2024年房產買賣條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產買賣條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房產基本信息2.房產買賣價格及支付方式2.1房產買賣價格2.2付款方式2.3付款時間2.4付款憑證3.房產過戶手續(xù)3.1過戶時間3.2過戶手續(xù)費用3.3過戶所需資料3.4過戶責任劃分4.房產權屬轉移4.1權屬轉移時間4.2權屬轉移手續(xù)4.3權屬轉移費用4.4權屬轉移責任劃分5.房產交房條件5.1交房時間5.2交房標準5.3交房手續(xù)5.4交房責任劃分6.房產質量及保修6.1房產質量標準6.2房產保修期限6.3房產保修范圍6.4房產保修責任劃分7.房產稅費及費用7.1房產稅費承擔7.2房產其他費用承擔7.3房產稅費及費用支付時間7.4房產稅費及費用支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：房產買賣協(xié)議書12.2附件二：房產過戶手續(xù)清單12.3附件三：房產質量保證書12.4附件四：稅費及費用清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員13.4簽署方式14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人（負責人）：_______1.1.3買方聯(lián)系電話：_______1.1.4買方住所地：_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人（負責人）：_______1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______1.2.4賣方住所地：_______1.3房產基本信息1.3.1房產坐落地址：_______1.3.2房產產權證號：_______1.3.3房產用途：_______1.3.4房產建筑面積：_______平方米1.3.5房產土地使用年限：_______1.3.6房產建筑結構：_______2.房產買賣價格及支付方式2.1房產買賣價格2.1.1房產總價：人民幣_______元整2.1.2付款方式：_______2.1.3付款時間：2.1.3.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內支付；2.1.3.2尾款：人民幣_______元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內支付。2.2付款方式2.2.1付款方式：銀行轉賬2.2.2銀行賬戶信息：2.2.2.1開戶銀行：_______2.2.2.2賬戶名稱：_______2.2.2.3賬號：_______3.房產過戶手續(xù)3.1過戶時間3.1.1房產過戶手續(xù)辦理時間：_______3.2過戶手續(xù)費用3.2.1過戶手續(xù)費：人民幣_______元整3.2.2其他相關費用：人民幣_______元整3.3過戶所需資料3.3.1房產產權證3.3.2房產買賣合同3.3.3買方身份證3.3.4賣方身份證3.3.5其他相關資料3.4過戶責任劃分3.4.1過戶手續(xù)辦理責任：_______3.4.2過戶手續(xù)費用承擔：_______4.房產權屬轉移4.1權屬轉移時間4.1.1房產權屬轉移時間：_______4.2權屬轉移手續(xù)4.2.1房產權屬轉移手續(xù)辦理責任：_______4.2.2權屬轉移手續(xù)費用承擔：_______4.3權屬轉移費用4.3.1權屬轉移費用：人民幣_______元整4.4權屬轉移責任劃分4.4.1權屬轉移責任：_______5.房產交房條件5.1交房時間5.1.1房產交房時間：_______5.2交房標準5.2.1交房標準：符合國家房屋建筑工程質量驗收標準5.3交房手續(xù)5.3.1交房手續(xù)辦理責任：_______5.4交房責任劃分5.4.1交房責任：_______6.房產質量及保修6.1房產質量標準6.1.1房產質量標準：符合國家房屋建筑工程質量驗收標準6.2房產保修期限6.2.1房產保修期限：自房產交付之日起_______年6.3房產保修范圍6.3.1房產保修范圍：_______6.4房產保修責任劃分6.4.1房產保修責任：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款；8.1.2賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)；8.1.3買方未按約定時間接收房產；8.1.4賣方提供的房產存在質量問題；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元整；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應承擔雙方約定的其他違約責任。8.3違約賠償標準8.3.1違約金計算方式：按違約金額的_______%計算；8.3.2損失賠償計算方式：根據(jù)實際損失情況計算。8.4違約爭議解決方式8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未糾正。9.2合同終止條件9.2.1房產買賣合同約定的履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同因法定事由被終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止；9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項；9.4.2合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同修改程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式修改合同內容。10.3合同修改效力10.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2修改后的合同具有同等法律效力。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1友好協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1若選擇仲裁，爭議解決機構為_______；11.2.2若選擇訴訟，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內向爭議解決機構提出申請；11.3.2爭議解決機構應根據(jù)相關法律法規(guī)和程序進行審理。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；11.4.2雙方另有約定的，從其約定。12.