2024年度房地產(chǎn)項目派遣物業(yè)管理勞務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目派遣物業(yè)管理勞務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目概況2.4服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3安全保障6.服務(wù)質(zhì)量考核6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方法6.3考核結(jié)果處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1項目名稱[具體房地產(chǎn)項目名稱]2.2項目地址[具體房地產(chǎn)項目地址]2.3項目概況[項目規(guī)模、建筑類型、配套設(shè)施等描述]2.4服務(wù)內(nèi)容[物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如：環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等]3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]3.3合同延期及終止條件[合同延期條件和終止條件描述]4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額及支付方式]4.2費(fèi)用支付方式[服務(wù)費(fèi)用支付的具體方式和時間]4.3費(fèi)用支付時間[服務(wù)費(fèi)用支付的具體時間節(jié)點(diǎn)]4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和方式]5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)內(nèi)容，如：服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等]5.2質(zhì)量要求[服務(wù)質(zhì)量的量化要求，如：環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率、設(shè)施設(shè)備維修響應(yīng)時間等]5.3安全保障[安全保障的具體措施和應(yīng)急預(yù)案]6.服務(wù)質(zhì)量考核6.1考核標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)]6.2考核方法[考核的具體方法和流程]6.3考核結(jié)果處理[考核結(jié)果的處理方式和獎懲措施]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.1.2未按約定提供物業(yè)管理所需資料8.1.1.3故意干擾乙方正常工作8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)8.1.2.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)8.1.2.3故意泄露甲方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1支付違約金8.2.1.2承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1支付違約金8.2.2.2承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.2賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2甲方或乙方違約10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1提前通知10.2.2解除協(xié)議的簽訂10.2.3解除協(xié)議的生效10.3合同解除后的處理10.3.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.3.2財產(chǎn)移交10.3.3其他后續(xù)事宜的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.2合同終止程序11.2.1提前通知11.2.2終止協(xié)議的簽訂11.2.3終止協(xié)議的生效11.3合同終止后的處理11.3.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.3.2財產(chǎn)移交11.3.3其他后續(xù)事宜的處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同登記備案13.2合同生效日期[合同生效日期]14.其他約定14.1合同未盡事宜[合同未盡事宜的協(xié)商和處理方式]14.2合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)的歸屬]14.3合同附件效力[合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的任務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方和乙方雙方同意。16.4第三方責(zé)任限額的賠償16.4.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中造成甲方或乙方損失時，應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。16.4.2超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1額外條款17.1.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。17.1.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，不得擅自更改第三方的工作內(nèi)容。17.2額外說明17.2.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.2.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響合同約定的其他條款的執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2合同變更應(yīng)書面簽訂，并作為合同附件。18.2合同變更的生效18.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2.2合同變更的生效不影響已履行部分的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式、期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，作為服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于乙方資質(zhì)證明、項目驗收報告、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：本附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的生效時間和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供物業(yè)管理所需資料故意干擾乙方正常工作1.2乙方違約行為未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)故意泄露甲方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約：支付違約金，承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方違約：支付違約金，承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.2違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ焊鶕?jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計算。賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間：按合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約行為示例3.1甲方違約示例甲方未按時支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目派遣物業(yè)管理勞務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)態(tài)3.派遣人員基本信息3.1派遣人員姓名3.2派遣人員性別3.3派遣人員身份證號碼3.4派遣人員聯(lián)系電話4.