2024年土建施工項(xiàng)目承包協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建施工項(xiàng)目承包協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條施工周期與進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4延期條款第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條施工安全與環(huán)保6.1安全施工要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)6.4職業(yè)健康安全第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收與保管第八條技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)指導(dǎo)與支持8.2設(shè)計(jì)變更8.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.4爭(zhēng)議解決第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理10.4不可抗力責(zé)任劃分第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2調(diào)解程序12.3仲裁條款12.4訴訟管轄第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同變更生效條件13.4合同終止條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3通知與送達(dá)14.4附則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人甲方名稱(chēng)為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱(chēng)及代表人乙方名稱(chēng)為：×××公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱(chēng)及代表人丙方名稱(chēng)為：×××公司，法定代表人為：×××。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。（2）施工：指按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙要求，進(jìn)行土建工程的建設(shè)活動(dòng)。（3）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程預(yù)算、變更預(yù)算以及追加預(yù)算等。（4）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和合同約定，分期支付的合同價(jià)款。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱(chēng)為：×××項(xiàng)目，工程性質(zhì)為：土建工程。2.2工程地點(diǎn)工程位于：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程占地面積為：×××平方米，建筑總面積為：×××平方米。2.4工程內(nèi)容（1）土方工程：包括場(chǎng)地平整、挖方、填方等。（2）地基與基礎(chǔ)工程：包括地基處理、樁基施工、基礎(chǔ)墊層等。（3）主體結(jié)構(gòu)工程：包括框架、梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)施工。（4）建筑裝飾工程：包括內(nèi)外墻面、天花板的裝修及附屬設(shè)施安裝。（5）安裝工程：包括給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防等系統(tǒng)安裝。（6）園林綠化工程：包括景觀綠化、景觀小品、庭院道路等。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），大寫(xiě)：人民幣壹億圓整。3.2支付方式合同價(jià)款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定比例進(jìn)行支付。3.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金為合同總價(jià)的5%，工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。第四條施工周期與進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期為2024年1月1日。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。4.4延期條款（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的延期費(fèi)用。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定質(zhì)量保證措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如需仲裁或訴訟，按約定條款執(zhí)行。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家安全施工規(guī)定，采取有效措施確保施工安全。6.2安全事故處理安全事故按照《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第493號(hào)）處理。6.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。6.4職業(yè)健康安全乙方應(yīng)關(guān)注施工人員的職業(yè)健康，提供安全的工作環(huán)境。第八條技術(shù)指導(dǎo)與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)指導(dǎo)與支持甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。8.2設(shè)計(jì)變更如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。8.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。8.4爭(zhēng)議解決如發(fā)生技術(shù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需仲裁或訴訟，按約定條款執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。（2）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。9.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如需仲裁或訴訟，按約定條款執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力后果雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或解除。10.3不可抗力處理雙方應(yīng)按約定條款處理不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除。10.4不可抗力責(zé)任劃分根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商確定責(zé)任劃分。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容。（2）因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因需要變更合同。11.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。11.3合同解除條件（1）雙方同意解除合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4合同解除程序合同解除需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并注明解除原因。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。12.2調(diào)解程序雙方可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁條款如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××，仲裁機(jī)構(gòu)為×××。12.4訴訟管轄如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為×××，適用法律為×××法律。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為2024年1月1日。13.3合同變更生效條件合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同終止條件合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方尊重彼此在合同范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3通知與送達(dá)雙方以書(shū)面形式通知對(duì)方，送達(dá)地址為合同簽訂地。14.4附則本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，包括土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程質(zhì)量要求及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及施工過(guò)程中的質(zhì)量控制要求。附件四：安全施工措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)設(shè)施等，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。附件五：環(huán)保措施和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確施工過(guò)程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量控制等。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程預(yù)算、變更預(yù)算以及追加預(yù)算等。附件七：支付方式與進(jìn)度付款明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確支付方式、進(jìn)度付款的比例、時(shí)間及條件等。附件八：質(zhì)量保證金條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確質(zhì)量保證金的金額比例、扣除方式、退還條件等。附件九：爭(zhēng)議解決方式選擇詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟，以及對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)和地點(diǎn)。附件十：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件的證明資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付合同價(jià)款，需支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的每日千分之五。（2）未按約定提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范或施工圖紙，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，需支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（2）未按約定使用材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)或支持，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定處理設(shè)計(jì)變更或爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，需支付乙方相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方可以依據(jù)合同條款要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的每日千分之五，直至支付完畢為止。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土建工程：指建筑工程中的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、砌體、混凝土、木結(jié)構(gòu)等施工內(nèi)容。2.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括