2024年新式辦公室租賃協(xié)議9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式辦公室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃辦公室的地址和面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付的處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整程序4.使用范圍和限制4.1辦公室使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還程序6.設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施和設(shè)備清單6.2維護(hù)責(zé)任6.3報(bào)修程序7.履約責(zé)任7.1租賃雙方的履約責(zé)任7.2違約責(zé)任及處理7.3合同解除的條件8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)理賠程序9.履約擔(dān)保9.1履約擔(dān)保的形式9.2擔(dān)保期限9.3擔(dān)保解除的條件10.合同終止和解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止和解除的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件的效力12.3附件的簽署13.其他約定13.1其他事項(xiàng)的約定13.2其他條款的效力13.3其他約定的解釋14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同的補(bǔ)充和修改14.4合同的終止14.5合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：___________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________，地址：___________。乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：___________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________，地址：___________。1.2租賃辦公室的地址和面積租賃辦公室位于：___________，面積為：___________平方米。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣_(tái)__________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的___________日前向甲方支付租金。2.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。第三條租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)政府規(guī)定的物價(jià)上漲指數(shù)或雙方協(xié)商一致。3.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，于每年的__月__日前通知乙方。3.3調(diào)整程序租金調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。第四條使用范圍和限制4.1辦公室使用范圍乙方僅可用于辦公用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2使用限制乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。4.3違規(guī)使用的處理若乙方違規(guī)使用辦公室，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為租賃保證金。5.2退還條件租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為且設(shè)施設(shè)備完好，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.3退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。第六條設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施和設(shè)備清單本合同附件一為設(shè)施和設(shè)備清單，包括但不限于：___________。6.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。6.3報(bào)修程序乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)予以維修。第七條履約責(zé)任7.1租賃雙方的履約責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，乙方應(yīng)遵守合同約定使用房屋。7.2違約責(zé)任及處理若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為其在使用租賃辦公室期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋租賃辦公室及其內(nèi)部設(shè)施，以及乙方在使用過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故。8.3保險(xiǎn)理賠程序一旦發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠。第九條履約擔(dān)保9.1履約擔(dān)保的形式乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的履約擔(dān)保，包括但不限于銀行保函、擔(dān)保書(shū)或現(xiàn)金。9.2擔(dān)保期限履約擔(dān)保的期限應(yīng)與租賃期限相同，或至甲方滿(mǎn)意為止。9.3擔(dān)保解除的條件若乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息解除履約擔(dān)保。第十條合同終止和解除10.1合同終止的條件租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。10.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。10.3合同終止和解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件包括但不限于：設(shè)施和設(shè)備清單、租金調(diào)整公式、履約擔(dān)保文件等。12.2附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的簽署所有合同附件應(yīng)由雙方代表簽字或蓋章。第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)的約定雙方對(duì)本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2其他條款的效力本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定的解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的補(bǔ)充和修改本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。14.4合同的終止本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.5合同的解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供維修服務(wù)、提供法律咨詢(xún)或代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同書(shū)面通知第三方介入的具體需求，包括但不限于介入的目的、時(shí)間、費(fèi)用等。16.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，若造成甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。18.2限額形式責(zé)任限額可以設(shè)定為固定金額或按服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。18.3限額變更如需變更責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方介入后的責(zé)任劃分如下：19.1.1甲方責(zé)任：甲方對(duì)房屋和設(shè)施的維護(hù)、租賃合同履行等承擔(dān)責(zé)任。19.1.2乙方責(zé)任：乙方對(duì)使用房屋的行為和租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任。19.1.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方介入后的權(quán)利劃分如下：19.2.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。19.2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第二十條第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入行為應(yīng)視為甲乙雙方履行合同的一部分。20.2第三方合同的獨(dú)立性第三方與甲乙雙方簽訂的任何合同，應(yīng)獨(dú)立于本合同，第三方合同中的條款與本合同不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃辦公室內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)乙方接收的設(shè)施和設(shè)備狀況，并在合同履行完畢時(shí)核對(duì)設(shè)備狀況。2.租金調(diào)整公式詳細(xì)要求：明確租金調(diào)整的計(jì)算公式，包括調(diào)整依據(jù)、調(diào)整頻率等。說(shuō)明：此公式作為合同附件，用于在租金調(diào)整時(shí)，雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。3.履約擔(dān)保文件詳細(xì)要求：提供履約擔(dān)保的具體文件，如銀行保函、擔(dān)保書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明乙方已提供履約擔(dān)保。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供甲方和乙方各自購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同副本。