2024年商業(yè)大廈外墻真石漆承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)大廈外墻真石漆承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.承包范圍3.1工程內(nèi)容及要求3.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.3施工材料及設(shè)備要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4逾期付款責任5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及流程5.3驗收時間及方式6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全責任6.2環(huán)境保護要求6.3事故處理7.保修責任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務13.2法律法規(guī)13.3合同變更14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3發(fā)包方名稱：商業(yè)大廈開發(fā)有限公司1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3承包方授權(quán)代表：1.2.4發(fā)包方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱：商業(yè)大廈外墻真石漆施工工程2.2項目地址：省市區(qū)街道號商業(yè)大廈2.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米，外墻面積平方米2.4項目工期：自合同生效之日起個月內(nèi)完成3.承包范圍3.1工程內(nèi)容及要求：對商業(yè)大廈外墻進行真石漆施工，包括但不限于基層處理、涂料施工、成品保護等3.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：以甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范為準3.3施工材料及設(shè)備要求：承包方負責提供符合國家及行業(yè)標準的真石漆材料及施工設(shè)備4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付合同價款的30%4.2.2進度款：按實際完成工程量支付，每月支付合同價款的20%4.2.3質(zhì)量保證金：合同價款的5%，在工程驗收合格后X日內(nèi)無息退還4.3付款節(jié)點：根據(jù)工程進度及驗收情況，由雙方協(xié)商確定4.4逾期付款責任：如發(fā)包方逾期付款，應向承包方支付按每日萬分之五計算的違約金5.工程進度及驗收5.1工程進度安排：具體進度安排見附件一《工程進度計劃表》5.2驗收標準及流程：以國家及行業(yè)標準為準，具體驗收流程見附件二《工程驗收標準及流程》5.3驗收時間及方式：在工程完工后X日內(nèi)，由雙方共同組織驗收6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全6.2環(huán)境保護要求：承包方必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境6.3事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應及時上報，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3承包方擅自改變施工方案或使用不合格材料8.1.4承包方未按規(guī)定進行施工安全及環(huán)境保護8.2違約責任承擔8.2.1承包方違約，應向發(fā)包方支付合同價款的X%作為違約金8.2.2發(fā)包方違約，應向承包方支付合同價款的X%作為違約金8.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方未按合同約定支付款項10.1.2承包方嚴重違約，經(jīng)發(fā)包方書面通知后仍不改正10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應提前X日書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格11.2.2雙方同意解除合同11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工技術(shù)規(guī)范12.3工程進度計劃表12.4工程驗收標準及流程12.5其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務13.1.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件13.1.2發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的施工過程13.2法律法規(guī)13.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄13.2.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保工程質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1.1監(jiān)理：第三方對施工過程進行監(jiān)督和管理。15.3.1.2評估：第三方對工程質(zhì)量、進度等進行評估。15.3.1.3仲裁：第三方作為仲裁機構(gòu)，解決合同爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入合同過程中，應當履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.1.2第三方責任限額為合同價款的X%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任劃分16.2.1第三方對因自身原因造成的損失承擔有限責任，超出責任限額的部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。16.2.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應在合同簽訂前X日內(nèi)，共同選擇合適的第三方。17.1.1.1具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗17.1.1.3能夠公正、客觀地履行職責17.2第三方介入費用17.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。17.2.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、報酬等。17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入期限與合同工期一致，但最長不超過X年。17.3.2如合同工期延長，第三方介入期限相應延長，但需經(jīng)甲乙雙方同意。17.4第三方介入終止17.4.1如第三方在介入過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。17.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結(jié)算。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的責任。18.1.2第三方應獨立履行其職責，不受甲乙雙方干擾。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1如合同中有多個第三方介入，各第三方之間應保持獨立，不得相互干涉。18.2.2各第三方應相互配合，共同確保合同履行。18.3第三方與其他方的關(guān)系18.3.1第三方與承包方、供應商等合同相關(guān)方的關(guān)系，應根據(jù)具體情況進行界定。18.3.2第三方在履行職責過程中，如需與合同相關(guān)方溝通，應經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：包含詳細的設(shè)計圖紙、施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，確保施工過程中的技術(shù)要求準確無誤。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、完整。2.施工技術(shù)規(guī)范要求：按照國家及行業(yè)標準，提供詳細的施工技術(shù)規(guī)范，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。說明：施工技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)。3.工程進度計劃表要求：列出詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：工程進度計劃表是監(jiān)控工程進度的工具。