2024年二手房交易及家具家電購買合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易及家具家電購買合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件及號碼2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收報告5.家具家電信息5.1家具家電清單5.2家具家電品牌及型號5.3家具家電新舊程度5.4家具家電價格6.家具家電交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收報告7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任8.2逾期交付違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.合同解除條件9.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同9.2不可抗力導(dǎo)致合同解除9.3違約導(dǎo)致合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪圖12.3買賣雙方身份證復(fù)印件12.4家具家電清單及照片13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3身份證明文件及號碼甲方身份證號碼：11010119800101乙方身份證號碼：1101011980020223452.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品住宅2.3房產(chǎn)面積總建筑面積為100平方米，其中套內(nèi)建筑面積為80平方米2.4房產(chǎn)用途居住2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)為甲方名下唯一住房，無抵押、查封等限制2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)配備電梯、燃?xì)狻⑴瘹?、熱水等附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式甲方在簽訂本合同時支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3付款時間節(jié)點定金支付時間為簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)尾款支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起3個工作日內(nèi)3.4付款憑證定金支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單尾款支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢之日起3個工作日內(nèi)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件，無質(zhì)量問題4.3驗收程序甲方在交付時進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收時提出4.4驗收報告驗收報告由雙方共同簽署，作為交付依據(jù)5.家具家電信息5.1家具家電清單列出所有家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息5.2家具家電品牌及型號家具家電品牌及型號詳見清單5.3家具家電新舊程度家具家電新舊程度為全新5.4家具家電價格家具家電總價為人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）6.家具家電交付及驗收6.1交付時間家具家電交付時間為房產(chǎn)交付之日起3個工作日內(nèi)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)家具家電應(yīng)無質(zhì)量問題，功能正常6.3驗收程序甲方在交付時進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收時提出6.4驗收報告驗收報告由雙方共同簽署，作為交付依據(jù)7.房產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類所需繳納的稅費包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等7.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)稅費計算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及實際情況確定7.3稅費承擔(dān)方房產(chǎn)稅費由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1逾期付款違約責(zé)任甲方未按約定時間支付定金或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五，每日計收。8.2逾期交付違約責(zé)任乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按交易總價萬分之一的計算標(biāo)準(zhǔn)。8.3其他違約責(zé)任如一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除條件9.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2不可抗力導(dǎo)致合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約導(dǎo)致合同解除一方違約達(dá)到合同約定的解除條件，另一方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因上述約定條件解除合同時終止。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項、房產(chǎn)及家具家電等。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪圖12.3買賣雙方身份證復(fù)印件12.4家具家電清單及照片13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點本合同于2024年X月X日簽署于北京市朝陽區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與合同目的為協(xié)助合同雙方完成交易、評估、鑒定等工作。15.2介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其介入事項、職責(zé)及權(quán)利。16.第三方介入事項及職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)1.1提供交易信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通；1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；1.3在合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易款項的支付及房產(chǎn)交付；1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.5對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)提出意見或要求賠償。16.2評估機(jī)構(gòu)2.1對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。16.3鑒定機(jī)構(gòu)3.1對家具家電等進(jìn)行質(zhì)量鑒定；3.2鑒定結(jié)果作為甲乙雙方交易價格及交付標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)；3.3鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)果的客觀、公正。16.4律師事務(wù)所4.1提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方了解合同條款；4.2協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、過戶等法律手續(xù)；4.3對律師事務(wù)所的服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)提出意見或要求賠償。16.5會計師事務(wù)所5.1對交易款項進(jìn)行審計；5.2審計結(jié)果作為甲乙雙方交易款項支付依據(jù)；5.3會計師事務(wù)所應(yīng)保證審計結(jié)果的客觀、公正。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；17.3第三方有權(quán)收取服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3第三方責(zé)任限額18.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的5%；18.3.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行要求第三方承擔(dān)超過部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對甲方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)；19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對乙方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)；19.3第三方與合同的關(guān)系第三方作為合同履行的協(xié)助方，其參與合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成交易，第三方對合同的整體履行不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；20.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)測繪圖原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于明確房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：作為買賣雙方身份證明，是合同生效的必要條件。4.家具家電清單及照片要求：提供家具家電清單及實物照片，清單需詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為家具家電交付的依據(jù)，確保雙方對家具家電的品種和數(shù)量無異議。5.房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)表，列明稅費種類、計算依據(jù)、金額等信息。說明：用于明確甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費，確保合同履行過程中稅費支付透明。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：如甲乙雙方需委托他人辦理過戶手續(xù)，需提供委托書，明確委托事項及受托人信息。說明：確保過戶手續(xù)辦理的合法性和有效性。7.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為交易款項支付的證明，確保合同履行過程中款項支付有據(jù)可查。