說(shuō)明：此合同作為合同附件，用于證明雙方已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間發(fā)生的維修事項(xiàng)、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明維修服務(wù)的履行情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方按照協(xié)議進(jìn)行處理。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、通知等。說(shuō)明：其他附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未經(jīng)允許擅自使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。示例：若乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)責(zé)任，視為違約。示例：若乙方未能及時(shí)維修損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間完成某項(xiàng)工作，應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.辦公室位置及面積2.2.辦公室設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.2.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用4.3.押金金額及退還條件5.租賃用途5.1.辦公用途5.2.限制性用途6.辦公室使用規(guī)則6.1.使用范圍及限制6.2.禁止行為6.3.安全與消防7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.設(shè)備保養(yǎng)8.租賃合同的變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件8.3.變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同未盡事宜的處理11.3.合同生效及終止12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署雙方代表13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3.附件三：房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.辦公室位置及面積2.1.1.辦公室地址：市區(qū)路號(hào)棟層2.1.2.辦公室面積：200平方米2.2.辦公室設(shè)施及設(shè)備2.2.1.辦公桌椅：20套2.2.2.電腦：10臺(tái)2.2.3.打印機(jī)：2臺(tái)2.2.4.空調(diào)：10臺(tái)2.2.5.照明設(shè)備：充足3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租3.3.1.租賃期限可延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)一年3.3.2.承租方需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額及支付方式4.1.1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.1.2.支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金4.2.水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用4.2.1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算4.2.2.其他公共費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.租賃用途5.1.辦公用途5.1.1.承租方僅限于使用租賃辦公室進(jìn)行公司業(yè)務(wù)活動(dòng)5.2.限制性用途5.2.1.承租方不得在租賃辦公室內(nèi)進(jìn)行與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.2.2.不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租或分租給他人6.辦公室使用規(guī)則6.1.使用范圍及限制6.1.1.承租方有權(quán)使用租賃辦公室及其附屬設(shè)施6.1.2.使用范圍限于租賃辦公室內(nèi)6.2.禁止行為6.2.1.禁止在租賃辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.2.2.禁止損壞租賃辦公室及其設(shè)施6.3.安全與消防6.3.1.承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定6.3.2.保持租賃辦公室內(nèi)消防設(shè)施完好7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃辦公室及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)7.1.2.維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.2.承租方維修責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃辦公室內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)7.2.2.維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.設(shè)備保養(yǎng)7.3.1.承租方應(yīng)定期對(duì)租賃辦公室內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)7.3.2.保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.合同變更與解除8.1.變更條件8.1.1.雙方同意，合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。8.1.2.變更需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2.解除條件8.2.1.出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.3.變更與解除的程序8.3.1.變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.3.2.雙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2.承租方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.3.違約金的計(jì)算與支付9.3.1.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止。9.3.2.違約金支付方式同租金支付方式。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定11.1.合同附件11.1.1.合同附件包括但不限于租賃房屋照片、設(shè)備清單等。11.2.合同未盡事宜的處理11.2.1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.3.合同生效及終止11.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.合同簽署12.1.合同簽署日期：2024年1月1日12.2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3.合同簽署雙方代表12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：兩份13.2.合同副本份數(shù)：各一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3.附件三：房屋租賃合同附件14.4.附件四：租賃房屋照片14.5.附件五：設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方主體。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1.甲方可要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。16.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.1.3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1.乙方可要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。16.2.2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2.3.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于國(guó)家規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2.責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1.第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。17.2.2.第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，仍有義務(wù)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2.第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行職責(zé)，不得超越甲方授權(quán)范圍。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2.第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.第三方與合同其他方的劃分18.3.1.第三方與合同其他方（如政府、監(jiān)管部門(mén)等）之間無(wú)直接法律關(guān)系。18.3.2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并接受相關(guān)監(jiān)管。19.第三方的變更與退出19.1.第三方的變更19.1.1.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.1.2.第三方的變更應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。