中建中建機電樣板實施方案范本

項目專項施工方案

（二期）標段二工程

機電樣板實施方案

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制人：

日期：

1

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)..........................................................................................................1

第二章工程概況..........................................................................................................2

2.1工程建設概況.............................................................................................................2

2.2機電安裝設計概況.....................................................................................................2

第三章施工安排..........................................................................................................3

3.1項目管理組織.............................................................................................................3

3.2項目管理目標.............................................................................................................3

3.3各項資源供應方式.....................................................................................................3

勞務資源安排一覽表...................................................................................................3

施工周轉(zhuǎn)工具采購供應安排一覽表...........................................................................3

工程用大宗物資供應安排一覽表...............................................................................4

3.4施工區(qū)域劃分.............................................................................................................4

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施.....................................................................4

第四章施工進度計劃...................................................................................................6

第五章施工準備與資源配置計劃................................................................................7

5.1施工準備計劃.............................................................................................................7

技術文件準備計劃表...................................................................................................7

施工試驗檢驗計劃表...................................................................................................7

班組技術交底計劃表...................................................................................................7

5.2資源配置計劃.............................................................................................................7

勞動力配置計劃...........................................................................................................7

施工機具配置計劃.......................................................................................................7

測量設備配置計劃.......................................................................................................8

第六章施工方法及工藝要求........................................................................................9

6.1給排水施工樣板.........................................................................................................9

I

項目專項施工方案

管井管道.......................................................................................................................9

成排管道安裝...............................................................................................................9

消防箱安裝（明裝）.................................................................................................10

消火栓箱安裝（暗裝）.............................................................................................10

噴淋（風管下部）安裝.............................................................................................11

噴淋末端試水安裝.....................................................................................................12

壓力排水安裝.............................................................................................................12

穿墻套管安裝.............................................................................................................13

過伸縮縫處管道安裝.................................................................................................13

不銹鋼鋼管安裝.........................................................................................................14

給水泵安裝.................................................................................................................14

消防水泵安裝.............................................................................................................15

閥門部件安裝.............................................................................................................16

報警閥安裝.................................................................................................................16

透氣管.........................................................................................................................17

屋面管道.....................................................................................................................18

水箱安裝.....................................................................................................................18

穩(wěn)壓設備安裝.............................................................................................................19

噴淋頭末端按照.........................................................................................................20

6.2建筑電氣施工樣板...................................................................................................21

接閃帶安裝.................................................................................................................21

屋面避雷針安裝.........................................................................................................21

屋面橋架安裝.............................................................................................................22

吊頂末端點位排布安裝.............................................................................................22

局部等電位.................................................................................................................23

配電（箱）柜安裝.....................................................................................................23

豎向橋架安裝及電纜敷設.........................................................................................24

豎向穿樓板防火封堵.................................................................................................25

II

項目專項施工方案

豎向接地干線安裝.....................................................................................................26

水平橋架安裝.............................................................................................................26

線槽燈安裝.................................................................................................................27

穿墻防火套管封堵.....................................................................................................27

地下室潮濕區(qū)域配電箱安裝.....................................................................................28

成排配電柜安裝.........................................................................................................28

環(huán)形接地母線安裝.....................................................................................................29

防雷接地測試點安裝.................................................................................................30

6.3通風與空調(diào)工程施工樣板.......................................................................................30

板換機房安裝.............................................................................................................30

空調(diào)水泵安裝.............................................................................................................31

分集水器安裝.............................................................................................................32

落地式風機安裝.........................................................................................................33

吊裝式風機.................................................................................................................34

空調(diào)機組安裝.............................................................................................................34

屋面風機安裝.............................................................................................................35

6.3.8VRV空調(diào)安裝....................................................................................................36

屋面風管安裝.............................................................................................................37

風管出墻安裝.............................................................................................................37

水平風管安裝.............................................................................................................38

風閥安裝.....................................................................................................................39

豎向風管安裝.............................................................................................................40

水平空調(diào)水管安裝.....................................................................................................40

豎向空調(diào)水管安裝.....................................................................................................41

風機盤管安裝.............................................................................................................42

風管玻璃棉保溫.........................................................................................................43

水管橡塑保溫.............................................................................................................43

角鋼法蘭風管制作.....................................................................................................44

III

項目專項施工方案

共板法蘭風管制作.....................................................................................................45

