綠化項(xiàng)目苗木土地租賃合同

綠化項(xiàng)目苗木土地租賃合同合同編號：__________綠化項(xiàng)目苗木土地租賃合同企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃土地及用途1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方租賃土地面積為____________平方米。1.2乙方租賃土地僅用于種植綠化苗木，不得從事其他經(jīng)營活動。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：________________2.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。三、合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)提前解除本合同。四、合同的轉(zhuǎn)讓4.1本合同在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.綠化項(xiàng)目苗木土地租賃合同2.租賃土地使用權(quán)證明3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.乙方種植規(guī)劃方案6.合同履行過程中的相關(guān)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在合同約定的支付時間內(nèi)，未向甲方支付約定的租金。2.乙方未按約定用途使用租賃土地：指乙方在租賃土地上的種植活動不符合合同約定的用途。3.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方同意：指在合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方未達(dá)成書面協(xié)議，一方擅自解除或變更合同。4.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意：指在合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方未達(dá)成書面協(xié)議，一方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.綠化項(xiàng)目：指為改善生態(tài)環(huán)境、美化城市景觀而進(jìn)行的花草樹木種植活動。2.苗木土地租賃：指甲方將擁有使用權(quán)的苗木土地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)使用該土地進(jìn)行種植活動。3.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的期限，自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃土地：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同一方擅自解除或變更合同：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的租金等費(fèi)用。5.合同一方擅自轉(zhuǎn)讓合同：守約方有權(quán)解除合同，并