8.驗收報告要求：提供房產(chǎn)及家具家電的驗收報告，明確驗收結(jié)果及存在問題。說明：作為交付依據(jù)，確保房產(chǎn)及家具家電符合合同約定。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入事項、職責(zé)及權(quán)利。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間支付定金或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五，每日計收。示例：甲方應(yīng)于2024年X月X日支付定金人民幣伍拾萬元整，若逾期支付，每日需向乙方支付違約金人民幣1250元。2.逾期交付違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按交易總價萬分之一的計算標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方應(yīng)于2024年X月X日交付房產(chǎn)，若逾期交付，每日需向甲方支付違約金人民幣1000元。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方人民幣壹萬元。4.家具家電質(zhì)量問題違約責(zé)任認(rèn)定：如家具家電存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：家具家電交付時發(fā)現(xiàn)電視無法正常工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方人民幣伍千元。5.第三方責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實際價值相差較大，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房交易及家具家電購買合同示例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3家具家電基本信息2.房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.1房產(chǎn)買賣價格2.2付款時間及方式2.3付款憑證3.家具家電購買價格及支付方式3.1家具家電購買價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用4.3費用支付方式5.家具家電交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.2家具家電清單8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同變更及通知10.1合同變更方式10.2通知方式10.3通知送達(dá)時間11.合同不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力證明12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2家具家電交付13.3費用結(jié)算14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的通知14.2合同解除后的財產(chǎn)返還14.3合同解除后的其他處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式；（2）乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式；1.2房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：具體地址；（2）房產(chǎn)面積：平方米；（3）房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等；（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：；1.3家具家電基本信息（1）家具家電清單：具體品牌、型號、數(shù)量、新舊程度；（2）家具家電所在地：；第二條房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.1房產(chǎn)買賣價格：人民幣______元整；2.2付款時間及方式：（1）首付款：人民幣______元整，于______年______月______日前支付；（2）尾款：人民幣______元整，于______年______月______日前支付；2.3付款憑證：付款后雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。第三條家具家電購買價格及支付方式3.1家具家電購買價格：人民幣______元整；3.2付款時間及方式：（1）首付款：人民幣______元整，于______年______月______日前支付；（2）尾款：人民幣______元整，于______年______月______日前支付；3.3付款憑證：付款后雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)；4.3費用支付方式：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時支付相關(guān)費用。第五條家具家電交付及驗收5.1交付時間：______年______月______日前；5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：家具家電應(yīng)滿足合同約定的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等要求；5.3驗收程序：乙方在收到家具家電后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以更換或退貨。第六條合同解除及違約責(zé)任（1）一方違約，另一方給予警告后仍不改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.3違約金：違約金為______元整，具體計算方式詳見合同附件。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第八條合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；8.2家具家電清單：詳見附件一；8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、家具家電購買憑證等。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（1）一方喪失民事行為能力；（2）一方破產(chǎn)、解散或被宣告死亡；9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十條合同變更及通知10.1合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；10.2通知方式：通過書面信函、電子郵件或雙方約定的其他方式；10.3通知送達(dá)時間：通知應(yīng)在發(fā)出后______日內(nèi)送達(dá)對方。第十一條合同不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施，減少損失；11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十二條合同保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.2保密期限：自合同生效之日起______年內(nèi)；12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除后的處理13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；13.2家具家電交付：合同解除后，家具家電應(yīng)按原約定交付；13.3費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項。第十四條合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的通知：合同解除后，雙方應(yīng)及時通知對方；14.2合同解除后的財產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按合同約定返還財產(chǎn)；14.3合同解除后的其他處理：包括但不限于解除合同后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系、爭議解決等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有必要，可引入第三方參與。2.2第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）擔(dān)保公司：承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行；（3）評估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)、家具家電等價值的評估報告；（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保公司：有權(quán)收取擔(dān)保費用；（3）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評估費用；（4）法律顧問：有權(quán)獲得咨詢費用。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如有需要，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼?.2第三方介入審批：經(jīng)甲乙雙方同意，簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方介入實施：第三方按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議，結(jié)合實際情況確定；5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方的責(zé)任：第三方對甲方的責(zé)任僅限于第三方合作協(xié)議中約定的內(nèi)容；（2）甲方對第三方的責(zé)任：甲方對第三方的責(zé)任僅限于本合同中約定的內(nèi)容。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方的責(zé)任：第三方對乙方的責(zé)任僅限于第三方合作協(xié)議中約定的內(nèi)容；（2）乙方對第三方的責(zé)任：乙方對第三方的責(zé)任僅限于本合同中約定的內(nèi)容。6.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間無直接的法律關(guān)系；（2）第三方對其他各方的責(zé)任僅限于第三方合作協(xié)議中約定的內(nèi)容；（3）其他各方對第三方的責(zé)任僅限于本合同中約定的內(nèi)容。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：第三方合作協(xié)議中約定的終止條件或甲乙雙方協(xié)商一致；7.2第三方介入終止的程序：終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并解除第三方合作協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議；8.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他事項9.1第三方介入的保密：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)；9.3第三方介入的其他事項：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合作協(xié)議中約定其他相關(guān)事項。