2024年房屋租賃居間協(xié)議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃居間協(xié)議示范文本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前終止租賃3.租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維護(hù)義務(wù)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.房屋交接與退還6.1房屋交付條件6.2退還房屋的條件與流程7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.其他條款10.1房屋租賃居間服務(wù)的費(fèi)用與責(zé)任10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的生效與解除11.附件11.1房屋照片11.2租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章12.3居間人簽字蓋章13.附件說明13.1附件的效力與內(nèi)容14.合同編號與版本信息14.1合同編號14.2合同版本日期與適用范圍第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫具體的省份、城市、街道、門牌號碼】，房屋建筑面積為【填寫具體的建筑面積，單位為平方米】。1.2租金金額與支付方式承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【填寫具體的租金金額，單位為元】。租金支付方式為：【填寫具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【填寫具體的租金調(diào)整方式與周期，如每滿一年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為多少等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃的開始日期為【填寫具體的日期，格式為“年月日”】，結(jié)束日期為【填寫具體的日期，格式為“年月日”】。2.2續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填寫具體的提前通知期限，單位為天】書面通知對方。續(xù)租的租金金額、租賃期限等事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商確定。2.3提前終止租賃任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前【填寫具體的提前通知期限，單位為天】書面通知對方。提前終止租賃的，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金【填寫具體的退還比例或金額】。3.租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與維修，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。具體維修事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商確定。4.2承租人的維護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行必要的維護(hù)與維修。如因承租人的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸等基本財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租人及其財(cái)產(chǎn)納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單中列明出租人、出租房屋及設(shè)施為受益人。6.房屋交接與退還6.1房屋交付條件出租人應(yīng)在租賃開始日期前【填寫具體的時間，單位為天】將租賃房屋及設(shè)施交付給承租人。交付時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。6.2退還房屋的條件與流程租賃結(jié)束日期前【填寫具體的時間，單位為天】，承租人應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施退還給出租人。退還時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。如房屋及設(shè)施有損壞或遺失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人如未按本合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，或未按約定維修、維護(hù)租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可另行協(xié)商確定。8.2承租人的違約行為承租人如未按本合同約定使用租賃房屋及設(shè)施，或未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可另行協(xié)商確定。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1房屋租賃居間服務(wù)的費(fèi)用與責(zé)任本合同涉及的房屋租賃居間服務(wù)費(fèi)用由【填寫具體的金額或比例】支付。居間人應(yīng)承擔(dān)【填寫具體的居間服務(wù)責(zé)任】。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同提前終止或解除，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章12.3居間人簽字蓋章13.附件說明13.1附件的效力與內(nèi)容本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的內(nèi)容如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同編號與版本信息14.1合同編號本合同的編號為：【填寫具體的編號】。14.2合同版本日期與適用范圍本合同的版本日期為：【填寫具體的日期，格式為“年月日”】。本合同適用于【填寫具體的適用范圍，如某個城市或區(qū)域】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰、完整的照片，以便雙方確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋的房產(chǎn)證、身份證等有效證件的復(fù)印件，以確保房屋的合法性和出租人的身份真實(shí)性。附件三：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在租賃過程中約定的特殊條款或額外條件。附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄租賃房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含承租人支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含居間服務(wù)協(xié)議，明確居間人在租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，或未按約定維修、維護(hù)租賃房屋及設(shè)施。2.承租人未按合同約定使用租賃房屋及設(shè)施，或未按約定支付租金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約行為導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃房屋及設(shè)施的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約行為導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)施損壞或遺失的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.雙方其他違約行為按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如出租人未按合同約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償承租人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及設(shè)施。2.出租人：指本合同約定的房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。3.承租人：指