19.2.第三方的退出19.2.1.第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。19.2.2.第三方的退出不得影響本合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括租賃雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、租賃用途、使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等。說(shuō)明：此附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)明確押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此附件作為押金交付的憑證，由出租方保管。3.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋照片、設(shè)施清單、租賃雙方簽訂的其他協(xié)議等。說(shuō)明：此附件作為合同補(bǔ)充，用于證明合同中約定的內(nèi)容。4.租賃房屋照片詳細(xì)要求：清晰展示租賃房屋內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際情況。5.設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。6.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：與房屋租賃合同內(nèi)容相同，作為合同副本。說(shuō)明：此附件作為合同副本，雙方各執(zhí)一份。7.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：與房屋租賃押金收據(jù)內(nèi)容相同，作為合同副本。說(shuō)明：此附件作為合同副本，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租；c.損壞租賃房屋及其設(shè)施；d.違反合同約定的使用規(guī)則；e.未按時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)；f.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.違約行為發(fā)生，確認(rèn)違約方；b.根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任；c.責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失；d.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。b.違約行為：承租方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。c.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1辦公室位置3.2租賃面積3.3租賃物狀況4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知義務(wù)7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3報(bào)修流程9.設(shè)施與設(shè)備9.1提供設(shè)施與設(shè)備9.2維護(hù)與更換9.3費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)10.2承租方保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有并出租辦公場(chǎng)所的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃辦公場(chǎng)所的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃物”指甲方提供的位于[具體地址]的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等室內(nèi)設(shè)施。1.1.4“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所的起止日期。1.1.6“合同”指本《2024年新式辦公室租賃協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.租賃物描述3.1辦公室位置3.1.1租賃物位于[具體地址]，具體房間號(hào)為[房間號(hào)]。3.2租賃面積3.2.1租賃物總面積為[具體面積]平方米。3.3租賃物狀況3.3.1租賃物現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)完成裝修和布置。3.3.2出租方保證租賃物在交付時(shí)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付5.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.3付款日期：如遇節(jié)假日或周末，乙方應(yīng)提前至工作日支付租金。5.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的[具體百分比]。6.3通知義務(wù)：任何一方要求調(diào)整租金，應(yīng)提前[具體日期]書(shū)面通知對(duì)方。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：乙方可在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2.1法律法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)；7.2.2有損租賃物安全或損害相鄰權(quán)利人的活動(dòng)；7.2.3未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借活動(dòng)。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于辦公室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和清潔。8.1.3乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的任何改造或裝修，需事先征得甲方同意，并保證不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.2乙方不得將租賃物用于非辦公用途，不得在其上刻畫(huà)、涂鴉或進(jìn)行任何可能損害其外觀(guān)和結(jié)構(gòu)的行為。8.3報(bào)修流程8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修或保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。8.3.2甲方收到通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)和處理。8.3.3如因維修需要暫時(shí)停止使用租賃物，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。9.設(shè)施與設(shè)備9.1提供設(shè)施與設(shè)備9.1.1甲方在租賃期間應(yīng)保證租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。9.1.2甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單如下：[列出具體設(shè)施和設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量]。9.2維護(hù)與更換9.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。9.2.2如設(shè)施和設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.3費(fèi)用承擔(dān)9.3.1甲方提供的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)、維修及更換產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3.2因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)施和設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)10.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物及其內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備在租賃期間的安全。10.2承租方保險(xiǎn)10.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間因意外事故對(duì)他人或財(cái)產(chǎn)造成的損害。10.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金11.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前[具體日期]書(shū)面通知對(duì)方。13.3解除后果13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付至合同解除日的租金。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付方式等。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4法律適用與管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4.2本合同的解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履約，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或?yàn)樘囟ǚ?wù)提供專(zhuān)業(yè)支持。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，其行為對(duì)合同雙方產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)由委托方支付。16.甲乙方額外條款16.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.1.2約定第三方介入的時(shí)間、方式和頻率；16.1.3約定第三方介入的保密義務(wù)；16.1.4約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)：16.2.