派遣人員工作內(nèi)容4.1工作崗位4.2工作職責(zé)4.3工作時間5.派遣人員待遇5.1基本工資5.2獎金及補(bǔ)貼5.3社會保險及住房公積金6.派遣人員工作條件6.1工作環(huán)境6.2工作工具6.3工作培訓(xùn)7.派遣人員管理7.1派遣人員考核7.2派遣人員培訓(xùn)7.3派遣人員獎懲8.合同期限8.1合同開始日期8.2合同結(jié)束日期8.3合同續(xù)簽9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1派遣人員個人信息14.2派遣人員工作職責(zé)說明書第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：_______1.1.2承包方：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.2承包方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系地址：_______1.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話：_______1.3.3承包方聯(lián)系地址：_______1.3.4承包方聯(lián)系電話：_______2.項目基本情況2.1項目名稱：_______2.2項目地址：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目業(yè)態(tài)：_______3.派遣人員基本信息3.1派遣人員姓名：_______3.2派遣人員性別：_______3.3派遣人員身份證號碼：_______3.4派遣人員聯(lián)系電話：_______4.派遣人員工作內(nèi)容4.1工作崗位：_______4.2工作職責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)項目內(nèi)的日常物業(yè)管理；4.2.2負(fù)責(zé)項目內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；4.2.3負(fù)責(zé)項目內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；4.2.4負(fù)責(zé)項目內(nèi)的客戶服務(wù)；4.2.5完成發(fā)包方交辦的其他工作。4.3工作時間：_______5.派遣人員待遇5.1基本工資：_______5.2獎金及補(bǔ)貼：5.2.1績效獎金：_______5.2.2住房補(bǔ)貼：_______5.2.3交通補(bǔ)貼：_______5.3社會保險及住房公積金：5.3.1社會保險：_______5.3.2住房公積金：_______6.派遣人員工作條件6.1工作環(huán)境：6.1.1工作場所：_______6.1.2工作設(shè)施：_______6.2工作工具：6.2.1保潔工具：_______6.2.2安全保衛(wèi)工具：_______6.3工作培訓(xùn)：6.3.1初步培訓(xùn)：_______6.3.2定期培訓(xùn)：_______7.派遣人員管理7.1派遣人員考核：7.1.1考核周期：_______7.1.2考核內(nèi)容：_______7.1.3考核結(jié)果：_______7.2派遣人員培訓(xùn)：7.2.1新員工培訓(xùn)：_______7.2.2定期培訓(xùn)：_______7.3派遣人員獎懲：7.3.1獎勵：_______7.3.2懲罰：_______8.合同期限8.1合同開始日期：_______8.2合同結(jié)束日期：_______8.3合同續(xù)簽：8.3.1續(xù)簽條件：_______8.3.2續(xù)簽程序：_______9.合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1發(fā)包方或承包方提出變更申請；9.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件：9.2.1派遣人員嚴(yán)重違反工作紀(jì)律；9.2.2發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除通知：_______9.3.2確認(rèn)解除：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1派遣人員未按合同規(guī)定履行工作職責(zé)；10.1.2承包方未按時支付派遣人員工資；10.1.3發(fā)包方未提供必要的工作條件；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1派遣人員承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2承包方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.3發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.其他約定12.1法律適用：_______12.2合同附件：12.2.1派遣人員個人信息12.2.2派遣人員工作職責(zé)說明書13.合同生效13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同附件14.1派遣人員個人信息14.1.1姓名：_______14.1.2性別：_______14.1.3身份證號碼：_______14.1.4聯(lián)系電話：_______14.2派遣人員工作職責(zé)說明書14.2.1工作崗位：_______14.2.2工作職責(zé)：14.2.2.1負(fù)責(zé)項目內(nèi)的日常物業(yè)管理；14.2.2.2負(fù)責(zé)項目內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)；14.2.2.3負(fù)責(zé)項目內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；14.2.2.4負(fù)責(zé)項目內(nèi)的客戶服務(wù)；14.2.2.5完成發(fā)包方交辦的其他工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并作為合同的一部分。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。15.5第三方工作監(jiān)督15.5.1合同雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督，并及時反饋工作進(jìn)展。15.6第三方變更及退出15.6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。15.6.2第三方變更或退出不影響本合同的履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可根據(jù)項目需要，引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。16.1.3甲方可要求第三方提供服務(wù)報告，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方進(jìn)行工作，并提供必要的支持。16.2.2乙方不得干預(yù)第三方的工作，并確保第三方能夠獨(dú)立開展工作。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會影響其派遣人員的工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)合同約定的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為合作關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任。17.3第三方與派遣人員的關(guān)系17.3.1第三方對派遣人員不承擔(dān)直接的管理責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)遵守派遣人員的工作規(guī)定，并確保派遣人員的工作安全。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系17.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。17.4.2第三方應(yīng)確保其行為不侵犯其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.派遣人員個人信息要求：包含派遣人員的姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系電話、工作經(jīng)歷等基本信息。說明：用于記錄派遣人員的基本情況，便于合同雙方和第三方進(jìn)行核實(shí)和管理。2.派遣人員工作職責(zé)說明書要求：詳細(xì)列出派遣人員的工作崗位、工作職責(zé)、工作要求等。說明：作為派遣人員工作內(nèi)容的依據(jù)，確保派遣人員明確自己的工作職責(zé)。3.第三方