防晃支架制作.............................................................................................................45

吊架制作.....................................................................................................................46

6.4建筑智能化施工樣板...............................................................................................47

弱電間垂直槽盒的安裝.............................................................................................47

多排槽盒、梯架45°支架安裝................................................................................47

金屬軟管的使用.........................................................................................................48

機房接地做法.............................................................................................................49

停車管理安全設備安裝.............................................................................................50

監(jiān)控系統(tǒng)DDC箱安裝................................................................................................50

6.5綜合排布樣板...........................................................................................................51

凈高確認.....................................................................................................................51

工藝控制要點.............................................................................................................54

效果圖.........................................................................................................................55

第七章各項管理計劃.................................................................................................56

7.1綠色施工管理計劃...................................................................................................56

綠色施工管理職責分工.............................................................................................56

綠色施工管理保證措施.............................................................................................56

資源利用管理制度.....................................................................................................56

資源節(jié)約利用計劃及保證措施.................................................................................57

7.2進度管理計劃...........................................................................................................57

進度管理職責分工.....................................................................................................57

進度管理措施.............................................................................................................58

7.3質(zhì)量管理計劃...........................................................................................................58

質(zhì)量控制目標分解.....................................................................................................58

質(zhì)量管理的組織機構和職責分工.............................................................................58

7.3.3確定質(zhì)量控制點................................................................................................59

質(zhì)量保證措施.............................................................................................................59

IV

項目專項施工方案

7.4安全管理計劃...........................................................................................................59

職業(yè)健康安全管理目標.............................................................................................59

安全管理組織機構和職責分工.................................................................................59

職業(yè)健康安全重大危險源.........................................................................................60

職業(yè)健康安全資源配置計劃.....................................................................................60

安全生產(chǎn)管理制度及保證措施.................................................................................60

7.5防疫工作...................................................................................................................61

7.5.1開工準備工作....................................................................................................61

7.5.2安全生產(chǎn)日常工作............................................................................................62

第八章應急預案.........................................................................................................64

8.1應急組織機構...........................................................................................................64

8.2事故風險分析...........................................................................................................64

8.3應急救援程序...........................................................................................................64

8.4應急處置措施...........................................................................................................64

8.5應急物資準備...........................................................................................................65

8.6應急響應、應急演練...............................................................................................65

V

項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》國家主席令第13號

2國家行政文件《中華人民共和國消防法》國家主席令第29號

3《建設工程質(zhì)量管理條例》國務院令第714號

4《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

5《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015

6《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50601-2010

7國家行業(yè)規(guī)范《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2016

8《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50166-2019

9《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB50720-2011

10《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2013

11合同xx（二期）標段二勘察設計施工總承包合同/

12設計文件xx（二期）標段二勘察設計施工總承包設計圖紙/

13《安裝專業(yè)技術質(zhì)量管理實施細則》CSCEC81AZ-JS-2023

14《安裝專業(yè)施工管理實施細則》CSCEC81AZ-SG-2023

企業(yè)管理文件

15《安全施工管理手冊》CSCEC81-AS-2023

16《施工方案模板》CSCEC8B-EQ-M20305

1

項目專項施工方案

第二章工程概況

2.1工程建設概況

xx（二期）標段二勘察設計施工總承

工程性質(zhì)辦公/商業(yè)

包項目

建設規(guī)模

34.1億元

（工程造價）

總用地面積6.65萬㎡總建筑面積45.8萬㎡

用地紅線范圍內(nèi)的所有工程、紅

線外所有相關配套設施工程，包

括但不限于塔樓、樣板區(qū)、部分

建設單位項目承包范圍

道路、地下通道、連橋，與科學

城一期、三期銜接、穿過環(huán)島西

路的云平臺等。

設計單位主要分包工程/

勘察單位質(zhì)量合格

監(jiān)理單位合同工期絕對工期1465天

總承包單位中國建筑第八工程局有限公司要求安全

分包單位/科技/

工程主要功

辦公/商業(yè)

能或用途

2.2機電安裝設計概況

表2.2-2機電安裝設計概況

序號分部工程設計內(nèi)容

本工程電氣設計如下：

1建筑電氣

變、配、發(fā)電系統(tǒng)；電力配電系統(tǒng)；電氣照明系統(tǒng)；建筑物防雷接地系統(tǒng)

