停車位租賃合同：便捷出行

停車位租賃合同：便捷出行合同編號：__________停車位租賃合同：便捷出行甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于________________（詳細地址），停車位編號為________________。1.2停車位的實際使用面積為____平方米。1.3乙方租賃的停車位為____個。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方租賃停車位僅限于本人使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或租賃給第三方。4.2乙方應合理使用停車位，不得在停車位內(nèi)進行違法活動，不得影響停車場內(nèi)的交通秩序。4.3乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，配合甲方的管理工作。五、權(quán)利義務5.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照法律規(guī)定和合同約定對停車位進行管理、維護和改善。5.2甲方應保證停車位的正常使用，確保乙方車輛的安全。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位，并按照合同約定享受甲方提供的服務。5.4乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的____%。6.2如甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.停車場管理制度6.停車位平面圖7.甲方和乙方身份證明文件8.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位或停車位不符合約定：包括但不限于停車位實際使用面積不足、停車位編號與合同不符等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等情況。3.乙方未合理使用停車位：包括但不限于在停車位內(nèi)進行違法活動、影響停車場內(nèi)的交通秩序等情況。4.乙方未遵守甲方制定的停車場管理制度：包括但不限于未配合甲方的管理工作、違反停車場內(nèi)的規(guī)定等情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.租賃合同：指甲方將其名下停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位的合同關系。4.租金：乙方支付給甲方的停車位使用費。5.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位實際使用面積不足：甲方應及時與乙方協(xié)商，調(diào)整停車位或退還部分租金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.乙方未合理使用停車位：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，恢復停車位原狀，并要求乙方支付修復費用。4.乙方未遵守停車場管理制度：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)定，如乙方不改正