2024年學生宿舍租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學生宿舍租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生個人信息1.2宿舍管理員信息2.租賃房屋基本信息2.1宿舍位置及編號2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3設施及設備情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付及滯納金5.押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還時間及方式6.使用規(guī)定6.1室內(nèi)設施使用規(guī)定6.2室外設施使用規(guī)定6.3安全及衛(wèi)生規(guī)定7.維修責任及費用7.1宿舍維修責任劃分7.2維修費用承擔及支付方式8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.其他約定事項10.1合同變更及解除10.2合同附件及補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生個人信息1.1.1學生姓名：1.1.2學生身份證號碼：1.1.3學生聯(lián)系方式：1.1.4學生就讀院校及專業(yè)：1.2宿舍管理員信息1.2.1管理員姓名：1.2.2管理員聯(lián)系方式：1.2.3管理員所屬部門：2.租賃房屋基本信息2.1宿舍位置及編號2.1.1宿舍樓名稱：2.1.2宿舍樓編號：2.1.3宿舍房間編號：2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.2.1宿舍面積：2.2.2宿舍結(jié)構(gòu)描述：2.3設施及設備情況2.3.1室內(nèi)設施：2.3.2室外設施：2.3.3周邊設施：3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃續(xù)約及終止條件3.2.1續(xù)約條件：3.2.2終止條件：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基礎(chǔ)租金：4.1.2附加費用：4.2支付方式及時間4.2.1支付方式：4.2.2支付時間：4.3逾期支付及滯納金4.3.1逾期支付：4.3.2滯納金計算方式：5.押金及退還5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：5.1.2退還條件：5.2押金退還時間及方式5.2.1退還時間：5.2.2退還方式：6.使用規(guī)定6.1室內(nèi)設施使用規(guī)定6.1.1使用范圍：6.1.2使用限制：6.2室外設施使用規(guī)定6.2.1使用范圍：6.2.2使用限制：6.3安全及衛(wèi)生規(guī)定6.3.1安全規(guī)定：6.3.2衛(wèi)生規(guī)定：7.維修責任及費用7.1宿舍維修責任劃分7.1.1甲方維修責任：7.1.2乙方維修責任：7.2維修費用承擔及支付方式7.2.1維修費用承擔：7.2.2維修費用支付方式：8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1未按時支付租金：8.1.2損壞租賃房屋或設施：8.1.3違反使用規(guī)定：8.1.4其他違約行為：8.2甲方違約責任8.2.1未按時提供租賃房屋或設施：8.2.2未履行維修義務：8.2.3其他違約行為：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法解決：9.2爭議解決期限9.2.1協(xié)商解決期限：9.2.2仲裁解決期限：9.2.3司法解決期限：10.其他約定事項10.1合同變更及解除10.1.1合同變更：10.1.2合同解除：10.2合同附件及補充協(xié)議10.2.1合同附件：10.2.2補充協(xié)議：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2相關(guān)手續(xù)辦理完畢：11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：11.2.2合同解除：11.2.3其他終止條件：12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1甲方保留一份：12.1.2乙方保留一份：12.2合同保管責任12.2.1甲方保管責任：12.2.2乙方保管責任：13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1適用中華人民共和國法律：13.1.2適用相關(guān)行政法規(guī)及政策：13.2管轄法院13.2.1由租賃房屋所在地人民法院管轄：13.2.2雙方另有約定的，按約定執(zhí)行：14.合同附件14.1房屋租賃合同：14.2附件一：房屋設施清單：14.3附件二：房屋租賃押金收據(jù)：14.4附件三：其他相關(guān)文件及證明材料：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行和監(jiān)督；3.1.2作為擔保方，提供擔保服務，確保甲乙雙方的權(quán)益；3.1.3作為維修服務提供方，負責租賃房屋的維修和維護；3.1.4其他由甲乙雙方約定的第三方介入方式。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額如下：4.1.1中介方：中介方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任，但其因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)對甲乙雙方的違約行為承擔賠償責任；4.1.3維修服務提供方：維修服務提供方在提供維修服務過程中，因故意或重大過失導致房屋或設施損壞的，應承擔相應的賠償責任；4.1.4其他第三方：其他第三方在介入本合同過程中，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。5.第三方責任劃分5.1第三方責任劃分如下：5.1.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行，但不承擔租賃房屋或設施的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)；5.1.2擔保方：承擔擔保責任，確保甲乙雙方的權(quán)益；5.1.4其他第三方：按照甲乙雙方與第三方約定的責任進行劃分。