養(yǎng)豬場租賃合同：環(huán)保養(yǎng)殖實施

養(yǎng)豬場租賃合同：環(huán)保養(yǎng)殖實施合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、養(yǎng)豬場租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃場地用于從事環(huán)保養(yǎng)殖業(yè)務，包括但不限于豬只飼養(yǎng)、繁殖、養(yǎng)殖技術研發(fā)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿之日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、養(yǎng)豬場使用及管理4.1乙方應按照甲方提供的養(yǎng)豬場設施及設備使用說明進行合理使用，確保設備設施的正常運行。4.2乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保養(yǎng)殖的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中不對環(huán)境造成污染。4.3乙方應負責養(yǎng)豬場內(nèi)的安全管理，確保豬只及人員安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責養(yǎng)豬場主體結構及公共設施的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負責養(yǎng)豬場內(nèi)部設施及設備的維修及保養(yǎng)。六、合同的變更、解除與終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2下列情況下，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用租賃場地，經(jīng)甲方書面通知仍未改正的；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知仍未支付的；（3）乙方違反國家及地方有關法律法規(guī)，導致養(yǎng)豬場被有關部門查封的。6.3下列情況下，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按照約定提供租賃場地，經(jīng)乙方書面通知仍未提供的；（2）甲方未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務，經(jīng)乙方書面通知仍未履行的；（3）因不可抗力導致養(yǎng)豬場無法繼續(xù)使用的。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關證明。對方應根據(jù)情況減輕或免除該方的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃場地現(xiàn)狀照片、養(yǎng)豬場設施設備清單一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.養(yǎng)豬場設施設備清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃場地未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務2.乙方違約行為：未按照約定用途使用租賃場地未按照約定支付租金違反國家及地方有關法律法規(guī)，導致養(yǎng)豬場被有關部門查封三、法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方擁有的養(yǎng)豬場場地，用于乙方進行環(huán)保養(yǎng)殖。2.環(huán)保養(yǎng)殖：指在養(yǎng)殖過程中遵守國家及地方有關環(huán)保的法律法規(guī)，確保不對環(huán)境造成污染。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，按月計算。4.違約金：違反本合同約定的一方，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場地進行養(yǎng)殖過程中，因技術原因導致豬只死亡或生病。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并尋求甲方的技術支持或建議。2.問題：乙方因故無法繼續(xù)租賃養(yǎng)豬場，需解除合同。解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.問題：甲方未按照約定提供租賃場地或未履行維修及保養(yǎng)義務。解決辦法：乙方有權書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行義務；如甲方仍未履行，乙