2024幸福里工程施工承包合同

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1本項目位于____________________，工程名稱：____________________，工程規(guī)模：____________________，工程內容：____________________。1.2工程承包范圍：____________________。1.3工程質量標準：____________________。1.4工程合同工期：自開工之日起至竣工驗收合格之日止，共計________個月。二、合同價格2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方在合同簽訂后________日內，向甲方支付合同總價款的________%作為預付款。2.3甲方按照工程進度，向乙方支付合同總價款的________%。2.4工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起________日內支付乙方剩余的合同總價款。三、合同的履行3.1甲方應按照約定的時間和要求提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工技術要求等相關資料。3.2乙方應按照約定的時間和要求完成施工，保證工程質量、安全、進度等滿足合同約定。3.3乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.4乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴格按照國家及地方有關環(huán)保法規(guī)進行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合應提前________日以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可要求變更或解除合同，并及時通知對方。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。5.2因乙方原因導致工程延期，甲方有權按實際延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為每天________元。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同款項結清之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權代表（簽名）：______________授權代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應確保其簽訂的合同符合國家的相關法律法規(guī)，如有違反，應立即糾正并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。2.合同中的工程質量和安全要求應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：乙方應嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量和施工安全。如出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應負責及時修復并承擔相應的責任。3.合同的價格和支付條款應明確清晰，避免出現(xiàn)模糊不清的描述。解決辦法：甲乙雙方應仔細核對合同中的價格和支付條款，確保各項費用的計算和支付方式明確無誤。如在執(zhí)行過程中出現(xiàn)理解偏差，應立即溝通協(xié)商，以書面形式澄清和修改。4.合同變更和解除的條件和程序應明確規(guī)定，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：任何合同變更或解除都應遵循合同約定的條件和程序。如甲方或乙方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.合同中的違約責任應明確具體，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：甲乙雙方都應清楚了解合同中的違約責任條款，避免違約行為的發(fā)生。如一方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成某項工程或服務的當事人。解釋：發(fā)包方通常是項目的所有者或委托人，負責制定工程要求、支付費用并接收完成的服務或工程。2.承包方（乙方）：指接受他人委托完成某項工程或服務的當事人。解釋：承包方通常是執(zhí)行工程或提供服務的個人或公司，負責按照合同約定完成工程或服務。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程或服務后，承包方應得的全部報酬。解釋：合同總價款包括了工程或服務的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。4.預付款：指發(fā)包方在合同簽訂后，提前支付給承包方的一部分款項。解釋：預付款通常用于承包方在工程開始前購置材料、準備設備等支出。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的違約補償。解釋：違約金是一種經濟補償手段，用于賠償因違約行為導致的損失。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力通常包括自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等，這些情況可能導致合同無法履行。7.工程竣工驗收：指工程完成后，發(fā)包方組織相關人員對工程的質量、安全、功能等進行檢查、評定。解釋：工程竣工驗收是確認工程是否符合合同約定及國家標準的重要環(huán)節(jié)。應用場合：1.適用于各類建筑工程的施工承包，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑。2.適用于施工內容包括土建、裝修、安裝、拆除等工程。3.適用于工程項目中的分包合同，即總包商與分包商之間的合同。4.適用于工程項目中的專業(yè)分包，如鋼結構、機電安裝、幕墻等專業(yè)工程的分包合同。補充條款：1.工程變更條款：詳細說明工程變更的條件、程序以及變更導致的費用和時間調整等。2.延長工期的條款：明確工期延長的條件、程序以及相應的責任分配。3.工程保險條款：規(guī)定工程保險的購買、費用承擔以及保險理賠等事宜。4.知識產權保護條款：明確工程設計、技術資料等的知識產權保護責任。5.環(huán)境保護條款：規(guī)定施工過程中的環(huán)境保護要求、廢物處理以及環(huán)保責任。6.違約責任的具體細化條款：包括違約行為的界定、違約金的計算方式、違約導致的損失賠償?shù)取?.爭議解決方式的選擇：包括仲裁、訴訟的地點、機構選擇以及調解的程序等。附件列表：1.施工圖紙和技術說明書：詳細說明施工的具體要求和標準。2.工程量清單：列明工程項目的詳細數(shù)量和價格。3.施工組織設計：