合同附件12.1附件一：房產買賣協(xié)議書12.2附件二：房產過戶手續(xù)清單12.3附件三：房產質量保證書12.4附件四：稅費及費用清單13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：13.3.1買方代表：_______13.3.2賣方代表：_______13.3.3證人：_______13.4簽署方式13.4.1雙方簽字蓋章；13.4.2證人簽字。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項的解釋權歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作為中介方協(xié)助合同雙方完成交易；15.2.1.2作為評估方對房產進行價值評估；15.2.1.3作為法律顧問提供法律意見；15.2.1.4作為財務顧問提供財務咨詢。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和合同約定，對合同雙方提供的服務或意見負責。15.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。16.1.2第三方的責任限額包括但不限于：16.1.2.1第三方因提供錯誤服務或意見導致合同一方遭受的直接經濟損失；16.1.2.2第三方因違反合同約定導致合同一方遭受的間接經濟損失；16.1.2.3第三方因違反法律法規(guī)導致合同一方遭受的罰款、賠償金等。17.第三方與合同雙方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的劃分說明如下：17.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何合同關系，第三方僅根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；17.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方，并有權要求合同一方采取措施糾正。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的額外條款如下：18.1.1合同雙方應在合同中明確第三方的介入方式、責任范圍和責任限額；18.1.2合同雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同的有效執(zhí)行；18.1.3合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；18.1.4合同雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方能夠順利履行職責。19.第三方介入時的說明19.1第三方介入時的說明如下：19.1.1合同雙方應在合同中明確第三方的介入時間和方式；19.1.2合同雙方應確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定；19.1.3合同雙方應與第三方保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題；19.1.4合同雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方提供的服務或意見符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含合同雙方基本信息、房產基本信息、買賣價格及支付方式、過戶手續(xù)、權屬轉移、交房條件、質量及保修、稅費及費用、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及修改、其他約定等內容。說明：此附件為合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房產過戶手續(xù)清單詳細要求：清單應詳細列明過戶所需的所有文件、證明材料及費用。說明：此附件用于指導雙方辦理房產過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全。3.附件三：房產質量保證書詳細要求：保證書應明確房產質量標準、保修期限、保修范圍及保修責任。說明：此附件用于保障買方在購買房產后對質量問題的維權。4.附件四：稅費及費用清單詳細要求：清單應詳細列明交易過程中產生的所有稅費及費用，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。說明：此附件用于明確雙方應承擔的稅費及費用，避免爭議。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的方式、責任范圍、責任限額、費用及支付方式。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序及費用。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的條件、程序及效力。說明：此附件用于雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定支付房款；1.2賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)；1.3買方未按約定時間接收房產；1.4賣方提供的房產存在質量問題；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務或意見；1.6雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準2.1違約金：按違約金額的_______%計算；2.2損失賠償：根據(jù)實際損失情況計算；2.3罰款、賠償金：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定計算。3.違約責任示例說明3.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金人民幣_______元整；3.2賣方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，應承擔過戶手續(xù)費用及由此產生的損失賠償；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務或意見，應向合同雙方支付違約金人民幣_______元整；3.4雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況確定違約責任。全文完。2024年房產買賣條款1本合同目錄一覽1.房地產基本情況1.1房地產坐落地址1.2房地產產權證號1.3房地產面積1.4房地產用途1.5房地產建筑結構1.6房地產配套設施2.買賣雙方基本情況2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款3.5尾款支付3.6付款違約責任4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔5.