4.工程驗收標準及流程要求：明確工程驗收的標準和流程，包括驗收的各個階段、驗收內(nèi)容、驗收方法等。說明：工程驗收標準及流程是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。5.質(zhì)量保證書要求：承包方提供質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量和保修期限。說明：質(zhì)量保證書是保障工程質(zhì)量的重要文件。6.施工安全及環(huán)境保護措施要求：提供詳細的施工安全及環(huán)境保護措施，確保施工過程中的安全和環(huán)保。說明：施工安全及環(huán)境保護措施是履行社會責任的體現(xiàn)。7.付款憑證要求：提供付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，確保付款的真實性和合法性。說明：付款憑證是雙方財務結(jié)算的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：根據(jù)合同工期和實際完成時間，計算違約天數(shù)，按每日合同價款的X%支付違約金。示例：合同工期為6個月，實際完成時間為7個月，違約天數(shù)為1個月，則需支付合同價款的1%作為違約金。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：根據(jù)工程質(zhì)量驗收標準，對不合格工程部分進行返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)外墻涂料厚度不符合要求，承包方需重新施工，并承擔相關(guān)費用。3.違約行為：承包方擅自改變施工方案或使用不合格材料責任認定標準：承包方需承擔由此產(chǎn)生的損失，包括修復費用、罰款等。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自更改施工方案，導致工程延誤和成本增加，需承擔相應責任。4.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項責任認定標準：按照合同約定，支付逾期付款的違約金，并可能解除合同。示例：發(fā)包方逾期支付進度款，需按每日萬分之五支付違約金。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)失誤責任認定標準：第三方需承擔由此產(chǎn)生的損失，包括修復費用、賠償?shù)取Ｊ纠旱谌奖O(jiān)理人員在驗收過程中出現(xiàn)失誤，導致工程無法通過驗收，需承擔相應責任。全文完。2024年商業(yè)大廈外墻真石漆承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1承包方2.2業(yè)主方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.項目工期4.1工期約定4.2工期延誤處理5.質(zhì)量標準5.1真石漆質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量標準5.3質(zhì)量檢驗與驗收6.施工圖紙與技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求與規(guī)范6.3施工變更7.工程款支付7.1預付款7.2進度款7.3驗收款7.4結(jié)算與支付8.保險8.1業(yè)主責任保險8.2承包方責任保險8.3第三者責任保險9.安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護9.3安全事故處理10.違約責任10.1承包方違約10.2業(yè)主方違約10.3違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同程序12.3解除合同后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商業(yè)大廈外墻真石漆承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔本合同項目施工任務的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方施工的甲方。1.1.4“項目”指本合同約定的商業(yè)大廈外墻真石漆施工項目。1.1.5“工期”指本合同約定的項目施工期限。1.1.6“質(zhì)量標準”指本合同約定的施工質(zhì)量要求。1.1.7“施工圖紙”指由業(yè)主方提供的項目施工圖紙。1.1.8“技術(shù)要求”指本合同約定的施工技術(shù)規(guī)范。2.雙方當事人2.1承包方2.1.1承包方全稱：__________2.1.2承包方地址：__________2.1.3承包方聯(lián)系人：__________2.1.4承包方聯(lián)系電話：__________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方全稱：__________2.2.2業(yè)主方地址：__________2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：__________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：__________3.項目概況3.1項目名稱：商業(yè)大廈外墻真石漆施工3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________平方米3.4項目內(nèi)容：包括外墻真石漆的涂裝、清洗、保養(yǎng)等。4.項目工期4.1工期約定：自本合同簽訂之日起，______天內(nèi)完成施工。4.2工期延誤處理：4.2.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應向業(yè)主方支付______元違約金。4.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主方應相應順延工期。5.質(zhì)量標準5.1真石漆質(zhì)量標準：符合國家標準GB/T234572009《建筑涂料用真石漆》的要求。5.2施工質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。5.3質(zhì)量檢驗與驗收：5.3.1施工過程中，承包方應進行自檢，并提交自檢報告。5.3.2業(yè)主方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改要求。5.3.3工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。6.施工圖紙與技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁簶I(yè)主方應在合同簽訂后______日內(nèi)向承包方提供完整施工圖紙。6.2.1國家標準GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》6.2.2行業(yè)標準JGJ732003《建筑外墻涂料工程技術(shù)規(guī)程》6.2.3相關(guān)地方標準和規(guī)范6.3施工變更：如因設(shè)計變更等原因需要調(diào)整施工內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.工程款支付7.1預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，業(yè)主方支付承包方合同總價款的______%作為預付款。7.2進度款：施工過程中，每完成合同約定工程量的______%，承包方提交進度款申請，業(yè)主方在______日內(nèi)支付進度款。7.3驗收款：工程驗收合格后，業(yè)主方在______日內(nèi)支付合同總價款的______%作為驗收款。7.4結(jié)算與支付：合同履行完畢后，雙方進行最終結(jié)算，并在______日內(nèi)結(jié)清剩余款項。8.保險8.1業(yè)主責任保險8.1.1業(yè)主方應投保建筑工程一切險，保險金額應不低于合同總價。8.1.2保險期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.2承包方責任保險8.2.1承包方應投保建筑意外傷害險，為所有施工人員投保，保險金額應滿足國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2.2保險期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.3第三者責任保險8.3.1承包方應投保第三者責任險，保險金額應不低于合同總價。8.3.2保險期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.1.1承包方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2施工現(xiàn)場應設(shè)置安全警示標志，配備必要的安全防護設(shè)施。