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；16.2.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)限于合同約定的第三方責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的[具體百分比]。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.4責(zé)任限額的履行17.4.1.1第三方應(yīng)在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.4.1.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：18.1.1第三方與甲方：第三方作為甲方委托的介入方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；18.1.2第三方與乙方：第三方作為乙方委托的介入方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；18.1.3第三方與合同雙方：第三方作為合同雙方的共同介入方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)公平公正，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)合同雙方的直接責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的其他責(zé)任應(yīng)由合同雙方自行承擔(dān)；18.2.2第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以及租賃物交付時(shí)的狀態(tài)描述。2.《租金支付計(jì)劃表》：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等細(xì)節(jié)。3.《維修保養(yǎng)責(zé)任清單》：詳細(xì)列出租賃物維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任劃分，包括日常維護(hù)、定期檢查、突發(fā)故障處理等。4.《設(shè)施與設(shè)備清單》：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.《保險(xiǎn)合同》：包括甲方和乙方的保險(xiǎn)合同副本，以及保險(xiǎn)責(zé)任范圍的詳細(xì)說(shuō)明。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。7.《爭(zhēng)議解決流程圖》：展示爭(zhēng)議解決的具體步驟和方法。8.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并作為合同的附件。9.《合同解除協(xié)議》：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并作為合同的附件。10.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方使用租賃物超出約定范圍；1.3乙方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)；1.4甲方未按約定提供設(shè)施與設(shè)備；1.5甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；1.6雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金；2.2乙方使用租賃物超出約定范圍，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；2.3乙方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；2.4甲方未按約定提供設(shè)施與設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供，逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同；2.5甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行，逾期未進(jìn)行，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方支付費(fèi)用；2.6雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方逾期支付租金5000元，應(yīng)向甲方支付違約金5000元×0.5%=25元；3.2乙方在使用租賃物時(shí)，擅自改裝室內(nèi)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用2000元；3.3甲方未按約定提供辦公桌椅，乙方有權(quán)要求甲方在5個(gè)工作日內(nèi)提供，逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1辦公室地址2.2辦公室面積2.3辦公室裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.辦公室使用規(guī)范6.1辦公室使用范圍6.2辦公室使用限制6.3辦公室維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式8.民用設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱(chēng)：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱(chēng)：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物概況2.1辦公室地址：____________________2.2辦公室面積：_______平方米2.3辦公室裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：____________________4.4拖欠租金處理：____________________5.押金及退還5.1押金金額：____元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還流程：____________________6.辦公室使用規(guī)范6.1辦公室使用范圍：____________________6.2辦公室使用限制：____________________6.3辦公室維護(hù)責(zé)任：____________________7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：____________________7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：____________________8.民用設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單空調(diào)：____臺(tái)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________電腦：____臺(tái)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________打印機(jī)：____臺(tái)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________傳真機(jī)：____臺(tái)，品牌：____________________，型號(hào)：____________________電話(huà)：____部，品牌：____________________，型號(hào)：____________________辦公桌椅：____套，品牌：____________________，型號(hào)：____________________燈具：____盞，品牌：____________________，型號(hào)：____________________窗簾：____套，品牌：____________________，型號(hào)：____________________8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。出租方負(fù)責(zé)提供設(shè)施設(shè)備的更換和維修服務(wù)，但僅限于正常使用條件下。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：覆蓋租賃物及租賃方在租賃期間的財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任保險(xiǎn)：包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)金額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：____元責(zé)任保險(xiǎn)金額：____元9.3保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方租賃方負(fù)責(zé)自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。出租方負(fù)責(zé)自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)責(zé)任保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形租賃方未按約定支付租金。租賃方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞。出租方未按約定提供維修服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)___元。若違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___法院。12.合同解除12.1合同解除條件租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。12.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。收到通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同變更程序合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。14.合同附件及其他約定事項(xiàng)14.1附件本合同附件包括但不限于：辦公室平面圖設(shè)施設(shè)備清單其他雙方同意的文件14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、維修等方面。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式包括甲乙雙方協(xié)商一致引入、根據(jù)法律規(guī)定或合同約定引入。