2024年房產交易租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.3物業(yè)管理費支付時間9.附加條款9.1甲方責任9.2乙方責任9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產權屬證明復印件13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：物業(yè)管理費用支付憑證14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方身份證號碼：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方身份證號碼：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產基本情況2.1房產地址房產所在城市：___________房產所在區(qū)域：___________房產具體地址：___________2.2房產面積房產建筑面積：___________平方米房產使用面積：___________平方米2.3房產用途房產用途為：___________2.4房產權屬證明甲方提供房產證復印件，并保證房產證真實有效。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃結束日期租賃結束日期：___________3.3租賃期限延長條款如需延長租賃期限，雙方應提前___________日協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元每月租金：___________元4.2支付時間每月租金支付時間為每月___________日4.3支付方式租金支付方式為：___________4.4匯款賬戶信息甲方收款賬戶信息如下：開戶行：___________賬號：___________戶名：___________5.房屋押金5.1押金金額押金總額：___________元5.2押金退還條件甲方在乙方租賃期滿后，房屋及設施設備無損壞，且乙方無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后___________日內。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍乙方在租賃期間，僅限于個人居住使用，不得擅自改變房屋結構和使用功能。6.2房屋維護責任6.2.1房屋日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、維修等。6.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行整改。6.3房屋損壞賠償乙方因使用不當或故意損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。7.房屋維修責任7.1甲方維修責任房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔。7.2乙方維修責任房屋內部設施、附屬設備的維修責任由乙方承擔。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費標準根據(jù)甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同確定，乙方應按物業(yè)管理費標準的實際金額支付。8.2物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費應與租金同時支付，通過甲方指定的支付方式繳納。8.3物業(yè)管理費支付時間物業(yè)管理費每月支付一次，支付時間為每月___________日。9.附加條款9.1甲方責任甲方應保證房屋及其附屬設施符合安全標準，并提供必要的生活設施。9.2乙方責任乙方應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和使用功能。9.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決地點如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后___________日內提出解決請求。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費；11.1.2甲方未按約定提供符合安全標準的房屋；11.1.3一方違反合同約定的其他重大事項。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方剩余租金及押金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因乙方違約、合同解除或其他法定原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項及房屋交還事宜。13.合同附件13.1附件一：房產權屬證明復印件13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：物業(yè)管理費用支付憑證14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介服務、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲方和乙方提供房源信息、交易撮合等服務的機構；2.咨詢方：為甲方和乙方提供法律、財務等咨詢服務的人員或機構；3.擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務的機構或個人；4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定16.2.1中介方的責任限額由中介方與甲方、乙方在合同中約定；16.2.2咨詢方的責任限額由咨詢方與甲方、乙方在合同中約定；16.2.3擔保方的責任限額由擔保方與甲方、乙方在合同中約定；16.2.4其他第三方的責任限額由第三方與甲方、乙方在合同中約定。16.3責任限額條款本合同中的第三方責任限額條款如下：1.中介方的責任限額：___________元；2.咨詢方的責任限額：___________元；3.擔保方的責任限額：___________元；4.其他第三方的責任限額：___________元。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.中介方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付中介服務費；2.咨詢方有權要求甲方和乙方支付咨詢服務費；3.擔保方有權要求甲方和乙方支付擔保費；4.其他第三方有權要求甲方和乙方支付相關服務費用。17.2第三方義務1.中介方應按照合同約定提供真實、有效的房源信息和服務；2.咨詢方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的咨詢服務；3.擔保方應按照合同約定履行擔保責任；4.其他第三方應按照合同約定履行相關服務義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系為委托服務關系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系為委托服務關系，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并承擔第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失。18.3甲方與乙方甲方與乙方之間的關系為租賃關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并承擔因自身原因導致的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導致合同需要變更，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應按照補充協(xié)議履行各自的權利和義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點與原合同約定的爭議解決地點相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明復印件要求：提供房產證復印件，需加蓋房產證專用章，并注明“與原件一致”字樣。說明：此附件用于證明甲方對房屋享有合法的處分權。2.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效支付憑證，需注明支付金額、支付時間及收款人信息。