9.1.3發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，并報告業(yè)主方和相關(guān)部門。9.2環(huán)境保護9.2.1施工過程中應采取有效措施，防止環(huán)境污染。9.2.2施工垃圾應分類存放，并及時清運。9.2.3施工廢水、廢氣等應處理達標后排放。10.違約責任10.1承包方違約10.1.1承包方未按合同約定完成施工，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔違約責任。10.1.2承包方未按合同約定進行質(zhì)量保證，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行修復或賠償損失。10.2業(yè)主方違約10.2.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求支付逾期付款的違約金。10.2.2業(yè)主方未按合同約定提供施工圖紙或變更設(shè)計，導致施工延誤，業(yè)主方應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：__________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請之日起______日內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除合同程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和清理。12.3解除合同后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.3.2合同解除不影響雙方之前已經(jīng)履行的義務。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿，且雙方無未了事項。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方應書面確認合同終止。13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和清理。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸業(yè)主方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與本合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供的服務或產(chǎn)品導致的直接損失和間接損失。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方應根據(jù)本合同的具體需求，共同協(xié)商選擇合適的第三方。15.3.2一旦選定第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并確保第三方了解其在本合同中的角色和責任。15.4第三方合同15.4.1第三方應與甲乙雙方簽訂單獨的合同，詳細約定其服務內(nèi)容、責任范圍、費用支付、保密條款等。15.4.2第三方合同應與本合同中的相關(guān)條款相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其合同約定收取服務費用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.2.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于其合同約定的范圍內(nèi)，甲方不承擔第三方因自身原因?qū)е碌娜魏呜熑巍?7.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務，并有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于其合同約定的范圍內(nèi)，乙方不承擔第三方因自身原因?qū)е碌娜魏呜熑巍?7.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務，并有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，其相互之間的責任和義務由各自合同約定。17.3.2第三方之間因相互合作或提供服務而產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入時的額外條款18.1通知義務18.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應及時相互通知，并確保所有相關(guān)方了解第三方的介入情況。18.2費用承擔18.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。18.2.2若第三方服務導致額外費用，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。18.3第三方變更18.3.1若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知所有相關(guān)方。18.4第三方責任18.4.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，應承擔相應的違約責任。18.4.2甲乙雙方應協(xié)助第三方處理因其服務導致的任何索賠或爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：提供完整、準確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的完整性和準確性。2.技術(shù)規(guī)范要求：提供國家及行業(yè)標準的技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合國家標準。說明：技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的重要保證，必須嚴格執(zhí)行。3.工程量清單要求：詳細列出工程項目的工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，必須準確無誤。4.合同附件要求：包括但不限于第三方合同、保險合同、安全生產(chǎn)協(xié)議等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，必須保證其合法性和有效性。5.質(zhì)量檢驗報告要求：提供施工過程中的質(zhì)量檢驗報告，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要證明，必須真實、準確。6.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員安全的重要依據(jù)，必須完整、真實。7.環(huán)境保護記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護情況，包括廢水、廢氣、垃圾處理等。說明：環(huán)境保護記錄是履行社會責任的重要體現(xiàn)，必須符合國家環(huán)保標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：承包方未按合同約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同要求。責任認定標準：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、修復或賠償損失。示例：承包方未按工期完成施工，每延誤一天，應支付業(yè)主方______元違約金。2.違約行為要求：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金，并承擔因此造成的損失。示例：業(yè)主方逾期支付工程款，每逾期一天，應支付承包方______元違約金。3.違約行為要求：第三方未按合同約定履行服務義務，或提供的服務不符合合同要求。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、修復或賠償損失。示例：第三方提供的服務質(zhì)量不符合合同要求，業(yè)主方有權(quán)要求第三方進行修復或賠償損失。4.違約行為要求：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：甲乙雙方互不承擔違約責任，但應采取必要措施減少損失。示例：因自然災害導致施工無法進行，甲乙雙方協(xié)商一致，延長工期。5.違約行為要求：合同一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：承包方泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，應賠償業(yè)主方損失。全文完。2024年商業(yè)大廈外墻真石漆承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目工期3.真石漆材料與技術(shù)要求3.1.材料品牌及型號3.2.技術(shù)標準3.3.質(zhì)量檢測4.