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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度小型修繕項目合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關術語定義第二條修繕項目概述2.1修繕項目名稱2.2修繕項目地點2.3修繕項目范圍2.4修繕項目預算第三條修繕項目實施流程3.1項目啟動3.2項目設計3.3項目招投標3.4項目施工3.5項目驗收第四條合同價款及支付方式4.1合同總金額4.2付款進度及比例4.3付款方式及賬戶4.4發(fā)票開具及報銷第五條乙方的義務與責任5.1乙方施工義務5.2乙方質量保證5.3乙方安全責任5.4乙方資料提供第六條甲方的義務與責任6.1甲方協(xié)調(diào)義務6.2甲方付款義務6.3甲方配合責任6.4甲方變更權第七條丙方的義務與責任7.1丙方技術支持7.2丙方質量監(jiān)督7.3丙方進度協(xié)調(diào)7.4丙方驗收確認第八條違約責任及賠償8.1違約行為及后果8.2賠償金額及方式8.3違約責任免除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對措施第十三條合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓13.2合同繼承第十四條其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修訂第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為:X公司,法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為:X建筑工程有限公司,法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為:X監(jiān)理有限公司,法定代表人為。1.4合同相關術語定義修繕項目:指甲方擁有的位于市的辦公樓小型修繕工程,包括但不限于墻面翻新、屋頂維修、電路改造等。工程變更:指在合同履行過程中,因甲方需求變化或不可抗力等原因,導致合同內(nèi)容發(fā)生變化的實際情況。工程驗收:指在修繕項目完成后,由甲方、乙方和丙方共同對工程質量、進度和安全等方面進行檢查和評估的過程。第二條修繕項目概述2.1修繕項目名稱修繕項目名稱為:市辦公樓小型修繕項目。2.2修繕項目地點修繕項目地點為:市區(qū)路號。2.3修繕項目范圍修繕項目范圍包括:墻面翻新、屋頂維修、電路改造、衛(wèi)生間翻新等。2.4修繕項目預算修繕項目預算為人民幣萬元整。第三條修繕項目實施流程3.1項目啟動甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi),向乙方提供修繕項目的詳細設計要求和施工圖紙。3.2項目設計乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求,十個工作日內(nèi)完成修繕項目的施工設計,并提交給甲方審批。3.3項目招投標甲方根據(jù)乙方提交的施工設計,組織招投標工作,選定施工隊伍。3.4項目施工乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī),組織施工,確保工程質量和安全。3.5項目驗收修繕項目完成后,甲方、乙方和丙方共同進行驗收,確認工程質量符合合同要求。第四條合同價款及支付方式4.1合同總金額合同總金額為人民幣萬元整。4.2付款進度及比例甲方根據(jù)工程進度,分三次向乙方支付合同款項。具體支付比例為:合同簽訂后支付30%,工程進度達到50%時支付30%,工程驗收合格后支付剩余的40%。4.3付款方式及賬戶甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同款項,具體賬戶信息如下:戶名:X建筑工程有限公司賬號:X開戶行:X銀行X分行4.4發(fā)票開具及報銷乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按實際情況進行報銷。第五條乙方的義務與責任5.1乙方施工義務乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī),按時完成修繕項目,確保工程質量符合合同要求。5.2乙方質量保證乙方對修繕項目的質量承擔責任,工程驗收不合格的,乙方應無條件進行整改,直至符合合同要求。5.3乙方安全責任乙方應按照相關法律法規(guī),確保施工過程中的安全生產(chǎn),對因乙方原因造成的安全事故承擔全部責任。5.4乙方資料提供乙方應向甲方和丙方提供完整的工程資料,包括施工圖紙、施工方案、施工記錄等。第六條甲方的義務與責任6.1甲方協(xié)調(diào)義務甲方應負責協(xié)調(diào)乙方和丙方的關系,確保修繕項目的順利進行。6.2甲方付款義務甲方按照合同約定,按時向乙方支付合同款項。6.3甲方配合責任甲方應協(xié)助乙方進行施工,提供必要的施工條件和支持。6.4甲方變更權甲方有權根據(jù)實際情況,對修繕項目進行變更,但應提前通知乙方和丙方,并協(xié)商一致。第八條違約責任及賠償8.1違約行為及后果乙方若未按照合同約定完成修繕項目,甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計算方式為:合同總金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。乙方若未按照合同約定保證工程質量,甲方有權要求乙方無條件進行整改,并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。甲方若未按照合同約定支付合同款項,乙方有權拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式同上。