本工程通風與空調(diào)設計如下：

通風與空

2送排風系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)；新風系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)；冷凝水系統(tǒng)；多聯(lián)機

調(diào)工程

空調(diào)系統(tǒng)；設備自控系統(tǒng)

本工程室給排水設計如下：

建筑給排

3冷水系統(tǒng)；熱水系統(tǒng)；冷卻塔補水系統(tǒng)；污水排水系統(tǒng)；雨水排水系統(tǒng)；

水

游泳池及水處理系統(tǒng)；室外給排水；中水處理及回用系統(tǒng)；雨水利用系統(tǒng)

本工程消防系統(tǒng)設計如下：

室外消火栓系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)；大空間智能型主

4消防工程

動噴水滅火系統(tǒng)；固定消防炮滅火系統(tǒng)；閉式自動噴水-泡沫聯(lián)用系統(tǒng)；氣

體滅火系統(tǒng)。

本工程智能化系統(tǒng)設計如下：

建筑智能

5綜合布線系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)；火災自動報警系統(tǒng)；

化

安全防范系統(tǒng)；機房工程

第三章施工安排

3.1項目管理組織

2

項目專項施工方案

序號管理職務姓名職責和權限

1機電經(jīng)理張碩負責施工整體運行、進行全面統(tǒng)籌管理工作

2項目總工袁明負責施工技術質(zhì)量管理

3商務經(jīng)理張成祥全面負責商務管理工作

4生產(chǎn)經(jīng)理張萬軍全面負責施工安全文明、質(zhì)量、生產(chǎn)實施工作

5程浩分管施工安全文明、質(zhì)量、生產(chǎn)工作

專業(yè)工程師郭俊偉分管施工安全文明、質(zhì)量、生產(chǎn)工作

6鄭紹杰分管施工安全文明、質(zhì)量、生產(chǎn)工作

7材料工程師張云飛全面負責施工物資管理工作

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期總工期1465天

質(zhì)量目標質(zhì)量驗收合格

安全文明目標

綠色施工目標達到四節(jié)一環(huán)保要求，堅持“綠色施工常態(tài)化”管理

科技目標/

3.3各項資源供應方式

3.3.1勞務資源安排一覽表

分包商選擇方

資質(zhì)要求開始施工時間建設工期分包方式責任人

式

給排水工程安

勞務分包2023.04.30661天勞務公開招標張碩/張成祥

裝施工

電氣工程安裝

勞務分包2023.04.30661天勞務公開招標張碩/張成祥

施工

通風空調(diào)工程

勞務分包2023.05.30447天勞務公開招標張碩/張成祥

安裝施工

智能化工程安

勞務分包2023.05.30327天勞務公開招標張碩/張成祥

裝施工

3.3.2施工周轉(zhuǎn)工具采購供應安排一覽表

周轉(zhuǎn)工具名

估計數(shù)量提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人

稱

電焊機10勞務自購2023.42023.12張云飛

配電箱16項目統(tǒng)一調(diào)撥2023.42023.12張云飛

電錘10勞務自購2023.42023.12張云飛

手電鉆10勞務自購2023.42023.12張云飛

3.3.3工程用大宗物資供應安排一覽表

3

項目專項施工方案

物資名稱采購單位擬選供應商采購地點要求進場時間責任人

不銹鋼鋼管項目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進度張云飛

球墨鑄鐵管項目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進度張云飛

熱侵鍍鋅鋼管項目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進度張云飛

雙壁波紋管項目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進度張云飛

襯塑鋼管項目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進度張云飛

橋架項目部待定待定根據(jù)現(xiàn)場施工進度張云飛

3.4施工區(qū)域劃分

本項目施工樣板區(qū)域均在B區(qū)地下室及SA4地上部分。

-1施工區(qū)域劃分圖

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

4

項目專項施工方案

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

本工程專業(yè)工程多，多專

業(yè)、多工種交叉作業(yè)、立對分包單位嚴格要求；以完善的管理體系、

總承包管理與

1體作業(yè)多，因此，施工總務實的態(tài)度、周到的服務進行全面的管理，張萬軍

協(xié)調(diào)

