2024年某開發(fā)商與施工方關(guān)于住宅區(qū)挖土和回填的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某開發(fā)商與施工方關(guān)于住宅區(qū)挖土和回填的合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1開發(fā)商信息1.2施工方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條挖土和回填工程3.1挖土范圍和深度3.2回填材料要求3.3挖土和回填工程進(jìn)度3.4挖土和回填工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條施工方案和施工圖紙4.1施工方案提交4.2施工圖紙?zhí)峁?.3施工方案和施工圖紙的變更第五條施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3施工期限的延長(zhǎng)第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4質(zhì)量保證金第八條違約責(zé)任8.1開發(fā)商的違約責(zé)任8.2施工方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1開發(fā)商信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：xxxxxxxx注冊(cè)地址：xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx1.2施工方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：xxxxxxxx注冊(cè)地址：xxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxx第二條工程概況2.1工程名稱某住宅區(qū)挖土和回填工程2.2工程地點(diǎn)甲方位于xxxxxxxx的住宅區(qū)工地2.3工程規(guī)模根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，工程總量為xxxxxxxx立方米。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣xxxxxxxx元（大寫：人民幣xxxxxxxx元整），其中包括挖土、回填及施工期間的所有費(fèi)用。第三條挖土和回填工程3.1挖土范圍和深度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成挖土工作，挖土范圍和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.2回填材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的回填材料要求，選用符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)的合格材料進(jìn)行回填，確?；靥钯|(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.3挖土和回填工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.4挖土和回填工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第四條施工方案和施工圖紙4.1施工方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)向甲方提供完整的施工圖紙，包括施工細(xì)節(jié)、材料要求等。4.3施工方案和施工圖紙的變更如施工過(guò)程中需要變更施工方案或施工圖紙，乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。第五條施工期限5.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。5.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)。5.3施工期限的延長(zhǎng)如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前十五個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)施工期限。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方將在接到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1開發(fā)商的違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。8.2施工方的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件除非合同約定或法律原因，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生、獲取或交換的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。11.3保密信息的泄露后果如乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息造成的損失的兩倍。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的解除和終止除非合同約定或法律原因，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于某地簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人：____________乙方簽署人：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決的行為。第二條第三方介入的情形2.1法律規(guī)定的情形如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的需要第三方介入的情形，甲方和乙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定行事。2.2合同約定的事由如合同中約定需要第三方介入的情形，包括但不限于工程質(zhì)量爭(zhēng)議、進(jìn)度延誤等，甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)甲方和乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)和資料。3.2第三方介入的決策第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)作出決策，并將決策結(jié)果通知甲方和乙方。3.3第三方介入的執(zhí)行甲方和乙方應(yīng)按照第三方的決策執(zhí)行，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。4.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式和比例。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任總額。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，并約定責(zé)任限額的計(jì)算方式和支付方式。5.3如第三方介入的責(zé)任限額超過(guò)約定的數(shù)額，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入的決策對(duì)甲方和乙方具有約束力，但第三方不對(duì)甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的索賠權(quán)利。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的事由、范圍或方式，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除如因特殊情況需要解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方和乙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署10.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同于某地簽署。10.3合同簽署人甲方簽署人：____________乙方簽署人：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程的整體布局、挖土和回填的范圍、深度等細(xì)節(jié)。2.工程量清單：詳細(xì)列出挖土和回填的工程量，包括土方數(shù)量、回填材料數(shù)量等。3.工程預(yù)算：包括挖土和回填工程的費(fèi)用明細(xì)，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明挖土和回填的施工步驟、工藝流程、安全措施等。5.進(jìn)度計(jì)劃：包括工程開工日期、竣工日期以及各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：列出挖土和回填工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如土壤質(zhì)量、壓實(shí)度要求等。7.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息，如技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的情形、程序、費(fèi)用承擔(dān)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供施工圖紙、工程量清單或工程預(yù)算。未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方每違約一次，應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)款的千分之五。甲方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付乙方因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成挖土和回填工程。挖土和回填工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方每違約一次，應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)款的千分之五。乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)施工期限以彌補(bǔ)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年某開發(fā)商與施工方關(guān)于住宅區(qū)挖土和回填的合同。2.甲方：指某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有合法的法人地位。3.乙方：指某建筑工程有限公司，具有合法的法人地位。4.第三方：指除甲方和乙方之外的，與本