2024年典當(dāng)行房屋抵押貸款咨詢協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典當(dāng)行房屋抵押貸款咨詢協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1典當(dāng)行信息2.2貸款人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物評(píng)估3.3抵押物權(quán)利與義務(wù)4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.2利率與支付方式5.貸款期限與還款計(jì)劃5.1貸款期限5.2還款計(jì)劃與分期還款6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.貸款用途與限制7.1貸款用途7.2貸款限制8.擔(dān)保方式與條件8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式與金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限與責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年典當(dāng)行房屋抵押貸款咨詢協(xié)議》。1.1.2本合同所指“典當(dāng)行”系指提供房屋抵押貸款咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同所指“貸款人”系指向典當(dāng)行申請(qǐng)房屋抵押貸款的個(gè)人或企業(yè)。1.1.4本合同所指“抵押物”系指貸款人提供的用于抵押的房屋。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“貸款金額”指貸款人根據(jù)典當(dāng)行的評(píng)估結(jié)果和貸款條件，所獲得的貸款本金總額。1.2.2“利率”指典當(dāng)行根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)定的貸款利息比率。1.2.3“貸款期限”指貸款人使用貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。1.2.4“還款計(jì)劃”指貸款人與典當(dāng)行商定的分期還款方式及時(shí)間安排。2.雙方基本信息2.1典當(dāng)行信息2.1.1名稱：[典當(dāng)行名稱]2.1.2注冊(cè)地址：[典當(dāng)行注冊(cè)地址]2.1.3聯(lián)系電話：[典當(dāng)行聯(lián)系電話]2.1.4法定代表人：[典當(dāng)行法定代表人]2.2貸款人信息2.2.1名稱：[貸款人名稱]2.2.2身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]2.2.3注冊(cè)地址：[貸款人注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]3.1.3抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.2抵押物評(píng)估3.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.2.3評(píng)估日期：[評(píng)估日期]3.3抵押物權(quán)利與義務(wù)3.3.1貸款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.3.2貸款人承諾在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。3.3.3典當(dāng)行有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.1.1貸款金額：[貸款金額]4.2利率與支付方式4.2.1利率：[年利率]4.2.2支付方式：[貸款利息支付方式，如按月、季度、年度等]5.貸款期限與還款計(jì)劃5.1貸款期限5.1.1貸款期限：[貸款期限]5.2還款計(jì)劃與分期還款5.2.1還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃，包括分期還款金額、還款時(shí)間等]5.2.2分期還款：[分期還款方式，如等額本金、等額本息等]8.擔(dān)保方式與條件8.1擔(dān)保方式8.1.1貸款人提供抵押物作為擔(dān)保，抵押物需符合典當(dāng)行的相關(guān)規(guī)定。8.1.2典當(dāng)行可根據(jù)貸款金額和風(fēng)險(xiǎn)情況，要求貸款人提供其他擔(dān)保方式，如保證、質(zhì)押等。8.2擔(dān)保條件8.2.1貸款人需在簽訂本合同時(shí)，將抵押物權(quán)利證書交付典當(dāng)行保管。8.2.2貸款人需保證抵押物的真實(shí)性和有效性，不得隱瞞或偽造相關(guān)信息。8.2.3貸款人不得在抵押期間，未經(jīng)典當(dāng)行同意，擅自處置抵押物。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1在下列情況下，任何一方可解除本合同：9.2.1.1貸款人未按時(shí)履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；9.2.1.2典當(dāng)行發(fā)現(xiàn)貸款人提供虛假信息，或抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議；9.2.1.3合同約定的其他解除條件成立。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1貸款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2典當(dāng)行違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2賠償方式與金額10.2.1貸款人違約，應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的一定比例計(jì)算。10.2.2典當(dāng)行違約，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限與責(zé)任12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.2.2違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1在合同約定的終止條件成立時(shí)，本合同終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，也可終止本合同。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、咨詢等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于抵押物評(píng)估、貸款咨詢、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)、安全保障等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。16.1.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、咨詢等活動(dòng)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和法律法規(guī)，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因違反合作協(xié)議或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2賠償金額不超過(guò)第三方因違約行為所獲得的收益或應(yīng)支付的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議解決，不影響甲乙雙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。20.1.2第三方變更需符合合作協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定。20.2退出20.2.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合作協(xié)議；20.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?1.1.2如無(wú)約定，費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止23.1.1.1第三方完成約定的職責(zé)；23.1.1.2第三方退出合同履行；23.1.1.3合同約定的其他終止條件成立。24.第三方介入的補(bǔ)充條款24.1補(bǔ)充條款24.1.1本條款是對(duì)主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。24.1.2本條款未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明抵押物為貸款人合法所有，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：為確定貸款金額和利率提供依據(jù)。3.貸款人身份證明文件要求：提供貸款人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)貸款人的真實(shí)身份和資質(zhì)。4.合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出貸款金額、利率、還款期限、分期還款金額及時(shí)間。說(shuō)明：為貸款人提供明確的還款指導(dǎo)。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計(jì)算公式和比例。說(shuō)明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供保障。8.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：保護(hù)商業(yè)秘密，維護(hù)各方利益。