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利如下：6.1.1中介方：收取中介服務費用；6.1.2擔保方：在擔保范圍內(nèi)收取擔保費用；6.1.3維修服務提供方：收取維修服務費用；6.1.4其他第三方：按照甲乙雙方與第三方約定的權(quán)利進行行使。7.第三方義務7.1第三方義務如下：7.1.1中介方：提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同；7.1.2擔保方：履行擔保責任，保障甲乙雙方的權(quán)益；7.1.4其他第三方：按照甲乙雙方與第三方約定的義務進行履行。8.第三方變更與退出8.1第三方變更與退出如下：8.1.1第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更；8.1.2第三方退出：第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并按照約定處理相關(guān)事宜。9.第三方責任追究9.1第三方責任追究如下：9.1.1第三方在介入本合同過程中，如違反約定或故意造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任；9.1.2甲乙雙方可向第三方追究責任，第三方應予以配合。10.第三方保密10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.本條款的適用范圍11.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房屋租賃合同，包含合同雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用規(guī)定、維修責任及費用、違約責任、爭議解決、合同生效及終止、合同份數(shù)及保管、法律適用及管轄等條款。2.房屋設施清單詳細要求和說明：本附件為租賃房屋內(nèi)所有設施和物品的清單，包括設施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息，用于確認房屋交付時的設施狀況。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方交付和退還押金時的收據(jù)，記錄押金金額、交付時間、退還條件等信息。4.乙方身份證明復印件詳細要求和說明：本附件為乙方身份證件的復印件，用于驗證乙方身份。5.甲方身份證明復印件詳細要求和說明：本附件為甲方身份證件的復印件，用于驗證甲方身份。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件詳細要求和說明：本附件為租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明的復印件，用于確認甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)。7.乙方銀行賬戶信息詳細要求和說明：本附件為乙方銀行賬戶信息，用于租金及其他費用的支付。8.合同變更及補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方就合同內(nèi)容變更或補充達成的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或司法途徑。10.其他相關(guān)文件及證明材料詳細要求和說明：本附件包括甲乙雙方認為與本合同相關(guān)的其他文件和證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算，直至付清所有欠款。2.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃房屋或設施責任認定：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：損壞租賃房屋或設施責任認定：乙方應負責修復損壞部分，或賠償甲方相應的修復費用。4.甲方違約行為及責任認定違約行為：未履行維修義務責任認定：甲方應承擔維修費用，并在合理期限內(nèi)完成維修。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反使用規(guī)定責任認定：乙方應承擔因此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。6.甲方違約行為及責任認定違約行為：提前解除合同責任認定：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。7.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行約定的責任責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究第三方責任。全文完。2024年學生宿舍租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生姓名1.2學生身份證號碼1.3學校名稱1.4宿舍樓名稱及房間號2.租賃物概況2.1宿舍設施清單2.2宿舍裝修情況2.3配套設施及設備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3欠租處理5.押金及退還5.1押金金額及繳納方式5.2押金退還條件及流程5.3押金退還期限6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2禁止行為6.3宿舍設施維護責任7.維修責任及費用7.1基本維修責任7.2故障報告及處理7.3維修費用承擔8.租賃物損壞賠償8.1損壞認定標準8.2賠償責任及金額8.3賠償流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1宿舍設施清單13.2合同簽訂日期及地點13.3合同雙方簽字蓋章14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學生姓名：1.2學生身份證號碼：056781.3學校名稱：大學1.4宿舍樓名稱及房間號：宿舍樓101室第二條租賃物概況2.1宿舍設施清單：床鋪一套書桌一張書架一個燈具一套窗簾一套洗漱用品（臉盆、毛巾、牙刷、牙膏等）2.2宿舍裝修情況：室內(nèi)墻壁為白色乳膠漆，地面為瓷磚鋪設。2.3配套設施及設備：空調(diào)、洗衣機、熱水器、寬帶網(wǎng)絡接口。