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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年哈爾濱房屋租賃協(xié)議精簡版版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期和時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約費用承擔8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他約定11.1房屋保險11.2寵物管理11.3房屋維修費用12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分:合同如下:1.租賃房屋1.1房屋地址:黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)街號單元室。1.2房屋面積:該房屋建筑面積為平方米,實用面積為平方米。1.3房屋用途:承租人僅將該房屋用作居住,不得用于其他目的。2.租金及支付方式2.1租金金額:每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期:租金每支付一次。2.3租金支付日期和時間:承租人應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束后的天內(nèi),將租金支付給出租人。3.租賃期限3.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期:租賃期限為個月,自租賃開始日期起計算,租賃期滿后,如承租人需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前天通知出租人,并簽訂新的租賃合同。4.押金4.1押金金額:承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時間:租賃期滿或合同提前解除后,承租人應(yīng)將房屋交還給出租人。經(jīng)出租人檢查確認房屋無損壞或其他違約情況后,出租人在個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任:出租人負責維修房屋及附屬設(shè)施,保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責任:承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,妥善保管,如有損壞,承租人應(yīng)負責維修或賠償。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍:承租人僅限于居住使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營活動。6.2房屋禁止行為:承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動,不得損害房屋及他人利益。7.提前解約7.1解約條件:任何一方提前解約,需提前天書面通知對方。7.2解約通知期限:承租人應(yīng)在本合同租賃期滿前天通知出租人。7.3解約費用承擔:如承租人提前解約,應(yīng)支付給出租人違約金人民幣元整。8.違約責任8.1出租人違約:如出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔違約責任,向承租人支付違約金人民幣元整。8.2承租人違約:如承租人未按本合同約定支付租金、押金或違反本合同其他條款的,應(yīng)承擔違約責任,向出租人支付違約金人民幣元整。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1房屋保險:承租人應(yīng)自行辦理房屋保險,并將保險單副本交出租人留存。11.2寵物管理:承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3房屋維修費用:如房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用出現(xiàn)損壞,維修費用由承租人承擔。12.附件12.2租賃押金收據(jù):承租人應(yīng)妥善保管押金收據(jù),作為退還押金的憑證。13.簽字頁13.1出租人簽字:13.2承租人簽字:14.合同生效日期:本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋照片詳細要求:附件中應(yīng)包含該房屋內(nèi)外部的清晰照片,以證明房屋的實際情況。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等。附件二:租賃押金收據(jù)詳細要求:承租人支付押金后,出租人應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù),作為承租人已支付押金的憑證。收據(jù)應(yīng)包含出租人、承租人信息、押金金額、支付日期等。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金、押金。3.承租人違反合同其他條款,如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于其他經(jīng)營活動。4.承租人在房屋內(nèi)進行違法活動,損害房屋及他人利益。違約責任認定標準:1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整。2.損害賠償:如違約行為導致對方損失,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.提前解約:如一方提前解約,需支付給對方違約金人民幣元整。示例說明:1.如果出租人未能在租賃開始日期提供房屋,則構(gòu)成違約,應(yīng)向承租人支付違約金。2.如果承租人未能按時支付租金,則構(gòu)成違約,應(yīng)向出租人支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.出租人:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金:指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金:指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.解約:指合同雙方提前終止合同關(guān)系的行為。1.出租人和承租人是指本合同雙方。2.租
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