2024年二零二四年度門面商鋪租賃合同附跨區(qū)域品牌合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度門面商鋪租賃合同附跨區(qū)域品牌合作條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃物描述2.1租賃門面商鋪的具體位置2.2租賃面積2.3租賃物現(xiàn)狀2.4租賃物使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租金減免5.1減免條件5.2減免幅度5.3減免期限6.押金及保證金6.1押金金額及退還6.2保證金金額及用途6.3退還條件7.租賃物維護及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.跨區(qū)域品牌合作條款8.1合作模式8.2合作期限8.3合作內(nèi)容8.4合作權(quán)益8.5合作義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計算9.4違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌合作具體條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效后的通知義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同期限1.4.1租賃起始日期：_______1.4.2租賃終止日期：_______2.租賃物描述2.1租賃門面商鋪的具體位置：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃物現(xiàn)狀：_______2.4租賃物使用性質(zhì)：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付時間：每月_______日前3.3支付方式：_______3.4逾期支付處理：_______4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：_______4.2調(diào)整頻率：_______4.3調(diào)整方式：_______5.租金減免5.1減免條件：_______5.2減免幅度：_______5.3減免期限：_______6.押金及保證金6.1押金金額及退還：_______元，租賃期滿后_______日內(nèi)退還6.2保證金金額及用途：_______元，用于保證租賃物的維護及維修6.3退還條件：_______7.租賃物維護及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任：_______7.2承租方責(zé)任：_______7.3維修費用承擔(dān)：_______8.跨區(qū)域品牌合作條款8.1合作模式：_______8.2合作期限：_______8.3合作內(nèi)容：8.3.1品牌使用權(quán)8.3.2市場推廣支持8.3.3物料支持8.4合作權(quán)益：8.4.1承租方享有在指定區(qū)域內(nèi)使用合作品牌的權(quán)利8.4.2承租方享有品牌形象維護和宣傳的權(quán)利8.4.3承租方享有市場推廣活動的參與權(quán)8.5合作義務(wù)：8.5.1承租方需遵守品牌合作的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)8.5.2承租方需按時支付品牌合作費用8.5.3承租方需配合品牌方的市場推廣活動9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金或押金的，每逾期一日按_______%支付違約金9.1.2損壞租賃物的，承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任9.1.3未遵守租賃物使用性質(zhì)造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時交付租賃物的，每逾期一日按_______%支付違約金9.2.2未履行合同約定的維修責(zé)任的，承擔(dān)相應(yīng)的維修費用9.3違約金計算：_______9.4違約處理：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決地點：_______10.3爭議解決期限：_______11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同11.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：_______11.3合同解除后的處理：_______12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：_______13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌合作具體條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)14.2通知方式：以書面形式通知對方，或通過雙方約定的其他方式14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.4合同生效后的通知義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致的損失16.1.2第三方代理行為或擔(dān)保行為導(dǎo)致的損失16.1.3第三方因自身過失導(dǎo)致的損失17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請：18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾垺?8.1.2申請應(yīng)包括第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入的審批：18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入申請。18.2.2審批過程應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：18.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2協(xié)議中應(yīng)包括第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的直接交易。19.1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方與租賃物的關(guān)系：19.2.1第三方不擁有租賃物的所有權(quán)，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2.2第三方對租賃物的任何行為均需得到甲乙雙方的同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。20.1.2第三方服務(wù)完成或達到合同約定的終止條件。20.1.3甲乙雙方共同決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入。20.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并退還剩余的預(yù)付款或費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為租賃物的基本描述，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：品牌合作具體條款詳細(xì)要求：包括合作期限、合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費用支付、保密條款等。附件說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在品牌合作方面的具體條款，確保合作順利進行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：本附件用于記錄租金支付情況，確保租金支付的真實性和合法性。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、收據(jù)日期、押金金額、收據(jù)人等信息。附件說明：本附件為押金收取的憑證，用于明確押金的收取和退還情況。6.附件六：維修費用清單詳細(xì)要求：包括維修項目、維修時間、維修費用、維修原因等。附件說明：本附件用于記錄租賃物的維修情況，明確維修費用的承擔(dān)方。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點、期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同商定的爭議解決方式。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2損壞租賃物1.3未遵守租賃物使用性質(zhì)1.4未履行合同約定的維修責(zé)任1.5未按時交付租賃物1.6嚴(yán)重違約，如欺詐、隱瞞等2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2修復(fù)或賠償損失2.1.3解除合同2.1.4其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。3.2乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償損失。3.3甲方未遵守租賃物使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方未按時交付租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。3.5任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度門面商鋪租賃合同附跨區(qū)域品牌合作條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1門面商鋪的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金條款5.