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：2024年9月1日至2025年8月31日3.2租賃期限約定：一年3.3租賃合同續(xù)簽條件：在租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元4.2支付時間及方式：每月1日支付當月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3欠租處理：如逾期未支付租金，每逾期一日需支付欠款金額的1%作為滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額及繳納方式：人民幣1000元，在簽訂合同時一次性繳納。5.2押金退還條件及流程：租賃期滿后，宿舍設施完好無損，無欠租情況，押金全額退還。5.3押金退還期限：租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍及限制：租賃物僅限于本人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。6.2禁止行為：禁止在宿舍內(nèi)吸煙、養(yǎng)寵物、私自改造宿舍結(jié)構(gòu)等。6.3宿舍設施維護責任：租賃期間，如因使用不當導致設施損壞，由租客負責修復或賠償。第七條維修責任及費用7.1基本維修責任：合同期內(nèi)，如因正常使用導致的設施損壞，由房東負責維修。7.2故障報告及處理：租客應在發(fā)現(xiàn)設施故障后24小時內(nèi)向房東報告，房東應在接到報告后48小時內(nèi)進行維修。7.3維修費用承擔：因租客不當使用導致的設施損壞，維修費用由租客承擔。第八條租賃物損壞賠償8.1損壞認定標準：租賃物損壞指因非正常使用或故意破壞造成的損壞。8.2賠償責任及金額：損壞賠償按實際維修或更換費用計算，如無法修復，按市場價值賠償。8.3賠償流程：租客發(fā)現(xiàn)損壞后應及時通知房東，雙方協(xié)商確定賠償事宜。第九條違約責任9.1違約情形：包括未按時支付租金、損壞租賃物、違反租賃物使用規(guī)則等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，經(jīng)雙方協(xié)商可免除部分或全部違約責任。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：包括一方違約、租賃物被征收、不可抗力等。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序：一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因自然災害、政府行為等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：包括但不限于宿舍設施清單、押金收據(jù)等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1宿舍設施清單：詳見附件一。13.2合同簽訂日期及地點：2024年8月15日，大學行政樓。13.3合同雙方簽字蓋章：甲方（房東）：，乙方（學生）：。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年8月15日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行出現(xiàn)重大爭議；2.1.2實施合同需要專業(yè)評估或鑒定；2.1.3需要第三方進行監(jiān)督或監(jiān)理。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；2.2.2甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的5%。3.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。3.3第三方因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方按本合同相關(guān)條款處理。第四條第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責：4.1.1按照甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估、鑒定或監(jiān)理；4.1.2在職責范圍內(nèi)，獨立、客觀、公正地履行職責；4.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況及發(fā)現(xiàn)的問題。4.2第三方權(quán)利：4.2.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證據(jù)；4.2.2在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；4.2.3有權(quán)要求甲乙雙方采取措施解決合同履行中存在的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請的獨立第三方，其職責和權(quán)利僅限于合同履行過程中的相關(guān)事項，與甲方其他合同關(guān)系無關(guān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方邀請的獨立第三方，其職責和權(quán)利僅限于合同履行過程中的相關(guān)事項，與乙方其他合同關(guān)系無關(guān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利，僅限于甲乙雙方共同確定的事項，對甲乙雙方其他事項不承擔任何責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1在第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方之間出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的其他爭議解決方式處理。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第八條本合同修正的效力8.1本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單詳細要求：列出所有宿舍內(nèi)的設施，包括床鋪、桌椅、電器、家具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應注明押金金額、繳納日期、甲方收款人信息等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額以及爭議解決方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.