8.2賠償金額及方式乙方因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失,乙方應承擔相應的賠償責任。甲方因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失,甲方應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任免除不可抗力事件導致一方無法履行合同的,該方不負違約責任。但一方應當及時通知對方,并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中,積極溝通,妥善解決爭議。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如上述爭議解決方式均無法解決爭議,雙方同意按照中華人民共和國法律法規(guī),通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息,應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。11.3泄密責任如一方違反保密義務,導致對方遭受損失的,泄密方應承擔相應的賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致一方無法履行合同的,該方應立即通知對方,并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。12.3不可抗力應對措施雙方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失,并共同探討合理的解決方案。第十三條合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同繼承本合同在履行過程中,如一方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項,合同權利和義務由變更后的主體繼承。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應及時向對方披露與修繕項目相關的重大信息,確保信息真實、準確、完整。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī),并由中華人民共和國法院管轄。14.3合同附件本合同附件包括:修繕項目設計圖紙、施工方案、工程量清單等。14.4合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:修繕項目設計圖紙詳細要求:包含修繕項目的平面圖、立面圖、剖面圖等,以及相關設計說明和設計計算書。說明:設計圖紙應符合國家建筑設計標準和甲方的具體要求,乙方應根據(jù)設計圖紙進行施工。2.附件二:施工方案詳細要求:包含修繕項目的施工工藝、施工步驟、施工計劃等。說明:施工方案應詳細闡述施工過程中的各項細節(jié),確保施工的順利進行。3.附件三:工程量清單詳細要求:列出修繕項目中所涉及的各項工作量及其數(shù)量和單價。說明:工程量清單應作為合同價款支付的依據(jù),乙方應按照清單進行施工。4.附件四:材料供應清單詳細要求:列出修繕項目所需的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明:材料供應清單應明確材料的供應責任,乙方應按照清單準備材料。5.附件五:施工人員名單詳細要求:列出參與修繕項目施工的所有人員姓名、職務、資質等。說明:施工人員名單應作為施工現(xiàn)場管理和質量控制的重要依據(jù)。6.附件六:工程驗收標準詳細要求:列出修繕項目驗收的各項標準,包括質量、安全、進度等。說明:工程驗收標準應作為驗收過程中的評判依據(jù),確保工程質量符合要求。7.附件七:安全生產(chǎn)措施詳細要求:列出修繕項目施工過程中的安全生產(chǎn)措施和要求。說明:安全生產(chǎn)措施應確保施工過程中的工人安全和工程安全。8.附件八:合同變更記錄詳細要求:記錄合同履行過程中雙方同意的變更事項和變更結果。說明:合同變更記錄應作為合同履行的補充依據(jù),確保雙方權益。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按照合同約定完成修繕項目,甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。示例說明:乙方因施工管理不善,導致工程延期交付,甲方依據(jù)合同條款向乙方追討違約金。2.乙方未按照合同約定保證工程質量,甲方有權要求乙方無條件進行整改,并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。示例說明:乙方施工過程中使用不合格材料,導致工程質量不達標,甲方要求乙方進行整改并承擔整改費用。3.甲方未按照合同約定支付合同款項,乙方有權拒絕繼續(xù)施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金。示例說明:甲方未能按時支付合同款項,乙方暫停施工,并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.不可抗力事件導致一方無法履行合同,該方不負違約責任。示例說明:修繕項目施工過程中遭遇罕見自然災害,導致乙方無法按時完成工程,乙方不負違約責任。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。應用:本合同中,不可抗力事件是指在修繕項目施工過程中,無法預見、避免和克服的客觀情況,如地震、洪水等。2.違約金:指一方違約行為給對方造成損失時,違約方應支付給對方的一定金額。應用:本合同中,違約金是指一方未履行合同約定,導致對
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