使用規(guī)范及禁止事項5.1使用規(guī)范5.2禁止事項5.3違規(guī)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用的承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任8.跨區(qū)域品牌合作條款8.1合作方式8.2合作期限8.3合作內(nèi)容8.4合作權(quán)益與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2法定解除條件11.3解除合同的通知與程序12.合同終止后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3其他事項處理13.合同附件13.1相關(guān)證明文件13.2其他附件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃物信息2.1門面商鋪的具體位置：_______2.2租賃物的面積：_______平方米2.3租賃物的用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：_______4.3支付方式：_______4.4違約金條款：_______5.使用規(guī)范及禁止事項5.1使用規(guī)范：_______5.2禁止事項：_______5.3違規(guī)責(zé)任：_______6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：_______6.2承租方維修責(zé)任：_______6.3維修費用的承擔(dān)：_______7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任：_______7.2承租方保險責(zé)任：_______8.跨區(qū)域品牌合作條款8.1合作方式：_______8.2合作期限：_______8.3合作內(nèi)容：8.3.1雙方共同推廣品牌形象8.3.2出租方提供品牌宣傳支持8.3.3承租方遵守品牌操作規(guī)范8.4合作權(quán)益與義務(wù)：8.4.1出租方權(quán)益：_______8.4.2承租方義務(wù)：_______9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時交付租賃物的，應(yīng)支付_______的違約金9.1.2未能提供必要設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)_______的賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金的，應(yīng)支付_______的違約金9.2.2損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)_______的賠償責(zé)任9.3違約金的計算與支付：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：_______11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除：_______11.2法定解除條件：_______11.3解除合同的通知與程序：_______12.合同終止后的處理12.1租賃物返還：_______12.2租金結(jié)算：_______12.3其他事項處理：_______13.合同附件13.1相關(guān)證明文件：_______13.2其他附件：_______14.其他約定事項14.1法律適用：_______14.2合同生效條件：_______14.3合同的修改與補充：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年二零二四年度門面商鋪租賃合同》中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關(guān)系；1.2.2提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護；1.2.3提供法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等專業(yè)服務(wù)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因提供中介服務(wù)而導(dǎo)致的合同無效或解除，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總額_______%的責(zé)任；2.2.2第三方因物業(yè)管理服務(wù)不善導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總額_______%的責(zé)任；2.2.3第三方因?qū)I(yè)服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總額_______%的責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展服務(wù)活動；3.1.3遇到合同執(zhí)行中的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或解決方案。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲方的劃分：3.3.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；3.3.1.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。3.3.2第三方與乙方的劃分：3.3.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；3.3.2.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.3.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：3.3.3.1因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失；3.3.3.2第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時，應(yīng)先由第三方承擔(dān)，不足部分由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。4.第三方的更換與退出4.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方；4.2第三方的更換或退出，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方的報酬及支付5.1第三方的報酬由甲乙雙方在合同中約定，支付方式、時間及金額應(yīng)明確；5.2第三方的報酬支付，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件：出租方營業(yè)執(zhí)照副本承租方營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：門面商鋪的房產(chǎn)證或租賃合同3.租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告：租賃物現(xiàn)狀描述租賃物驗收報告4.租金支付憑證：租金支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.維修費用清單及支付憑證：維修費用清單維修費用支付憑證6.保險單據(jù)：出租方和承租方的保險單據(jù)7.跨區(qū)域品牌合作相關(guān)文件：品牌合作協(xié)議品牌宣傳材料8.爭議解決相關(guān)文件：爭議解決申請爭議解決裁決書9.合同變更及補充協(xié)議：合同變更申請合同變更協(xié)議10.其他可能涉及到的附件：相關(guān)法律法規(guī)專業(yè)機構(gòu)出具的評估報告其他雙方認(rèn)為需要提供的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按時交付租賃物1.3損壞租賃物1.4違反使用規(guī)范及禁止事項1.5未經(jīng)同意擅自變更租賃用途1.6未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租1.7未按時進行維修2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約金或賠償金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任示例：3.1未按時支付租金：違約方應(yīng)支付_______的違約金，并賠償因延遲付款給對方造成的利息損失；3.2損壞租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因損壞造成的其他損失；3.3違反使用規(guī)范及禁止事項：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違規(guī)行為給對方造成的損失。全文完。2024年二零二四年度門面商鋪租賃合同附跨區(qū)域品牌合作條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的物2.租賃事項2.1租賃物基本情況2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租賃費用2.5租賃期限2.6租賃保證金2.7租金支付方式2.8租金調(diào)整3.租賃物權(quán)屬3.1租賃物權(quán)屬證明3.2租賃物權(quán)屬變更4.租賃物使用與維護4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護責(zé)任4.3租賃物維修責(zé)任4.4租賃物保險5.跨區(qū)域品牌合作5.1品牌合作方式5.2品牌合作期限5.3品牌合作費用5.4品牌合作權(quán)益6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3跨區(qū)域品牌合作違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同簽署地點9.5合同簽署日期10.