合同簽訂日期及地點證明詳細要求：提供合同簽訂時的日期證明和地點證明，如照片、視頻等。說明：此證明作為合同附件，用于確認合同簽訂的時間和地點。5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細要求：包括維修記錄、違約通知、爭議解決文件等。說明：此等文件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付欠款金額的1%作為滯納金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天需支付10元滯納金。2.損壞租賃物責任認定：根據(jù)損壞程度，賠償實際維修或更換費用。示例：損壞床鋪，需賠償購買新床鋪的費用。3.違反租賃物使用規(guī)則責任認定：根據(jù)違規(guī)行為的嚴重程度，可要求賠償損失或承擔違約責任。示例：在宿舍內(nèi)吸煙，需賠償因煙味導致的清潔費用。4.未按約定解除合同責任認定：提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。示例：未按規(guī)定提前通知，需承擔違約責任。5.第三方介入過程中出現(xiàn)的違約行為責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及本合同相關(guān)條款處理。示例：第三方故意隱瞞重要信息，需承擔違約責任。全文完。2024年學生宿舍租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.租賃物信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設施及配置2.4租賃期限2.5租賃費用3.租賃款項支付方式3.1支付方式3.2支付時間3.3違約責任4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全使用要求5.維修責任5.1租賃方維修責任5.2承租方維修責任5.3返還時維修責任6.租賃物損壞賠償6.1損壞認定6.2賠償方式6.3賠償金額計算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用與爭議管轄9.1適用法律9.2爭議管轄10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知送達10.3合同生效條件11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X學校1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：X1.2.3住址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：X物業(yè)管理公司1.3.2住所：市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系電話：2.租賃物信息2.1宿舍位置：市區(qū)X大學宿舍樓房間2.2宿舍面積：平方米2.3宿舍設施及配置：2.3.1床鋪：張2.3.2書桌：張2.3.3書架：個2.3.4窗戶：扇2.3.5水電設施：齊全2.4租賃期限：自2024年9月1日至2025年8月31日2.5租賃費用：每月人民幣X元，共計人民幣X元3.租賃款項支付方式3.1支付方式：每月1日支付下一個月的租金3.2支付時間：上午9:00至下午17:003.3違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應向租賃方支付人民幣X元的滯納金4.租賃物使用規(guī)定4.1使用范圍：僅限承租方本人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途4.2使用限制：不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得損害宿舍設施，不得影響他人正常生活4.3安全使用要求：遵守宿舍安全管理規(guī)定，使用電器設備時注意安全，不得私拉亂接電線5.維修責任5.1租賃方維修責任：宿舍內(nèi)的公共設施維修由租賃方負責，具體維修事項及費用由租賃方承擔5.2承租方維修責任：宿舍內(nèi)的私人設施維修由承租方負責，具體維修事項及費用由承租方承擔5.3返還時維修責任：承租方在合同到期或解除合同時，應將宿舍恢復至租賃時的狀態(tài)，如有損壞，應按實際情況賠償6.租賃物損壞賠償6.1損壞認定：租賃物損壞的認定由租賃方負責，如有爭議，可請第三方鑒定6.2賠償方式：損壞賠償以修復費用或等價賠償為準6.3賠償金額計算：賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于維修費用、材料費用等7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1承租方嚴重違反合同約定，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等7.1.2租賃方因國家政策、學校規(guī)定等原因需收回宿舍7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時，應提前一個月書面通知對方7.3.2解除或終止合同時，應結(jié)清雙方債權(quán)債務8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可以向租賃方所在地人民法院提起訴訟8.2.1市仲裁委員會8.2.2市消費者協(xié)會8.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.法律適用與爭議管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議管轄：如雙方發(fā)生爭議，應向租賃方所在地人民法院提起訴訟10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于：10.1.1宿舍設施清單10.1.2住宿協(xié)議10.1.3安全管理須知10.2通知送達：本合同的任何通知、文件或其它通信，均應以書面形式送達至對方指定地址或電子郵箱10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自20