承包管理、協(xié)調(diào)工作是本確保工期、質(zhì)量等指標的完成。

工程的重點。

鑒于本工程施工工期緊，工程量大，管理

本工程機電施工人員人數(shù)人員及施工人員在現(xiàn)場住宿，對施工人員

施工人員的管

2眾多，如何做好施工人員進行集中管理，實行“一人一卡”管理。張萬軍

理

的管理是本工程的重點。同時，施工人員出入工地實行門禁打卡制

度。

編制詳細的需用量計劃和采購計劃，做好

材料設備的采購工作。提供詳細需用量計

采購材料體量大，種類多。

機電材料設備劃及設備到場計劃，做好設備、材料供應

3現(xiàn)場場地較小現(xiàn)場材料設張萬軍

供應工作。提前協(xié)調(diào)，做好準備。提前安排、

備儲存、周轉(zhuǎn)條件有限。

組織設備的運輸和運輸路線。本工程中大

型設備主要有水泵。

制定嚴密可行的進度計劃，并嚴格按計劃

進行調(diào)試；做好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)；保證

調(diào)試工作量大，調(diào)試工期

充足的調(diào)試力量和先進的調(diào)試設備；各專

機電工程聯(lián)合有限。系統(tǒng)多、規(guī)模大、

4業(yè)要求嚴格按調(diào)試計劃進行，所有參與調(diào)張萬軍

調(diào)試方案功能齊全，專業(yè)間的協(xié)調(diào)

試的班組均配備適用的無線通訊設備，項

配合工作量大。

目部及時了解各系統(tǒng)的實際進度和調(diào)試所

遇到的問題，及時解決。

在現(xiàn)場施工組織方面，加強與裝飾專業(yè)的

裝飾分項較多，施工工序

裝飾裝修交叉協(xié)調(diào)與溝通，及時將已完工的工作面交付

5復雜，機電施工與裝飾交張萬軍

施工我方進行專業(yè)施工，同時與各專業(yè)協(xié)調(diào)統(tǒng)

叉施工難度大。

一，共同保證本工程的質(zhì)量和進度。

地下室機電綜地下室覆蓋機電全專業(yè)，成立BIM小組，進行機電綜合排布分析，

6張萬軍

合管線復雜空間小提前規(guī)劃好管道安裝路徑及標高

5

項目專項施工方案

第四章施工進度計劃

序號施工內(nèi)容開始時間完成時間備注

1給排水施工樣板根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整

2通風空調(diào)施工樣板根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整

3電氣施工樣板根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整

4智能化施工樣板根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整

6

項目專項施工方案

第五章施工準備與資源配置計劃

5.1施工準備計劃

5.1.1技術文件準備計劃表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量保管人

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收

1GB50242-20021袁明

規(guī)范》

2《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20151袁明

3《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50601-20101袁明

4《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-20161袁明

5《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50166-20191袁明

6《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB50720-20111袁明

7《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-20131袁明

5.1.2施工試驗檢驗計劃表

序號檢驗項目檢驗試驗要求合格標準檢驗時間責任人

品種、型號、規(guī)格、品質(zhì)、符合設計和規(guī)

3材料/設備驗收施工前袁明

數(shù)量范要求

位置、標高、水平度、垂直符合設計和規(guī)隨工程進

4安裝條件確認袁明

度范要求度

管道連接方式正確、坡度方符合設計和規(guī)隨工程進

5管道安裝袁明

向正確范要求度

設備安裝朝向、固定方式、符合設計和規(guī)隨工程進

6設備安裝袁明

與管道連接方式范要求度

5.1.3班組技術交底計劃表

序號技術交底內(nèi)容交底人審批人交底班組完成時間

1給排水施工樣板技術交底張萬軍袁明給排水班組待定

2通風空調(diào)施工樣板技術交底程浩袁明通風空調(diào)班組待定

3電氣施工樣板技術交底郭俊偉袁明電氣班組待定

4智能化施工樣板技術交底鄭紹杰袁明智能化班組待定

5.2資源配置計劃

5.2.1勞動力配置計劃

施工階段工種人數(shù)

給排水施工樣板電工、普工、焊工、管道工10人

通風空調(diào)施工樣板電工、普工、焊工、管道工10人

電氣施工樣板電工、普工、焊工10人

智能化施工樣板電工、普工、焊工10人

5.2.2施工機具配置計劃

7

項目專項施工方案

序號施工機具名稱型號/規(guī)格電功率（kVA）需要量(臺)使用時間責任人

1切割機J3GY-LD-400A2.242023.4勞務單位

2電焊機ZX7-4000.