2024年度租賃合同涉及的財(cái)務(wù)管理與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同涉及的財(cái)務(wù)管理與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方與乙方基本情況1.2合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間1.3租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用期限2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間2.2押金的繳納及退還2.3逾期支付租賃費(fèi)用的處理3.1租賃物的使用及保管責(zé)任3.2租賃物的維修及保養(yǎng)3.3租賃物的保險(xiǎn)4.1租賃物的使用范圍及限制4.2乙方使用租賃物的行為規(guī)范4.3乙方違反使用規(guī)范的處罰5.1合同變更及解除5.2甲方解除合同的條件及程序5.3乙方解除合同的條件及程序6.1違約責(zé)任及賠償6.2甲方違約責(zé)任及賠償6.3乙方違約責(zé)任及賠償7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄8.1通知及送達(dá)8.2通訊地址及聯(lián)系方式變更9.1合同的簽署及生效9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同的解除及終止10.2合同解除后的處理10.3合同終止后的處理11.1不可抗力11.2不可抗力的認(rèn)定及處理11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響12.1合同的修改及補(bǔ)充12.2修改及補(bǔ)充的生效條件12.3修改及補(bǔ)充的簽署程序13.1合同的終止及解除13.2合同終止后的處理13.3合同解除后的處理14.1合同的解除及終止后的后續(xù)事宜14.2合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：甲方地址：____________________________________乙方地址：____________________________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.2合同簽訂時(shí)間：____________________合同生效時(shí)間：____________________1.3租賃物名稱：____________________租賃物規(guī)格：____________________租賃物數(shù)量：____________________租賃物使用期限：____________________2.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.2押金繳納：租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)_____元作為押金。押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。2.3逾期支付租賃費(fèi)用：逾期支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。3.1租賃物使用及保管責(zé)任：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書(shū)正確使用租賃物。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞或丟失。3.2租賃物維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其正常使用。租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行維修。3.3租賃物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方備案。4.1租賃物使用范圍及限制：乙方僅限于在合同約定的地點(diǎn)及用途內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)移租賃物。4.2乙方使用租賃物的行為規(guī)范：乙方不得在租賃物上刻畫(huà)、涂鴉或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。乙方不得將租賃物出借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)給他人使用。4.3乙方違反使用規(guī)范的處罰：乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修理、賠償?shù)取?.1合同變更及解除：任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。5.2甲方解除合同的條件及程序：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)范；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。甲方解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方。5.3乙方解除合同的條件及程序：a)甲方未按約定提供租賃物；b)甲方違反合同約定的義務(wù)。乙方解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方。6.1違約責(zé)任及賠償：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方違約責(zé)任及賠償：a)甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；b)甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任及賠償：a)乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；b)乙方違反合同約定的使用規(guī)范，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c)乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1通知及送達(dá)：a)郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址，郵戳日期為送達(dá)日期。b)電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址，發(fā)送成功確認(rèn)的日期為送達(dá)日期。c)當(dāng)面交付：直接交付至對(duì)方或其授權(quán)代表手中，交付日期為送達(dá)日期。8.2通訊地址及聯(lián)系方式變更：雙方應(yīng)隨時(shí)保持通訊地址及聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，任何一方地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更之日起______日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.1合同的簽署及生效：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。10.1合同的解除及終止：合同的解除或終止，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。10.2合同解除后的處理：a)乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；c)乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。10.3合同終止后的處理：a)甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；b)雙方應(yīng)解決合同終止后的任何未了事宜。11.1不可抗力：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的認(rèn)定及處理：不可抗力的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.1合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2修改及補(bǔ)充的生效條件：合同的修改及補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3修改及補(bǔ)充的簽署程序：合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同約定的簽署程序進(jìn)行。13.1合同的解除及終止后的后續(xù)事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快解決與合同相關(guān)的所有后續(xù)事宜。13.2合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。14.1合同的解除及終止后的后續(xù)事宜：a)雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任；b)雙方應(yīng)遵守合同解除或終止后的約定，包括但不限于保密條款；c)雙方應(yīng)友好協(xié)商處理合同解除或終止后的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)督方等，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。