2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方1.2承租方第二條租賃停車位2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置2.3停車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃物的使用及維護5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的使用義務(wù)5.3出租方的維護責任第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1停車場規(guī)則12.2車輛停放要求12.3保險責任第十三條附件13.1停車位示意圖13.2租賃合同專用章第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方1.2承租方第二條租賃停車位2.1停車位數(shù)量2.1.1甲方同意向乙方出租位于×××小區(qū)的停車位共計__個。2.2停車位位置2.2.1甲方同意將位于×××小區(qū)的停車位提供給乙方使用，具體位置詳見附件一。2.3停車位使用時間2.3.1乙方租賃的停車位使用時間為：__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自__年__月__日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限至__年__月__日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車位租金，租金標準為每個停車位人民幣__元整（大寫：_____________________元整）每月。4.2支付周期4.2.1乙方應(yīng)在每個租賃期的開始之日起__個工作日內(nèi)，將當期租金支付給甲方。4.3支付方式

4.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

4.3.1.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定收款人。第五條租賃物的使用及維護5.1承租方的使用權(quán)利5.1.1乙方擁有租賃期間內(nèi)所租賃停車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車輛停放在該停車位上。5.2承租方的使用義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的停車位使用規(guī)則和要求使用停車位，并確保車輛停放在停車位內(nèi)不會影響其他車輛和行人的正常通行。5.3出租方的維護責任5.3.1甲方應(yīng)對租賃的停車位進行必要的維護和保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.1.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更租賃停車位或租賃期限，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。6.2終止條件6.2.1本合同租賃期限屆滿或者乙方提前解除本合同的，本合同終止。6.3合同終止后的處理6.3.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃的停車位騰空，并按照甲方要求將停車位恢復至租賃前的狀態(tài)。如乙方未按期騰空停車位，甲方有權(quán)采取必要措施騰空停車位，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費用。第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1如甲方未按照本合同約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的__倍。8.1.2如甲方未按照本合同約定時間提供停車位，甲方應(yīng)自逾期之日起向乙方支付逾期部分的租金作為違約金。8.2承租方的違約責任8.2.1如乙方未按照本合同約定時間支付租金，乙方應(yīng)自逾期之日起向甲方支付逾期部分的租金作為違約金。8.2.2如乙方未按照本合同約定使用停車位，造成停車位損壞或影響其他車輛和行人通行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1本合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。10.3違約泄露的后果10.3.1如任何一方違反本條保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，泄露方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1停車場規(guī)則12.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放時間、車輛類型限制、場內(nèi)禁止行為等。12.2車輛停放要求12.2.1乙方應(yīng)確保停放在停車場的車輛合法、完好，不得占用他人車位，不得影響其他車輛和行人通行。12.3保險責任12.3.1乙方應(yīng)自行負責停放在停車場的車輛的保險事宜，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。第十三條附件13.1停車位示意圖13.1.1本合同附件一為停車位示意圖，標明了停車位的具體位置。13.2租賃合同專用章13.2.1本合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)將合同原件保存，并留存合同專用章備案。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章14.2.1乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.3見證方簽字蓋章14.3.1見證方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位示意圖詳細要求和說明：本附件為停車位示意圖，標明了停車位的具體位置和編號，以及停車場的入口和出口位置。示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤后作為本合同的有效組成部分。附件二：停車場管理規(guī)定詳細要求和說明：本附件為停車場管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放時間、車輛類型限制、場內(nèi)禁止行為等。乙方應(yīng)遵守該規(guī)定，違反規(guī)定的乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。附件三：租賃合同專用章詳細要求和說明：本附件為租賃合同專用章，用于乙方在合同規(guī)定的相關(guān)文件上蓋章確認。專用章應(yīng)由甲方制作并提供給乙方，乙方在蓋章后應(yīng)將蓋章的文件留存?zhèn)浒浮Ｕf明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定。2.甲方未按照本合同約定時間提供停車位。3.乙方未按照本合同約定時間支付租金。4.乙方未按照本合同約定使用停車位，造成停車位損壞或影響其他車輛和行人通行。5.乙方未遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放時間、車輛類型限制、場內(nèi)禁止行為等。違約責任認定標準：1.甲方違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的__倍。2.甲方未按照本合同約定時間提供停車位，甲方應(yīng)自逾期之日起向乙方支付逾期部分的租金作為違約金。3.乙方違約行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并支付因此造成甲方損失的賠償金。示例說明：1.若甲方未按照約定提供停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，假設(shè)違約金為當月租金的2倍，則甲方應(yīng)支付2倍租金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間提供停車位，假設(shè)約定時間為每月1號，甲方未能在1號提供停車位，則甲方應(yīng)自2號起向乙方支付逾期部分的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.甲方：指×××小區(qū)物業(yè)管理公司。2.乙方：指租賃停車位的個人或單位。3.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的停車位使用費用。4.租賃期：指乙方租賃停車位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為造成對方損失時，違約方應(yīng)支付的補償金。解釋：1.甲方：指本合同中提供停車位出租的一方，即×××小區(qū)物業(yè)