說明：此附件用于證明乙方已按照約定支付租金。3.物業(yè)管理費用支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效支付憑證，需注明支付金額、支付時間及收款人信息。說明：此附件用于證明乙方已按照約定支付物業(yè)管理費用。4.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議需明確服務內容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。5.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需明確合同變更內容、變更原因、變更生效時間等條款。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等條款。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程。7.違約金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效支付憑證，需注明支付金額、支付時間及收款人信息。說明：此附件用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合安全標準的房屋。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或物業(yè)管理費。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務或提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：1.若甲方未按約定提供符合安全標準的房屋，導致乙方遭受人身傷害，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.若第三方提供虛假房源信息，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024年房產交易租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4匯款信息5.房屋交付及接收5.1交付日期5.2接收程序5.3檢查清單6.租金調整6.1調整條件6.2調整幅度6.3調整通知7.使用限制7.1使用范圍7.2使用規(guī)定7.3違規(guī)使用處理8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.2日常保養(yǎng)責任8.3緊急維修處理9.損壞賠償9.1損壞定義9.2賠償責任9.3賠償方式10.保險10.1房屋保險10.2人員保險10.3保險條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同生效14.4合同變更14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2聯(lián)系方式甲方地址：________乙方地址：________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在地址：________2.2房產面積房產面積：________平方米2.3房產結構房產結構：________2.4房產用途房產用途：________2.5房產權屬房產權屬：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元人民幣4.2支付方式租金支付方式：________4.3付款時間租金付款時間：每月________日4.4匯款信息甲方收款賬戶：________開戶行：________5.房屋交付及接收5.1交付日期房屋交付日期：________5.2接收程序乙方應在交付日期前________天通知甲方，雙方共同進行房屋接收。5.3檢查清單房屋接收時，雙方應共同核對房屋現(xiàn)狀，并填寫房屋接收清單。6.租金調整6.1調整條件租金調整條件：________6.2調整幅度租金調整幅度：________6.3調整通知租金調整通知：甲方應在調整前________天書面通知乙方。7.使用限制7.1使用范圍乙方僅限于________用途使用房屋。7.2使用規(guī)定1.不得擅自改變房屋結構；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得占用公共區(qū)域；4.不得影響他人正常生活；5.不得進行違法活動。7.3違規(guī)使用處理如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.1.1日常維修房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于房屋內部設施的簡單故障修理。8.1.2大修房屋的大修責任由甲方承擔，如屋頂、外墻、電梯等主要結構或設施出現(xiàn)嚴重損壞。8.2日常保養(yǎng)責任乙方負責保持房屋的清潔、整潔，以及維護房屋的日常保養(yǎng)。8.3緊急維修處理如遇緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后________小時內響應并處理。9.損壞賠償9.1損壞定義本合同所指的損壞是指因乙方使用不當、故意或過失造成的房屋及附屬設施的非正常損耗。9.2賠償責任乙方應對因自身原因造成的損壞承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際維修費用計算。9.3賠償方式賠償款項應在發(fā)現(xiàn)損壞后________日內支付給甲方。10.保險10.1房屋保險甲方應負責為房屋投保相應的保險，并將乙方列為共同被保險人。10.2人員保險乙方應自行購買必要的人身保險，以保障自身安全。10.3保險條款雙方應遵守所投保保險的條款和條件，并在保險范圍內享受保險權益。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、違反使用規(guī)定等。11.2違約處理發(fā)生違約行為時，違約方應立即采取措施糾正，并承擔相應的違約責任。11.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________元人民幣。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向________法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為________。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于：房屋被征收、房屋狀況嚴重損壞、一方嚴重違約等。13.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3解除后果合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方剩余租金。14.其他約定14.1通知送達本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋交接清單、租金支付憑證等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同終止本合同因下列任一原因終止：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助的任何個人或機構。15.2第三方介入的情形1.房屋交易過程中需要專業(yè)評估；2.租賃合同簽訂及履行過程中需要法律咨詢；3.房屋維修需要專業(yè)施工團隊；4.其他甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助的情形。15.3第三方介入的流程1.甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體事宜；2.雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內容、責任、權利及費用等；3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方工作順利進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額第三方責任限額為________元人民幣，如超過此限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分。16.3責任免除1.因不可抗力導致的責任；2.因甲乙雙方未履行本合同約定的義務導致的責任；3.因第三方在履行職責過程中，甲乙雙方未提供必要配合導致的責任。17.