1.2第三方的引入：第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議或在本合同中明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)。1.3第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等，并享有相應(yīng)的權(quán)利。1.4第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：a)監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；b)評(píng)估合同履行效果，提出改進(jìn)建議；c)擔(dān)保合同履行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1第三方介入時(shí)的額外條款：2.1.1第三方介入的同意：在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.1.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.1.3第三方的權(quán)利：第三方在合同履行過(guò)程中，享有根據(jù)合同約定或協(xié)議條款所賦予的權(quán)利。3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：a)第三方的最大賠償限額；b)第三方的違約責(zé)任限額；c)第三方的擔(dān)保責(zé)任限額。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：4.1.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同條款確定。4.1.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同條款確定。4.1.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.1第三方的監(jiān)督權(quán)：5.1.1第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：a)檢查租賃物的使用情況；b)審核租賃費(fèi)用的支付情況；c)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。5.1.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得濫用監(jiān)督權(quán)。6.1第三方的評(píng)估權(quán)：6.1.1第三方有權(quán)對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于：a)評(píng)估租賃物的使用效果；b)評(píng)估合同履行的經(jīng)濟(jì)效益；c)提出改進(jìn)合同履行的建議。7.1第三方的擔(dān)保權(quán)：7.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，可提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。7.1.2第三方提供的擔(dān)保，應(yīng)在本合同中明確約定擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式及擔(dān)保期限。8.1第三方的退出機(jī)制：8.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲乙雙方。8.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物清單及使用說(shuō)明書(shū)4.租賃物保險(xiǎn)單5.押金收據(jù)6.合同履行情況報(bào)告7.第三方介入?yún)f(xié)議8.評(píng)估報(bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明11.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止協(xié)議13.第三方退出協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。3.租賃物清單及使用說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用期限及注意事項(xiàng)。4.租賃物保險(xiǎn)單：證明租賃物已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障甲乙雙方利益。5.押金收據(jù)：證明押金已繳納，并注明收據(jù)編號(hào)及金額。6.合同履行情況報(bào)告：定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃物使用、租金支付等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。8.評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)合同履行效果的評(píng)估結(jié)果。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。10.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。11.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議：明確合同修改及補(bǔ)充的內(nèi)容及生效時(shí)間。12.合同解除及終止協(xié)議：明確合同解除及終止的原因、程序及后續(xù)事宜。13.第三方退出協(xié)議：明確第三方退出合同的具體原因、程序及后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期支付租金；b)未按約定使用租賃物；c)未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途；d)未妥善保管租賃物；e)未經(jīng)允許將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓；f)未經(jīng)允許使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；g)違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期支付租金：按每日______%支付滯納金；b)未按約定使用租賃物：賠償由此造成的損失；c)未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途：賠償由此造成的損失；d)未妥善保管租賃物：賠償由此造成的損失；e)未經(jīng)允許將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓：賠償由此造成的損失；f)未經(jīng)允許使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；g)違反合同約定的其他行為：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為示例說(shuō)明：a)乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，若逾期支付，則應(yīng)按每日______%支付滯納金。b)甲方未按約定使用租賃物：甲方在租賃期間，擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年度租賃合同涉及的財(cái)務(wù)管理與維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)2.3標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期間變更及提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4逾期支付及滯納金5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算5.2財(cái)務(wù)報(bào)告5.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.維護(hù)義務(wù)6.1維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)記錄7.報(bào)廢處理7.1報(bào)廢條件7.2報(bào)廢程序7.3報(bào)廢費(fèi)用7.4報(bào)廢后的處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：企業(yè)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.4住所地甲方住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方住所地：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格標(biāo)的物名稱：某型號(hào)機(jī)械設(shè)備標(biāo)的物規(guī)格：型號(hào)，功率千瓦2.2標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)標(biāo)的物數(shù)量：1臺(tái)標(biāo)的物單價(jià)：人民幣萬(wàn)元2.3標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)標(biāo)的物交付時(shí)間：2024年1月1日標(biāo)的物交付地點(diǎn)：乙方住所地3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：2026年1月1日3.3租賃期間變更及提前終止條款租賃期間如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。