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說(shuō)明：確保第三方具備履行職責(zé)的能力。10.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能增加的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的一定比例計(jì)算。示例：貸款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金[比例]。1.2擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失。示例：貸款人未經(jīng)典當(dāng)行同意，擅自將抵押物出售，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行損失。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)放款責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的一定比例計(jì)算。示例：典當(dāng)行逾期放款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金[比例]。2.2未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：典當(dāng)行因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償貸款人損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年典當(dāng)行房屋抵押貸款咨詢協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.抵押房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.抵押物評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估報(bào)告5.3評(píng)估價(jià)值6.抵押物保管6.1保管方式6.2保管責(zé)任6.3保管費(fèi)用7.抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)7.2保險(xiǎn)內(nèi)容7.3保險(xiǎn)期限8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放方式8.3貸款使用范圍9.貸款償還9.1償還方式9.2償還日期9.3償還金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同爭(zhēng)議14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（典當(dāng)行）：_______乙方（借款人）：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條抵押房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.2房屋地址房屋位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.3房屋面積房屋總面積為_(kāi)______平方米，其中_______平方米為住宅，_______平方米為其他用途。2.4房屋用途房屋用途為_(kāi)______。第三條貸款金額及期限3.1貸款金額乙方擬申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)______元人民幣。3.2貸款期限貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為_(kāi)______日。第四條貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率貸款年利率為_(kāi)______%，具體利率以中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。4.2貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3費(fèi)用支付方式貸款費(fèi)用由乙方在貸款發(fā)放前一次性支付給甲方。第五條抵押物評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估由甲方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。5.3評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為_(kāi)______元人民幣，為本次貸款的抵押擔(dān)保價(jià)值。第六條抵押物保管6.1保管方式抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，保管方式為_(kāi)______。6.2保管責(zé)任甲方對(duì)抵押物負(fù)有保管責(zé)任，確保抵押物安全無(wú)損壞。6.3保管費(fèi)用保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)抵押物保險(xiǎn)由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司承保。7.2保險(xiǎn)內(nèi)容保險(xiǎn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為_(kāi)______年，自抵押物交付之日起計(jì)算。第八條貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料；（2）乙方賬戶已足額繳納貸款費(fèi)用；（3）乙方同意遵守本合同的各項(xiàng)約定；（4）甲方審核同意。8.2貸款發(fā)放方式貸款將以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定的賬戶。8.3貸款使用范圍乙方須將貸款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于非法活動(dòng)。第九條貸款償還9.1償還方式乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。9.2償還日期每月還款日為_(kāi)______日，如遇節(jié)假日，則提前至前一個(gè)工作日還款。9.3償還金額每月還款金額為_(kāi)______元，包括本金和利息。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的_______倍計(jì)算；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約處理出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任，包括但不限于訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）依法解除合同。12.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）依法解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。14.2通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件。14.3合同變更本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除本合同任何一方在出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，均有權(quán)解除合同，并應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。14.5合同爭(zhēng)議本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。14.6合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年典當(dāng)行房屋抵押貸款咨詢協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理預(yù)期損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的委托，獨(dú)立、公正地履行專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獲取必要的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（2）保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方應(yīng)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方應(yīng)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第六條第三方介入的具體條款6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。6.2中介機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方同意委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理貸款手續(xù)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保貸款手續(xù)的合規(guī)性。6.3律師事務(wù)所：（1）甲乙雙方同意委托律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)就合同條款、貸款政策等事項(xiàng)提供專業(yè)意見(jiàn)；（3）律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律問(wèn)題。6.