2024年建筑項目分包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目分包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程期限2.分包商資質(zhì)與義務2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商義務與責任2.3分包商施工團隊要求3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款進度與條件3.4發(fā)票與稅務4.施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求4.2施工技術標準4.3工程驗收標準4.4質(zhì)量問題處理5.時間管理與進度要求5.1施工進度計劃5.2進度延誤責任5.3提前完成獎勵5.4工程延期申請6.材料與設備6.1材料供應與質(zhì)量6.2設備使用與管理6.3環(huán)保與安全要求7.安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全事故處理7.3安全教育培訓7.4施工現(xiàn)場管理8.變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3價格調(diào)整8.4工程量調(diào)整9.違約責任與賠償9.1分包商違約責任9.2甲方違約責任9.3賠償計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁結果執(zhí)行11.解除與終止11.1合同解除條件11.2解除程序11.3合同終止后的義務12.一般條款12.1合同的生效與終止12.2信息保密12.3法律適用與爭議解決12.4合同修改與補充13.附件13.1工程圖紙13.2分包工程量清單13.3材料設備清單13.4其他技術文件14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2分包商代表簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1工程名稱：2024年建筑項目分包工程1.2工程地點：甲方指定的施工地點1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程量清單及圖紙所示的工程規(guī)模1.4工程期限：工程預計開始日期為____年__月__日，預計結束日期為____年__月__日。實際施工期限以甲方書面同意的竣工日期為準。第二條：分包商資質(zhì)與義務2.1分包商資質(zhì)要求：分包商應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)，并提供相關資質(zhì)證明文件。2.2分包商義務與責任：分包商應按合同約定完成施工任務，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面滿足甲方要求。分包商應對其施工過程中的所有工作及人員行為負責，確保不損害甲方的利益。2.3分包商施工團隊要求：分包商應保證施工團隊的專業(yè)素質(zhì)，施工人員應具備相應的技能和經(jīng)驗。分包商應負責施工團隊的管理和培訓，確保施工順利進行。第三條：合同價格與支付3.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量清單、工程圖紙及甲方確定的工程規(guī)模確定，具體金額在附件中詳細列出。3.2價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r格需要調(diào)整時，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的價格。3.3付款進度與條件：甲方根據(jù)分包商完成的工程進度按約定的比例支付進度款。支付條件如下：（1）分包商按合同約定的時間節(jié)點完成相應工程內(nèi)容的，甲方支付相應比例的進度款；（2）分包商未按約定時間節(jié)點完成工程內(nèi)容的，甲方有權相應順延支付時間及比例。3.4發(fā)票與稅務：分包商應向甲方提供合法的發(fā)票，按照中國稅法規(guī)定繳納各項稅費。第四條：施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求：分包商應按照甲方提供的技術要求、施工圖紙和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標準及相關規(guī)定。4.2施工技術標準：分包商應嚴格按照國家、行業(yè)和地方有關施工技術標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收標準：工程驗收應按照甲方提供的驗收標準進行，分包商應保證工程驗收合格。4.4質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，分包商應承擔修復及賠償責任。甲方有權要求分包商在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第五條：時間管理與進度要求5.1施工進度計劃：分包商應根據(jù)甲方要求制定施工進度計劃，并報甲方審批。5.2進度延誤責任：如分包商原因?qū)е率┕みM度延誤，分包商應承擔相應的違約責任。5.3提前完成獎勵：如分包商提前完成工程，甲方有權根據(jù)實際情況給予提前完成獎勵。5.4工程延期申請：如遇特殊情況導致工程無法按約定時間完成，分包商應提前向甲方申請延期，并說明延期原因及預計延期時間。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第六條：材料與設備6.1材料供應與質(zhì)量：分包商應按照甲方要求采購、供應工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及相關標準。6.2設備使用與管理：分包商應合理使用甲方提供的設備，并負責設備的管理與維護。6.3環(huán)保與安全要求：分包商應嚴格按照國家環(huán)保及安全規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境及人員安全。第八條：安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)責任：分包商應全面負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場人員的安全和甲方的財產(chǎn)不受損害。分包商應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，分包商應立即采取有效措施組織搶救，并立即報告甲方及相關部門，按國家有關規(guī)定及時妥善處理。8.3安全教育培訓：分包商應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識，確保施工安全。8.4施工現(xiàn)場管理：分包商應加強施工現(xiàn)場的管理，保證施工現(xiàn)場整潔、有序，防止安全事故的發(fā)生。第九條：變更與調(diào)整9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因需要變更合同的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）變更建議：雙方均可提出合同變更的建議；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的組成部分。9.3價格調(diào)整：如變更導致合同價格需要調(diào)整的，雙方應按照合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。9.4工程量調(diào)整：如變更導致工程量增減的，雙方應按照實際完成的工程量進行結算。第十條：違約責任與賠償10.1分包商違約責任：分包商違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。10.2甲方違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償分包商因此造成的損失。10.3賠償計算與支付：賠償金額應根據(jù)甲方或分包商的違約程度、損失大小等因素確定，具體計算方法雙方協(xié)商確定。賠償款項應在確定賠償金額后15日內(nèi)支付完畢。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機構：如雙方約定仲裁解決爭議的，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。11.3仲裁結果執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應按照裁決結果履行義務，不得再就同一糾紛向法院提起訴訟。第十二條：一般條款12.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且分包商履行完畢合同約定的義務后終止。12.2信息保密：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十一條的約定解決。12.4合同修改與補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1工程圖紙：本合同附件中包含工程圖紙，分包商應按照圖紙進行施工。13.2分包工程量清單：本合同附件中包含分包工程量清單，分包商應按照清單進行施工。13.3材料設備清單：本合同附件中包含材料設備清單，分包商應按照清單采購、使用材料設備。13.4其他技術文件：本合同附件中包含其他技術文件，分包商應按照文件要求進行施工。第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字：14.2分包商代表簽字：14.3日期記錄：2024年建筑項目分包合同樣本版B版第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包含完整的工程設計信息，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及相關的結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應由甲方提供，分包商應仔細閱讀并按照圖紙要求進行施工。附件二：分包工程量清單詳細要求：分包工程量清單應詳細列出分包工程所需的所有材料、工程量及規(guī)格要求。清單應由甲方提供，分包商應按照清單進行施工，并確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。附件三：材料設備清單詳細要求：材料設備清單應列出分包商需采購的材料和設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應由甲方提供，分包商應按照清單采購、使用材料設備。附件四：其他技術文件詳細要求：其他技術文件包括但不限于施工方案、施工工藝、質(zhì)量驗收標準等。分包商應按照技術文件要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合標準。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照約定的時間節(jié)點完成相應工程內(nèi)容，導致施工進度延誤。2.分包商未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，導致工程驗收不合格。3.分包商未能按照合同約定采購、供應合格的材料和設備。4.分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。責任認定標準：1.對于分包商的違約行為，甲方有權要求分包商在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按照合同約定的違約責任進行賠償。2.對于甲方的違約行為，分包商有權要求甲方按照合同約定的違約責任進行賠償。示例說明：若分包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程內(nèi)容，導致施工進度延誤，甲方有權要求分包商支付違約金，并按照合同約定的比例順延支付時間及比例。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與甲方簽訂合同，承擔分包工程的單位或個人。2.甲方：指委托分包工程的一方，通常是工程項目的業(yè)主或開發(fā)商。3.工程量：指分包工程中所需完成的各項工作量，包括材料、人工、設備等。4.工