寫字樓精裝房施工合同

寫字樓精裝房施工合同合同編號(hào)：__________寫字樓精裝房施工合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行寫字樓精裝房施工，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），其中包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方充分溝通的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程量及施工要求制定的。除非甲方提出新的要求或者工程發(fā)生變更，否則乙方不得擅自提高合同價(jià)格。2.3甲方支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、施工期限3.1本工程合同約定的施工期限為__________天，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方要求提前完成工程，乙方同意提前完成的，甲方應(yīng)支付乙方提前完成所需的額外費(fèi)用。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的施工資料和保修書。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并保管施工材料。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和數(shù)量提供施工材料，確保工程施工順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的施工材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)當(dāng)保守秘密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范3.施工材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.質(zhì)量保證金支付憑證8.工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間和數(shù)量提供施工材料，導(dǎo)致工程延期或停工。2.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方擅自提高合同價(jià)格或增加合同未約定的工程內(nèi)容。4.乙方未保守甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。5.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響。三、法律名詞及解釋：1.寫字樓精裝房施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行寫字樓精裝房施工的合同。2.工程概況：指工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。3.合同價(jià)格：指合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。4.施工期限：指合同約定的施工開始和結(jié)束時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.材料供應(yīng)：指甲方提供施工材料和乙方采購(gòu)、保管施工材料。7.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的部分，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)格爭(zhēng)議：雙方可重新協(xié)商確定合同價(jià)格，或請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)材料供應(yīng)情況，雙方共同解決供應(yīng)問題。5.保密協(xié)議違約：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、