提前終止租賃合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.2租金支付期限租金支付期限：每年支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)在每月末向甲方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方提供其他相關(guān)財(cái)務(wù)資料。5.3財(cái)務(wù)審計(jì)租賃期間，如甲方要求對(duì)乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的審計(jì)費(fèi)用。5.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保租賃合同的履行。6.維護(hù)義務(wù)6.1維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)責(zé)任如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.4維護(hù)記錄乙方應(yīng)建立租賃標(biāo)的物維護(hù)記錄，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。7.報(bào)廢處理7.1報(bào)廢條件租賃標(biāo)的物因正常使用或意外事故導(dǎo)致無(wú)法修復(fù)，經(jīng)雙方鑒定確認(rèn)報(bào)廢。7.2報(bào)廢程序報(bào)廢程序如下：（1）乙方提出報(bào)廢申請(qǐng)；（2）雙方鑒定確認(rèn)報(bào)廢；（3）乙方辦理報(bào)廢手續(xù)；（4）雙方協(xié)商報(bào)廢后的處理。7.3報(bào)廢費(fèi)用報(bào)廢費(fèi)用包括報(bào)廢標(biāo)的物的殘值及處理費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。7.4報(bào)廢后的處理報(bào)廢后的處理包括報(bào)廢標(biāo)的物的回收、處置等，雙方另有約定的除外。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于標(biāo)的物實(shí)際價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間，保險(xiǎn)生效日期不得晚于租賃起始日期。8.4保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并配合進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于標(biāo)的物的修復(fù)或更換，余款歸乙方所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定進(jìn)行維護(hù)、未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃標(biāo)的物用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：逾期支付租金，按每日租金的1%計(jì)算；其他違約情形，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約責(zé)任履行完畢。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。11.合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3變更后的效力變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等。12.2解除程序解除程序如下：（1）一方提出解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租賃期限、租金支付、標(biāo)的物歸還等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止等情況終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于：標(biāo)的物歸還、租金結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)理賠等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）執(zhí)行合同中的特定條款。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）簽訂與第三方的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的范圍履行職責(zé)，其責(zé)任限于：（1）按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的信息保密；（3）因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為第三方因服務(wù)失誤給甲、乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，獲得甲、乙雙方必要的配合；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.3與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方履行合同，第三方應(yīng)確保其行為不違反合同約定，不影響合同履行的正常進(jìn)行。19.第三方介入后的額外條款19.1保密條款甲、乙雙方應(yīng)保證在第三方介入過(guò)程中，對(duì)第三方提供的任何信息保密。19.2配合義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3服務(wù)協(xié)議的獨(dú)立性第三方與甲、乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議是獨(dú)立的，其內(nèi)容不影響本合同的有效性。20.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明20.1服務(wù)失誤責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2服務(wù)范圍外責(zé)任第三方僅對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)，對(duì)于服務(wù)范圍外的責(zé)任，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。20.3第三方責(zé)任追究若第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.法定代表人或授權(quán)代表身份證明4.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告5.租賃標(biāo)的物清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保險(xiǎn)單7.服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.第三方責(zé)任認(rèn)定書(shū)12.不可抗力證明文件13.違約金支付憑證14.損失賠償憑證15.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.法定代表人或授權(quán)代表身份證明：用于證明授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同。4.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告：用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。5.租賃標(biāo)的物清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于明確租賃標(biāo)的物及驗(yàn)收情況。6.保險(xiǎn)單：用于證明租賃標(biāo)的物已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。7.服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于明確爭(zhēng)議解決的方式及程序。9.合同變更協(xié)議：用于明確合同變更的內(nèi)容及生效時(shí)間。10.合同解除協(xié)議：用于明確合同解除的原因及生效時(shí)間。11.第三方責(zé)任認(rèn)定書(shū)：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。12.