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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年期建筑項(xiàng)目施工融資借款合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方(借款人)1.2乙方(貸款人)1.3術(shù)語(yǔ)定義第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款計(jì)劃第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式6.2還款賬戶第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效10.2合同修改10.3合同失效第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.2通知義務(wù)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的份數(shù)與保管第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方(借款人):指____________(公司名稱),依法成立并有效存在的企業(yè)法人,營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為____________,住址為____________,法定代表人/負(fù)責(zé)人為____________,聯(lián)系電話為____________。1.2乙方(貸款人):指____________(公司名稱),依法成立并有效存在的企業(yè)法人,營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為____________,住址為____________,法定代表人/負(fù)責(zé)人為____________,聯(lián)系電話為____________。1.3術(shù)語(yǔ)定義:(1)借款:指甲方因建筑項(xiàng)目施工需要,向乙方申請(qǐng)的金額為人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________________元整)的貸款。(2)借款期限:指自甲方實(shí)際收到貸款之日起至還清全部借款本息之日止的時(shí)間段,共計(jì)____________個(gè)月。(3)還款:指甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式,分期償還借款本金和支付借款利息的行為。(4)利息:指甲方按照本合同約定的利率,就借款本金所支付的利息。第二條借款金額與用途2.1借款金額:甲方本次借款金額為人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________________元整)。2.2借款用途:甲方本次借款主要用于____________項(xiàng)目的施工融資。甲方保證所借款項(xiàng)用于合法、合規(guī)的用途,并確保用于項(xiàng)目的資金不得挪作他用。第三條借款期限3.1借款期限:自甲方實(shí)際收到貸款之日起至還清全部借款本息之日止,共計(jì)____________個(gè)月。3.2還款計(jì)劃:甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限,分期償還借款本金和支付借款利息。具體還款計(jì)劃如下:(1)甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清全部借款本金。(2)甲方應(yīng)按月支付借款利息,利息計(jì)算方式為:按借款本金乘以年利率____________%(四舍五入至小數(shù)點(diǎn)后兩位)除以十二計(jì)算。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率:本次借款的年利率為____________%。4.2相關(guān)費(fèi)用:甲方應(yīng)按借款金額的____________%支付手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________________元整)。除手續(xù)費(fèi)外,甲方不應(yīng)支付乙方任何其他費(fèi)用。第五條擔(dān)保措施(1)位于____________的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________;(2)位于____________的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào)為____________;(3)其他擔(dān)保物:____________。(1)擔(dān)保人一:____________(姓名/名稱),住址/注冊(cè)地為____________,聯(lián)系人____________,聯(lián)系電話____________;(2)擔(dān)保人二:____________(姓名/名稱),住址/注冊(cè)地為____________,聯(lián)系人____________,聯(lián)系電話____________;(3)其他擔(dān)保人:____________。第六條還款方式與還款賬戶6.1還款方式:甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方指定的還款賬戶還款。6.2還款賬戶:乙方向甲方指定的還款賬戶信息如下:賬戶名稱:____________開戶銀行:____________銀行賬號(hào):____________第八條違約責(zé)任(1)甲方應(yīng)支付未還借款本金與應(yīng)付利息的逾期罰息,逾期罰息按年利率的____________%計(jì)算;(2)甲方應(yīng)支付因逾期還款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等;(3)甲方未能履行或違反本合同其他約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為____________元。(1)乙方應(yīng)支付未提供貸款的本金與應(yīng)付利息的逾期罰息,逾期罰息按年利率的____________%計(jì)算;(2)乙方應(yīng)支付因逾期提供貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等;(3)乙方未能履行或違反本合同其他約定的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為____________元。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決:甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決:協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑:調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與失效10.1合同生效:本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同修改:甲乙雙方同意,對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,必須采用書面形式,經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同;(2)甲乙雙方履行完本合同約定的全部債務(wù);(3)法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行;(4)其他導(dǎo)致本合同失效的情況。第十一條保密條款11.1保密義務(wù):甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。11.2例外情況:法律、法規(guī)、政府監(jiān)管部門要求披露的,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓:甲乙雙方同意,在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2通知義務(wù):甲乙雙方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形,可能導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生變更的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決:甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的,受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同附件:本合同附件包括但不限于借款用途說(shuō)明、擔(dān)保物權(quán)屬證明、擔(dān)保人資質(zhì)證明等,附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)與保管:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方均妥善保管。如有分歧,以雙方簽字(或蓋章)的書面文本為準(zhǔn)。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:借款用途說(shuō)明詳細(xì)描述借款資金的具體用途,包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)期效益等。附件二:擔(dān)保物權(quán)屬證明提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等,以證明擔(dān)保物的合法所有權(quán)。附件三:擔(dān)保人資質(zhì)證明提供擔(dān)保人的資質(zhì)證明文件,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等,以證明擔(dān)保人的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四:還款計(jì)劃表詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式,分期償還借款本金和支付借款利息的具體時(shí)間表。附件五:手續(xù)費(fèi)支付憑證提供甲方支付手續(xù)費(fèi)的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件六:不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí),提供的相關(guān)證明文件,如自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和支付借款利息。2.甲方提供的擔(dān)保物或擔(dān)保人不符合合同約定的條件。3.乙方未按約定的時(shí)間提供貸款。4.乙方未按約定的方式提供貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約時(shí),應(yīng)支付未還借款本金與應(yīng)付利息的逾期罰息,逾期罰息按年利率的____________%計(jì)算。2.甲方違約時(shí),應(yīng)支付因逾期還款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.乙方違約時(shí),應(yīng)支付未提供貸款的本金與應(yīng)付利息的逾期罰息,逾期罰息按年利率的____________%計(jì)算。4.乙方違約時(shí),應(yīng)支付因逾期提供貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明:若甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和支付借款利息,乙方可以要求甲方支付逾期罰息,并有權(quán)要求甲方支付違約金。例如,甲方應(yīng)于2024年12月31日前還清全部借款本金,若甲方未能按期還款,乙方可以要求甲方支付自2025年1月1日起至實(shí)際還款日止的逾期罰息,逾期罰息按年利率的____________%計(jì)算。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.合同主體:指參與合同的一方或多方,包括借款人和貸款人。2.借款:指甲方因建筑項(xiàng)目施工需要,向乙方申請(qǐng)的金額為人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________________元整)的貸款。3.借款期限:指自甲方實(shí)際收到貸款之日起至還清全部借款本息之日止的時(shí)間段,共計(jì)____________個(gè)月。4.還款:指甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式,分期償還借款本金和支付借款利息的行為。5.利息:指甲方按照本合同約定的利率,就借款本金所支付的利息。6.擔(dān)保物:指甲方為履行本合同義務(wù),提供給乙方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。7.擔(dān)保人:指甲方為履行本合同義務(wù),提供給乙方作為擔(dān)保的自然人或法人。8.還款計(jì)劃:指甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限,分期償還借款本金和支付借
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