房地產權屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理時間5.2權屬變更費用5.3手續(xù)辦理責任6.房地產交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收不合格處理7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1房地產產權證復印件13.2房地產評估報告13.3其他相關文件14.合同生效日期14.1合同生效時間第一部分：合同如下：1.房地產基本情況1.1房地產坐落地址：市區(qū)街道號1.2房地產產權證號：證房字第號1.3房地產面積：套內面積平方米，公攤面積平方米，總建筑面積平方米1.4房地產用途：住宅1.5房地產建筑結構：鋼筋混凝土結構1.6房地產配套設施：供水、供電、供氣、供熱、電梯、停車位等2.買賣雙方基本情況2.1買方信息：姓名：，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：1382.2賣方信息：姓名：，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：13956782.3雙方聯(lián)系方式：電子郵箱、手機短信、電話通訊等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款萬元，尾款萬元3.3付款時間：首付款在簽訂合同之日起個工作日內支付，尾款在辦理過戶手續(xù)并取得房產證后個工作日內支付3.4首付款：人民幣萬元（￥,000.00）3.5尾款支付：銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.6付款違約責任：買方未按約定時間支付首付款或尾款的，應向賣方支付%的違約金；賣方未按約定時間提供房產的，應向買方支付%的違約金4.交易稅費及承擔4.1稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加等4.2稅費計算方法：按照國家相關政策規(guī)定及當?shù)囟悇諜C關的要求計算4.3稅費承擔：買方承擔交易過程中產生的全部稅費5.房地產權屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理時間：自合同簽訂之日起個工作日內5.2權屬變更費用：按國家及地方規(guī)定收取5.3手續(xù)辦理責任：買方負責辦理過戶手續(xù)，賣方提供必要的協(xié)助6.房地產交付及驗收6.1交付時間：辦理過戶手續(xù)并取得房產證后個工作日內6.2交付條件：房地產權屬清晰，無任何債權債務糾紛6.3驗收標準：按照國家相關標準及約定條款進行驗收6.4驗收不合格處理：買方有權要求賣方在個工作日內整改，如賣方未整改或整改不達標的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任7.違約責任7.1買方違約責任：買方未按約定支付款項的，應向賣方支付%的違約金；買方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向賣方支付%的違約金7.2賣方違約責任：賣方未按約定交付房產的，應向買方支付%的違約金；賣方隱瞞房產瑕疵或提供虛假信息的，應向買方支付%的違約金7.3違約金：違約金總額不超過合同總價的%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：仲裁委員會9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行的；一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正的；雙方協(xié)商一致解除合同的9.2合同終止條件：合同約定的義務履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同期限：自合同生效之日起至房地產權屬變更手續(xù)辦理完畢之日止11.其他約定事項11.1不可抗力：指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地產產權證復印件、房地產評估報告等11.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：市區(qū)街道號12.3簽署代表：買方：（簽名/蓋章）；賣方：（簽名/蓋章）13.合同附件13.1房地產產權證復印件13.2房地產評估報告13.3其他相關文件：如銀行付款憑證、身份證明等14.合同生效日期14.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構1.2.2房地產評估機構1.2.3法律服務機構1.2.4仲裁機構1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的%。2.2第三方責任限額的約定方式如下：2.2.1在合同中明確列出第三方責任限額；2.2.2在合同附件中單獨列出第三方責任限額。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方介入后的額外條款如下：3.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務或解決爭議；3.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系；3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定；3.2.4第三方在介入過程中產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按照約定的時間、質量和標準完成工作。4.3第三方的責任：4.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.3.2第三方應承擔因其違約行為導致的合同解除或終止的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，其職責是為甲乙雙方提供服務或協(xié)助，不參與甲乙雙方的交易過程。5.2第三方與房地產中介機構的關系：如第三方為房地產中介機構，其與甲乙雙方的關系應遵循中介服務合同的規(guī)定，中介機構應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方的關系應遵循各自的服務合同或合作協(xié)議，相互之間應尊重對方的合法權益。5.4第三方與政府機構的關系：第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，接受政府機構的監(jiān)管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人姓名、房屋坐落地址