合同價格及支付方式4.1.合同總價4.2.付款方式4.3.付款時間5.施工進度安排5.1.施工階段劃分5.2.每個階段的工期5.3.施工進度表6.施工質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標準6.2.質(zhì)量檢測方法6.3.質(zhì)量整改與返工7.施工現(xiàn)場管理7.1.現(xiàn)場布置7.2.安全生產(chǎn)7.3.環(huán)境保護8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.解除后的責任承擔12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同附件清單14.1.附件一：施工圖紙14.2.附件二：材料清單14.3.附件三：技術(shù)規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：X有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1381.1.5.承包方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：051.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱：商業(yè)大廈管理有限公司1.2.2.業(yè)主方法定代表人：1.2.3.業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：13956781.2.5.業(yè)主方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：052.項目概況2.1.項目名稱：2024年商業(yè)大廈外墻真石漆工程2.2.項目地點：省市區(qū)路號2.3.項目規(guī)模：商業(yè)大廈外墻總面積約為5000平方米2.4.項目工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成3.真石漆材料與技術(shù)要求3.1.材料品牌及型號：品牌真石漆，型號為3.2.技術(shù)標準：按照國家相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行3.3.質(zhì)量檢測：材料進場前需提供合格證明，施工過程中每100平方米抽檢一次，完工后進行整體驗收4.合同價格及支付方式4.1.合同總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.付款方式：合同簽訂后支付合同總價款的30%作為預付款，工程驗收合格后支付剩余70%4.3.付款時間：預付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，驗收合格后支付時間為驗收合格之日起10個工作日內(nèi)5.施工進度安排5.1.施工階段劃分：材料準備階段、施工階段、驗收階段5.2.每個階段的工期：材料準備階段5天，施工階段45天，驗收階段10天5.3.施工進度表：詳見附件一《施工進度表》6.施工質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行6.2.質(zhì)量檢測方法：材料進場前、施工過程中、完工后進行質(zhì)量檢測6.3.質(zhì)量整改與返工：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應立即進行整改，直至達到質(zhì)量標準；如因承包方原因?qū)е路倒?，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔7.施工現(xiàn)場管理7.1.現(xiàn)場布置：承包方應按照施工現(xiàn)場實際情況進行合理布置，確保施工安全、文明、有序7.2.安全生產(chǎn)：承包方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全7.3.環(huán)境保護：承包方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.業(yè)主方的商業(yè)秘密8.1.2.承包方的技術(shù)秘密8.1.3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、技術(shù)資料、財務信息等8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年8.3.違約責任8.3.1.如一方違反保密義務，向另一方支付違約金，金額為違反保密內(nèi)容所涉及金額的10%，最高不超過人民幣100萬元9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承包方未按合同約定完成工程9.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付款項9.1.3.雙方違反合同約定的其他行為9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.無10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出書面爭議解決請求11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.一方嚴重違約11.1.2.不可抗力導致合同無法履行11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2.收到解除合同通知的一方應在15日內(nèi)確認解除11.3.解除后的責任承擔11.3.1.合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同簽訂后15日內(nèi)支付預付款12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢12.2.2.合同解除12.3.合同終止后的處理12.3.1.雙方應按照合同約定處理剩余事宜12.3.2.合同終止后，雙方應相互退還已收款項13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關(guān)證明13.2.合同附件13.2.1.附件一：《施工進度表》13.2.2.附件二：《真石漆材料清單》13.2.3.附件三：《質(zhì)量檢測報告》13.3.合同解釋13.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件清單14.1.附件一：施工圖紙14.2.附件二：材料清單14.3.附件三：技術(shù)規(guī)范14.4.附件四：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2.規(guī)范合同履行過程中的行為15.2.3.在必要時提供專業(yè)意見或服務16.第三方介入條件16.1.甲乙雙方一致同意16.2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力16.3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定17.第三方介入程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的介入范圍、職責及權(quán)限17.2.第三方介入后，應遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定17.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通18.第三方責任限額18.1.第三方在介入過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任18.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總價的5%18.3.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向人民法院提起訴訟19.第三方權(quán)利與義務19.1.權(quán)利19.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料19.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查19.1.3.第三方有權(quán)在必要時提出建議或意見19.2.義務19.2.1.第三方應遵守法律法規(guī)及本合同的約定19.2.2.第三方應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方19.2.3.第三方應及時向甲乙雙方報告介入過程中的情況20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1.第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系20.1.2.第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督20.2.第三方與合同履行中其他各方的關(guān)系20.2.1.第三方與合同履行