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實、有效。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：用于明確家具家電的具體情況，便于驗收和交付。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的副本，確保合同內(nèi)容與附件一致。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系的成立，為合同履行提供法律依據(jù)。4.家具家電購買憑證要求：提供家具家電購買發(fā)票、收據(jù)等憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明家具家電的購買事實，便于核實價格和品牌。5.銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)要求：提供付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：用于證明款項已支付，便于雙方核對。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部材料，如身份證、戶口簿等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。7.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，便于雙方協(xié)商處理。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的副本，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在______年______月______日前交付房產(chǎn)，但實際交付時間為______年______月______日，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在______年______月______日前支付房款，但實際支付時間為______年______月______日，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：家具家電存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)更換或退貨的責(zé)任。示例：家具家電在交付后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。示例：第三方在擔(dān)保過程中未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)向第三方追償。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年二手房交易及家具家電購買合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋現(xiàn)狀3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.家具家電購買情況4.1家具家電清單4.2家具家電價格4.3家具家電交付時間4.4家具家電質(zhì)量保證5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2家具家電交付時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗收不合格的處理6.房屋及家具家電過戶手續(xù)6.1房屋過戶手續(xù)6.2家具家電過戶手續(xù)6.3過戶手續(xù)費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：家具家電清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2每份合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：家具家電清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱（甲方：[甲方姓名/名稱]乙方：[乙方姓名/名稱]）1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼（甲方：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]）1.3聯(lián)系方式（甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋地址[具體街道門牌號碼]2.2房屋所有權(quán)證號[房屋所有權(quán)證號]2.3房屋用途[住宅/商業(yè)/辦公等]2.4房屋面積[房屋總面積：平方米]2.5房屋結(jié)構(gòu)[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等]2.6房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述：如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價[房屋交易總價：人民幣萬元整]3.2付款方式[付款方式：一次性付款/分期付款等]3.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點：如首付、尾款等具體時間及金額]3.4付款方式變更[如需變更付款方式，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中注明]4.家具家電購買情況4.1家具家電清單[家具家電清單：詳細(xì)列出家具家電名稱、數(shù)量、型號、品牌、價格等]4.2家具家電價格[家具家電總價：人民幣萬元整]4.3家具家電交付時間[家具家電交付時間：具體日期]4.4家具家電質(zhì)量保證[家具家電質(zhì)量保證：提供質(zhì)量保證書，保證期為個月]5.交付及驗收5.1房屋交付時間[房屋交付時間：具體日期]5.2家具家電交付時間[家具家電交付時間：具體日期]5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序[驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定][驗收程序：如自行驗收、委托第三方驗收等]5.4驗收不合格的處理[驗收不合格，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)]6.房屋及家具家電過戶手續(xù)6.1房屋過戶手續(xù)[賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方協(xié)助提供相關(guān)材料]6.2家具家電過戶手續(xù)[如需辦理家具家電過戶手續(xù)，雙方協(xié)商確定具體事宜]6.3過戶手續(xù)費用[過戶手續(xù)費用：人民幣元整，由[甲方/乙方]承擔(dān)]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式：協(xié)商解決/調(diào)解/仲裁/訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決][調(diào)解：提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解][仲裁：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁][訴訟：向[具體法院]提起訴訟]8.3爭議解決程序[爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按上述爭議解決方式執(zhí)行]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理[合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)]10.其他約定事項10.1其他約定事項一[如：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充]10.2其他約定事項二[如：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力]10.3其他約定事項三[如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[此處粘貼房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]11.2附件二：房屋買賣合同[此處粘貼房屋買賣合同]11.3附件三：家具家電清單[此處粘貼家具家電清單]12.合同簽署12.1簽署時間[簽署時間：[具體日期]]12.2簽署地點[簽署地點：[具體地址]]12.3簽署人[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)[合同份數(shù)：共[具體份數(shù)]份]13.2每份合同效力[每份合同均具有同等法律效力]14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[此處列出附件一的具體內(nèi)容]14.2附件二：房屋買賣合同[此處列出附件二的具體內(nèi)容]14.3附件三：家具家電清單[此處列出附件三的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。]15.2第三方介入方式[第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)服務(wù)、執(zhí)行特定任務(wù)等。]15.3第三方介入的同意[甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同的履行。第三方介入前，需取得甲乙雙方的書面同意。]15.4第三方責(zé)任[第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。]16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)[甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并支付第三方合理的服務(wù)費用。]16.2乙方權(quán)利和義務(wù)[乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并支付第三方合理的服務(wù)費用。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。]17.2責(zé)任限額確定[第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣萬元整。]17.3責(zé)任限額承擔(dān)[第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。]18.第三方介入的費用18.1費用承擔(dān)[第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。未協(xié)商一致的，由甲乙雙方平均承擔(dān)。]18.2費用支付[甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)的期間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。]19.第三方介入的終止19.1終止條件19.2終止程序[第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三