法律適用11.合同附件11.1租賃物權(quán)屬證明11.2跨區(qū)域品牌合作協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂人12.1租賃方代表12.2出租方代表12.3跨區(qū)域品牌合作方代表13.合同附件簽署13.1租賃方簽署13.2出租方簽署13.3跨區(qū)域品牌合作方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年二零二四年度門面商鋪租賃合同附跨區(qū)域品牌合作條款”。1.2合同雙方：（1）出租方：甲方，全稱：___________，住所地：___________。（2）租賃方：乙方，全稱：___________，住所地：___________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同標(biāo)的物：位于___________的商鋪，具體面積為___________平方米。第二條租賃事項2.1租賃物基本情況：（1）租賃物所有權(quán)證書編號：___________。（2）租賃物用途：___________。（3）租賃物現(xiàn)狀：___________。2.2租賃用途：乙方僅限用于___________。2.3租賃面積：___________平方米。2.4租賃費用：每月租金為人民幣___________元，租金支付方式為___________。2.5租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租賃保證金：人民幣___________元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付。2.7租金支付方式：每月____日支付上一個月的租金。2.8租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條租賃物權(quán)屬3.1租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物權(quán)屬證明文件。3.2租賃物權(quán)屬變更：如租賃物權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。第四條租賃物使用與維護4.1租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。4.2租賃物維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，保持其正常使用狀態(tài)。4.3租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)。4.4租賃物保險：乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。第五條跨區(qū)域品牌合作5.1品牌合作方式：乙方將獲得甲方在___________地區(qū)的品牌合作權(quán)益。5.2品牌合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3品牌合作費用：人民幣___________元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付。5.4品牌合作權(quán)益：具體詳見附件《跨區(qū)域品牌合作協(xié)議》。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租方違約責(zé)任：如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3跨區(qū)域品牌合作違約責(zé)任：如任一方違反品牌合作協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同解除7.1合同解除條件：如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同可解除。7.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。7.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用，并退還相關(guān)物品。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為___________仲裁委員會，仲裁地點為___________。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九條其他約定9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃物權(quán)屬證明文件跨區(qū)域品牌合作協(xié)議其他相關(guān)文件9.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.4合同簽署地點：本合同在___________簽署。9.5合同簽署日期：____年____月____日。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1租賃物權(quán)屬證明：甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件應(yīng)真實有效。11.2跨區(qū)域品牌合作協(xié)議：詳見附件《跨區(qū)域品牌合作協(xié)議》。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。第十二條合同簽訂人12.1租賃方代表：___________，職務(wù)：___________。12.2出租方代表：___________，職務(wù)：___________。12.3跨區(qū)域品牌合作方代表：___________，職務(wù)：___________。第十三條合同附件簽署13.1租賃方簽署：租賃方代表簽字蓋章。13.2出租方簽署：出租方代表簽字蓋章。13.3跨區(qū)域品牌合作方簽署：跨區(qū)域品牌合作方代表簽字蓋章。第十四條合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。14.1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。14.1.2.2監(jiān)管機構(gòu)：在本合同中，監(jiān)管機構(gòu)是指對合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同條款得到執(zhí)行的政府機構(gòu)或行業(yè)協(xié)會。14.1.2.3評估機構(gòu)：在本合同中，評估機構(gòu)是指對租賃物的價值、品牌合作效益等進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。14.1.2.4保險公司：在本合同中，保險公司是指為租賃物或相關(guān)活動提供保險保障的第三方機構(gòu)。14.2第三方介入的條件14.2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。14.3第三方的責(zé)任與義務(wù)14.3.1中介方的責(zé)任與義務(wù)：14.3.1.1中介方應(yīng)保證其提供的甲乙雙方信息真實、準(zhǔn)確。14.3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同條款的履行。14.3.1.3中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.3.2監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)：14.3.2.1監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。14.3.2.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對違反合同約定的一方進行處罰。14.3.2.3監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)保障雙方的合法權(quán)益。14.3.3評估機構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)：14.3.3.1評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地評估租賃物的價值或品牌合作效益。14.3.3.2評估機構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評估報告，并對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。14.3.3.3評估機構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.3.4保險公司的責(zé)任與義務(wù)：14.3.4.1保險公司應(yīng)按照合同約定，為租賃物或相關(guān)活動提供保險保障。14.3.4.2保險公司應(yīng)在保險事故發(fā)生后，按照保險合同規(guī)定進行賠償。14.3.4.3保險公司應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方的責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。14.4.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)。14.4.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5.2第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定，第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系。14.5.3第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。14.6第三方變更與替換14.6.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。14.6.2更換第三方應(yīng)書面通知甲乙