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）甲乙雙方同意委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果等；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證審計(jì)結(jié)果的客觀、公正。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行變更；（2）任何一方不得擅自變更第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或提前解除，第三方介入自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為《2024年典當(dāng)行房屋抵押貸款咨詢協(xié)議》的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他能證明房屋所有權(quán)的有效文件。說(shuō)明：該附件用于證明房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要文件，用于計(jì)算貸款金額。3.附件三：貸款合同要求：由甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方履行貸款義務(wù)的基礎(chǔ)，具有法律效力。4.附件四：抵押合同要求：由甲乙雙方簽訂的抵押合同，約定抵押物的范圍、抵押權(quán)人、抵押物保管等。說(shuō)明：抵押合同是抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的重要依據(jù)。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：由甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，約定保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障抵押物安全的重要文件。6.附件六：貸款費(fèi)用清單要求：列明貸款過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：貸款費(fèi)用清單是計(jì)算貸款總額和乙方還款金額的重要依據(jù)。7.附件七：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件，證明借款人身份。說(shuō)明：借款人身份證明是確認(rèn)借款人身份的重要文件。8.附件八：借款人收入證明要求：提供借款人收入證明，證明借款人具備還款能力。說(shuō)明：借款人收入證明是評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)。9.附件九：借款人信用報(bào)告要求：提供借款人信用報(bào)告，反映借款人信用狀況。說(shuō)明：借款人信用報(bào)告是評(píng)估借款人信用風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的_______倍計(jì)算；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣；（5）合同約定的其他違約行為，按照合同約定處理。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的_______%；（2）若乙方提供虛假收入證明，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金；（4）若第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。全文完。2024年典當(dāng)行房屋抵押貸款咨詢協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1典當(dāng)行1.2房屋1.3抵押貸款1.4咨詢協(xié)議2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息2.2聯(lián)系方式3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及計(jì)息方式3.4還款方式4.房屋信息4.1房屋產(chǎn)權(quán)信息4.2房屋位置及面積4.3房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立的條件5.2抵押權(quán)設(shè)立的程序5.3抵押登記6.咨詢內(nèi)容與范圍6.1咨詢內(nèi)容6.2咨詢范圍7.咨詢費(fèi)用7.1咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式7.2付款時(shí)間及方式8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2抵押登記證明14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1典當(dāng)行是指依法設(shè)立，從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人。1.2房屋是指當(dāng)事人之間約定的作為抵押物的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。1.3抵押貸款是指借款人將房屋抵押給典當(dāng)行，典當(dāng)行根據(jù)房屋價(jià)值向借款人發(fā)放貸款的一種融資方式。1.4咨詢協(xié)議是指典當(dāng)行與借款人之間就房屋抵押貸款事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2聯(lián)系方式包括固定電話、手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱等。3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。3.2貸款期限：自合同生效之日起____個(gè)月。3.3利率及計(jì)息方式：年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，每月____日為還款日。3.4還款方式：按月分期還款，每月償還本金及利息總額為人民幣_(tái)___元。4.房屋信息4.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋地址為_(kāi)___。4.2房屋位置及面積：房屋位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米。4.3房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明：房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___，權(quán)屬證明材料包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立的條件：借款人須滿足典當(dāng)行的貸款條件，并按照典當(dāng)行的要求提供相關(guān)材料。5.2抵押權(quán)設(shè)立的程序：借款人向典當(dāng)行提交抵押申請(qǐng)，典當(dāng)行審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同，辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押登記：抵押權(quán)設(shè)立后，典當(dāng)行負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記完成后，抵押權(quán)正式設(shè)立。6.咨詢內(nèi)容與范圍6.1咨詢內(nèi)容：包括但不限于房屋抵押貸款的政策法規(guī)、利率、還款方式、抵押物評(píng)估等。6.2咨詢范圍：包括但不限于房屋抵押貸款的基本流程、注意事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。8.保密條款8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍：包括但不限于當(dāng)事人身份信息、房屋信息、貸款金額、利率、還款計(jì)劃、合同條款等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同的簽訂地為_(kāi)___，雙方約定因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由____人民法院管轄。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除本合同。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的補(bǔ)救措施。12.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方在合同中提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2抵押登記證明：包括但不限于抵押登記證明書等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：1.第三方作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房屋抵押貸款的洽談和促成交易；2.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；4.第三方作為見(jiàn)證方，對(duì)甲、乙雙方簽訂的合同進(jìn)行見(jiàn)證；5.第三方提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接過(guò)錯(cuò)造成的損失，且不超過(guò)其接受甲、乙雙方委托時(shí)所收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方的賠償責(zé)任：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)16.1條款規(guī)定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲、乙雙方提供