形式協(xié)商續(xù)約事宜。3.3.2.續(xù)約期限不得超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2.支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付方式：4.3.1.承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。4.3.2.銀行賬戶(hù)信息：4.3.2.1.銀行名稱(chēng)：4.3.2.2.銀行賬號(hào)：4.3.2.3.開(kāi)戶(hù)行：4.4.逾期付款處理：4.4.1.如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.4.2.出租方有權(quán)采取一切合法措施追討逾期租金。5.租金押金5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為。5.2.2.承租方按合同約定繳納所有費(fèi)用。5.2.3.租賃物無(wú)損壞。5.3.押金退還流程：5.3.1.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)前____天，向出租方提交押金退還申請(qǐng)。5.3.2.出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還承租方。6.用電用水及費(fèi)用6.1.用電用水標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。6.2.費(fèi)用結(jié)算方式：6.2.1.承租方自行繳納電費(fèi)、水費(fèi)。6.2.2.每月____日前向供水、供電部門(mén)支付上月費(fèi)用。6.3.超額費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.因承租方原因?qū)е碌乃娰M(fèi)超額部分，由承租方承擔(dān)。7.物業(yè)管理費(fèi)7.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。7.2.費(fèi)用結(jié)算方式：7.2.1.承租方每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2.2.物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于清潔、保安、維修等服務(wù)。7.3.費(fèi)用承擔(dān)方式：7.3.1.承租方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3.2.如因出租方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)增加，由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.1.2.如出租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.2.2.如承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3.如承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.1.2.承租方違約，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益。10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同，且合同已加蓋公章。11.1.2.合同已滿(mǎn)足法律規(guī)定的生效條件。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)。11.2.2.合同解除。11.2.3.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1.租賃物使用限制12.1.1.承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)。12.1.2.承租方不得擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。12.2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)12.2.1.承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。12.2.2.承租方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。12.3.租賃物損壞賠償12.3.1.承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.合同附件13.1.租賃物清單13.1.1.列出租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。13.2.相關(guān)證明文件13.2.1.出租方身份證明文件。13.2.2.承租方身份證明文件。13.2.3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日。14.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入的原因包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件16.1.1.雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入。16.1.2.第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.3.第三方介入的內(nèi)容和范圍應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1.第三方職責(zé)：17.1.1.按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.1.2.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。17.1.3.對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查、處理，并提出處理意見(jiàn)。17.2.第三方權(quán)利：17.2.1.獲取合同履行所需的信息和資料。17.2.2.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書(shū)面處理意見(jiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額：18.1.1.第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)____元。18.1.2.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的責(zé)任。18.1.3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。19.第三方變更和替換19.1.第三方變更：19.1.1.如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.1.2.第三方變更需書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2.第三方替換：19.2.1.第三方替換需滿(mǎn)足本合同第16條的規(guī)定。19.2.2.第三方替換的程序與第三方變更相同。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.第三方介入費(fèi)用：20.1.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。20.1.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。20.2.費(fèi)用支付：20.2.1.第三方介入費(fèi)用按合同約定支付。20.2.2.第三方介入費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.第三方保密義務(wù)：21.1.1.第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.1.2.第三方保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入終止條件：22.1.1.合同終止。22.1.2.第三方完成職責(zé)。22.1.3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2.第三方介入終止程序：22.2.1.第三方介入終止需書(shū)面通知甲乙雙方。22.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1.第三方介入爭(zhēng)議解決方式：23.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。23.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的法律適用24.1.第三方介入的法律適用：24.1.1.本合同約定以及第三方介入的相關(guān)約定，適用中華人民共和國(guó)法律。24.1.2.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用本合同爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.出租方身份證明文件詳細(xì)要求：提供出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等有效證件的復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于證明出租方的合法身份。3.承租方身份證明文件詳細(xì)要求：提供承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等有效證件的復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于證明承租方的合法身份。4.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。附件說(shuō)明：用于證明租賃物的合法產(chǎn)權(quán)。5.銀行賬戶(hù)信息詳細(xì)要求：提供出租方和承租方的銀行賬戶(hù)信息，包括銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等。附件說(shuō)明：用于租金及其他費(fèi)用的支付。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證。附件說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)已繳納的證明。7.電力用水繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供電費(fèi)和水費(fèi)繳納的憑證。附件說(shuō)明：作為電費(fèi)和水費(fèi)已繳納的證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。附件說(shuō)明：作為合同解除的正式文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中損壞租賃物，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。3.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向物業(yè)管理方支付____%的違約金。5.逾期繳納電費(fèi)、水費(fèi)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納電費(fèi)、水費(fèi)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向供水、供電部門(mén)支付____%的違約金。6.未經(jīng)同意引入第三方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未在每月5日前支付租金，視為逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。若承租方在使用過(guò)程中損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失，如修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，則承租方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年租賃合同（辦公場(chǎng)地）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.2租賃場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃用途限制7.1違約責(zé)任8.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)8.1設(shè)施清單8.2維護(hù)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1解除合同的條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱(chēng)：有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YYYY科技有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2場(chǎng)地面積：100平方米2.2租賃場(chǎng)地用途2.2.1場(chǎng)地用途：辦公場(chǎng)所3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月末前五日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶(hù)4.3逾期付款處理：逾期未支付租金的，每日應(yīng)向租賃方支付千分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或租賃方成本變動(dòng)5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：租賃雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知對(duì)方并更新合同6.租賃押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，扣除租賃方應(yīng)收取的費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償后，無(wú)息退還承租方7.租賃用途限制7.1承租方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)或商業(yè)用途之外的任何目的7.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、外觀或用途7.3如因承租方違約導(dǎo)致租賃場(chǎng)地被查封、沒(méi)收或拆除，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償租賃方因此遭受的損失8.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)8.1設(shè)施清單8.1.1