不可抗力證明文件：用于證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)。13.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。14.損失賠償憑證：用于證明損失賠償已支付。15.其他與本合同相關(guān)的文件：根據(jù)實(shí)際情況增加。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若租金為人民幣萬(wàn)元，逾期30天，則乙方應(yīng)支付萬(wàn)元租金及元滯納金。2.未按約定進(jìn)行維護(hù)違約行為：乙方未按約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致進(jìn)一步損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若維修費(fèi)用為人民幣元，因維修不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣元賠償責(zé)任。3.未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃標(biāo)的物用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更租賃標(biāo)的物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若因變更用途導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償元。4.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無(wú)法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同涉及的財(cái)務(wù)管理與維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.租賃物品2.1租賃物品名稱2.2租賃物品數(shù)量2.3租賃物品規(guī)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款責(zé)任5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算5.2費(fèi)用報(bào)銷5.3財(cái)務(wù)報(bào)表6.維護(hù)責(zé)任6.1物品維護(hù)6.2維護(hù)費(fèi)用6.3維護(hù)期限7.財(cái)務(wù)審計(jì)7.1審計(jì)機(jī)構(gòu)7.2審計(jì)內(nèi)容7.3審計(jì)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度租賃合同涉及的財(cái)務(wù)管理與維護(hù)協(xié)議1.2合同編號(hào)：LZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1出租方：甲方，全稱：租賃有限公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：1.4.2承租方：乙方，全稱：科技有限公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：第二條租賃物品2.1租賃物品名稱：型號(hào)辦公設(shè)備2.2租賃物品數(shù)量：10臺(tái)2.3租賃物品規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《租賃物品清單》第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣120,000元4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的千分之五作為滯納金第五條財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，對(duì)租賃物品進(jìn)行財(cái)務(wù)核算5.2費(fèi)用報(bào)銷：乙方發(fā)生的與租賃物品相關(guān)的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后，可予以報(bào)銷5.3財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)，向甲方提交季度財(cái)務(wù)報(bào)表第六條維護(hù)責(zé)任6.1物品維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保物品處于良好狀態(tài)6.2維護(hù)費(fèi)用：租賃物品的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3維護(hù)期限：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保租賃物品的正常使用，不得因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞第七條財(cái)務(wù)審計(jì)7.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)7.2審計(jì)內(nèi)容：租賃物品的財(cái)務(wù)核算、費(fèi)用報(bào)銷、維護(hù)費(fèi)用等7.3審計(jì)時(shí)間：每年12月31日前完成審計(jì)工作，審計(jì)報(bào)告由雙方簽字確認(rèn)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方未按約定進(jìn)行物品維護(hù)8.1.3乙方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.2乙方未按約定進(jìn)行物品維護(hù)的，應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3對(duì)于乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償8.3.2乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自一方提交仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁期限為三個(gè)月第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且乙方無(wú)法履行合同10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1出現(xiàn)解除合同情形的，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的方案10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物品完好地返還給甲方10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算剩余租金和費(fèi)用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂手續(xù)齊全11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物品返還、費(fèi)用結(jié)算等第十二條合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署人姓名13.1.1甲方簽署人：13.1.2乙方簽署人：13.2簽署人職務(wù)13.2.1甲方職務(wù)：總經(jīng)理13.2.2乙方職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān)13.3簽署日期13.3.1甲方簽署日期：2024年1月1日13.3.2乙方簽署日期：2024年1月1日第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，由雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，以中介、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估或其他任何形式介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的用途2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率和效果。第三條第三方介入的邀請(qǐng)與接受3.1甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入合同履行，邀請(qǐng)方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.2被邀請(qǐng)方應(yīng)在接到邀請(qǐng)通知后15日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的5%。4.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額=合同金額×5%第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以協(xié)助合同履行。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)地等。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的建