任何一方引入第三方介入，均應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。甲方有義務(wù)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。18.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。乙方有義務(wù)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___元。19.2責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式分擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。若合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件合同約定的期限屆滿(mǎn)；第三方或甲乙任何一方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意；出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。21.2終止程序終止第三方介入合同，任何一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。22.第三方介入合同的其他約定22.1第三方介入合同的保密條款第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。22.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公室平面圖要求：清晰展示辦公室的布局，包括房間面積、門(mén)窗位置、隔斷等。說(shuō)明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的重要依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單是雙方確認(rèn)設(shè)備狀況和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃方帶入辦公室的物品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單是租賃雙方確認(rèn)物品狀況和責(zé)任劃分的依據(jù)。4.保險(xiǎn)單要求：提供有效的保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障雙方利益的重要文件。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，確認(rèn)押金已收訖。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金支付和退還的憑證。6.支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：支付憑證是租金支付的有效證明。7.修護(hù)記錄要求：記錄辦公室設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：修護(hù)記錄是維護(hù)辦公室正常使用的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的重要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方職責(zé)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入工作的基礎(chǔ)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_(kāi)___元。示例：租賃方逾期支付租金____天，應(yīng)支付違約金____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。示例：出租方未在____天內(nèi)完成維修，應(yīng)賠償租賃方____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，應(yīng)賠償甲乙雙方____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：租賃方損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致辦公室無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃物基本情況1.3.租賃期限及起止日期1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還條件1.6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)1.7.租賃物使用范圍及限制1.8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.9.租賃物損壞賠償1.10.租賃合同解除及終止條件1.11.違約責(zé)任1.12.爭(zhēng)議解決方式1.13.合同生效及備案1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱(chēng)：________1.1.2.甲方（出租方）地址：________1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：________1.1.4.乙方（承租方）名稱(chēng)：________1.1.5.乙方（承租方）地址：________1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：________1.2.租賃物基本情況1.2.1.租賃物地址：________1.2.2.租賃物面積：________平方米1.2.3.租賃物結(jié)構(gòu)：________1.2.4.租賃物現(xiàn)狀：________1.3.租賃期限及起止日期1.3.1.租賃期限：________年1.3.2.租賃起始日期：________1.3.3.租賃終止日期：________1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：________元1.4.2.租金支付周期：________1.4.3.租金支付方式：________1.4.4.租金支付時(shí)間：________1.5.押金及退還條件1.5.1.押金總額：________元1.5.2.押金退還條件：________1.5.3.押金退還時(shí)間：________1.6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)1.6.1.物業(yè)費(fèi)：________元/月1.6.2.水電費(fèi)：________元/月1.6.3.其他相關(guān)費(fèi)用：________元/月1.6.4.費(fèi)用承擔(dān)方式：________1.7.租賃物使用范圍及限制1.7.1.租賃物使用范圍：________1.7.2.禁止使用范圍：________1.7.3.使用限制條件：________1.8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8.1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。1.8.2.租賃物損壞維修責(zé)任：________1.8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：________1.9.租賃物損壞賠償1.9.1.乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.9.2.賠償方式：________1.9.3.賠償金額：________元1.10.租賃合同解除及終止條件1.10.1.合同解除條件：________1.10.2.合同終止條件：________1.10.3.合同解除或終止程序：________1.11.違約責(zé)任1.11.1.甲方違約責(zé)任：________1.11.2.乙方違約責(zé)任：________1.12.爭(zhēng)議解決方式1.12.1.爭(zhēng)議解決方式：________1.12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________1.13.合同生效及備案1.13.1.合同生效日期：________1.13.2.合同備案：________1.14.其他約定事項(xiàng)1.14.1.雙方同意的其他約定事項(xiàng)：________8.1.租賃物損壞賠償8.1.1.乙方在使用過(guò)程中，因合理使用造成租賃物的自然磨損，甲方不得要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2.乙方違反租賃合同規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。8.1.3.租賃物損壞的鑒定及賠償金額的確定，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.2.租賃合同解除及終止條件8.2.1.租賃合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。8.2.2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物；（4）違反合同約定的其他情形。8.3.違約責(zé)任8.3.1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.3.2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的萬(wàn)分之五的違約金。8.3.3.乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.爭(zhēng)議解決方式8.4.1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.5.合同生效及備案8.5.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.6.其他約定事項(xiàng)8.6.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.6.2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.7.租賃物使用范圍及限制8.7.1.乙方僅可使用租賃物進(jìn)行商業(yè)辦公活動(dòng)，不得將租賃物用于居住、餐飲、娛樂(lè)等用途。8.7.2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞租賃物的活動(dòng)，如焊接、切割等。8.8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.8.1.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的清潔和良好狀態(tài)。8.8.2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得影響其他租戶(hù)的合法權(quán)益。8.9.租賃物損壞賠償8.9.1.租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.9.2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行損壞原因的調(diào)查和處理。8.10.租賃合同解除及終止條件8.10.1.租賃合同期滿(mǎn)前，乙方有正當(dāng)理由需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.10.2.租賃合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，視為自動(dòng)續(xù)簽，租金按原約定執(zhí)行。8.11.違約責(zé)任8.11.1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃物服務(wù)，直至乙方支付欠款及違約金。8.12.爭(zhēng)議解決方式8.12.1.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.13.合同生效及備案8.13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.14.其他約定事項(xiàng)8.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.14.2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.第三方介入概述1.15.1.本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，提供相關(guān)服務(wù)、咨詢(xún)或鑒定的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.15.2.第三方介入的目的包括但不限于：中介服務(wù)、合同鑒定、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)等。1.16.第三方介入的具體條款1.16.1.甲乙雙方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中引入第三方介入，但需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。1.16.2.第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，且其條款不得與本合同相抵觸。1.17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分1.17.1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢(xún)結(jié)果負(fù)責(zé)。1.17.2.第三方在提供服務(wù)或咨詢(xún)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.17.3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或咨詢(xún)，并有權(quán)收取合理的費(fèi)用。1.18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.18.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。1.18.2.若合同中未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。1.19.第三方介入的責(zé)任限額1.19.1.第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及甲乙雙方協(xié)商確定。1.19.2.第三方介入的責(zé)任限額不得低于其收取的費(fèi)用，且不得低于因第三方介入導(dǎo)致的實(shí)際損失。1.20.第三方介入的爭(zhēng)議解決1.20.1.若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。1.20.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.21.第三方介入的合同解除1.21.1.若第三方介入違反本合同約定，或其服務(wù)或咨詢(xún)結(jié)果導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。1.21.2.解除第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付費(fèi)用等。1.22.第三方介入的保密條款1.22.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.22.2.保密期限自第三方介入開(kāi)始之日起至本合同終止后兩年。1.23.第三方介入的其他規(guī)定1.23.1.第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.23.2.第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效，其條款與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。1.23.3.第三方介入的協(xié)議或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片4.租賃物配套設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.第三方介入?yún)f(xié)議9.第三方鑒定報(bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示甲方名稱(chēng)、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示乙方名稱(chēng)、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。3.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片：需詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并附上相應(yīng)的照片。4.租賃物配套設(shè)施清單：需列明租賃物內(nèi)的配套設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。5.租金支付憑證：需清晰顯示支付日期、金額、支付方式等信息。6.押金收據(jù)：需清晰顯示收據(jù)日期、金額、甲方名稱(chēng)等信息。7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證：需清晰顯示支付日期、金額、費(fèi)用類(lèi)型等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。9.第三方鑒定報(bào)告：需由具備資質(zhì)的第三方出具，明確租賃物損壞原因及修復(fù)方案。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、訴訟文件、調(diào)解協(xié)議等。11.其他附件：需根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若租金總額為10000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若租賃物損壞，甲方應(yīng)賠償乙方2000元的維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償5000元的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若乙方損壞租賃物，導(dǎo)致?lián)p失10000元，乙方應(yīng)賠償10000元。5.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年新式辦公室租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3禁止行為7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理8.租賃物移交8.1租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2租賃物移交程序8.3租賃物驗(yàn)收時(shí)間9.租賃物退租9.1退租通知9.2退租程序9.3退租費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第三條租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)租賃物名稱(chēng)：___________3.2租賃物地址租賃物地址：________________3.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米3.4租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約條款租賃期限到期前，如雙方無(wú)異議，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方續(xù)約，續(xù)約期限為一年。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額租金金額：___________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第六條租賃物使用6.1使用范圍承租方僅限在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)活動(dòng)。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3禁止行為6.3.1禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用或損壞租賃物的活動(dòng)。6.3.2禁止在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.3.3禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音超標(biāo)、污染環(huán)境等損害公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因承租方不當(dāng)使用、故意損壞或不可抗力等原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.3故障處理7.3.1發(fā)現(xiàn)租賃物故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租