第三方權利17.1第三方權利第三方有權根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的資料、協(xié)助和配合。17.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間形成委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間形成服務關系，乙方為服務對象，第三方為服務提供方。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。19.第三方變更19.1第三方變更甲乙雙方在必要時，可同意更換第三方，并重新簽訂相關協(xié)議。19.2第三方更換程序更換第三方時，甲乙雙方應提前________天書面通知對方，并共同與新的第三方簽訂書面協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出1.第三方無法繼續(xù)履行其職責；2.第三方主動提出退出；3.甲乙雙方共同決定第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出時，應提前________天書面通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入后的其他約定21.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守。21.2本合同其他條款與本部分內容不一致的，以本部分內容為準。21.3本部分內容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的內外部設施、裝修情況、損壞情況等，并由甲乙雙方及第三方在場共同簽字確認。說明：房屋交接清單是確認房屋現(xiàn)狀的重要文件，對于后續(xù)維修、損壞賠償?shù)染哂兄匾饬x。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等，并由收款方簽字確認。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的有效證據(jù)，對于解決租金糾紛具有重要作用。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內容、維修費用等，并由甲乙雙方簽字確認。4.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的工作內容、責任、權利及費用等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：第三方協(xié)議是明確第三方職責和權益的重要文件，對于保障合同履行具有重要作用。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)，對于維護雙方權益具有重要作用。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更日期等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議是修改合同內容的有效文件，對于合同履行具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的________%。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但直至3日仍未支付，則乙方應支付相當于一個月租金________%的違約金。2.擅自改變房屋結構違約責任：乙方應恢復房屋原狀，并承擔恢復費用；如無法恢復，乙方應賠償甲方相應損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內部分隔墻，則乙方應承擔恢復費用，并賠償甲方損失。3.違反使用規(guī)定違約責任：乙方應停止違規(guī)行為，并承擔相應損失；如造成嚴重后果，乙方應承擔法律責任。示例：若乙方在房屋內進行非法經(jīng)營活動，則乙方應停止經(jīng)營，并賠償甲方損失。4.故意損壞房屋違約責任：乙方應賠償甲方因損壞造成的全部損失。示例：若乙方在房屋內故意破壞設施，則乙方應賠償甲方修復費用。5.甲方未按時交付房屋違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為________元人民幣。示例：若甲方未能按約定時間交付房屋，則甲方應支付________元人民幣的違約金。6.甲方未履行維修責任違約責任：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。示例：若甲方未能及時修復房屋損壞，導致乙方無法正常使用，則甲方應承擔維修費用，并賠償乙方損失。全文完。2024年房產交易租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途3.租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2出租人信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付及滯納金6.房產交付與接收6.1房產交付條件6.2房產接收標準6.3房產交付時間7.使用限制7.1房產用途限制7.2房產內部裝修限制7.3房產外部設施使用限制8.維修與維護8.1出租人維修責任8.2租賃人維修責任8.3維修費用承擔9.保險9.1房產保險9.2租賃人責任保險9.3保險費用承擔10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他相關事宜14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）“房產”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的______號房產；（2）“租賃期限”指本合同約定的房產租賃開始日期至結束日期的時間段；（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租金金額；（4）“維修”指對房產進行必要的修繕和保養(yǎng)；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務。2.房產信息2.1房產地址房產位于______市______區(qū)______路的______號，房產建筑面積為______平方米，房屋結構為______。2.2房產面積房產實際可使用面積為______平方米，包括______間臥室、______間衛(wèi)生間、______間客廳等。2.3房產用途房產用途為居住，乙方不得將房產用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。3.租賃雙方信息3.1租賃人信息乙方名稱：______；乙方地址：______；乙方聯(lián)系人：______；乙方聯(lián)系電話：______。3.2出租人信息甲方名稱：______；甲方地址：______；甲方聯(lián)系人：______；甲方聯(lián)系電話：______。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期本合同租賃期限到期后，如無特殊約定，自動續(xù)租一年。4.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付5.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣______元，共計______個月。5.2租金支付方式乙方應于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間為每月的______日。5.4逾期支付及滯納金乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金，滯納金自逾期之日起計算。6.房產交付與接收6.1房產交付條件甲方應確保房產在交付時符合本合同約定的條件，包括但不限于：房產結構安全、設施齊全、無拖欠水電費等。6.2房產接收標準乙方應在收到房產鑰匙后______日內，對房產進行驗收，如有不符合本合同約定的情況，應及時通知甲方。6.3房產交付時間甲方應在本合同約定的租賃期限開始前______日內，將房產交付給乙方。8.使用限制8.1房產用途限制乙方僅可按本合同約定的居住用途使用房產，不得擅自改變房產的結構、用途或進行任何形式的商業(yè)活動。8.2房產內部裝修限制乙方在租賃期間對房產進行的任何裝修、改造或添置設施，均需征得甲方書面同意，且在合同終止或乙方搬離時，乙方應將房產恢復至原狀，或按甲方要求進行相應的修復。8.3房產外部設施使用限制乙方在使用房產外部設施時，應遵守相關管理規(guī)定，不得損壞或擅自占用。9.維修與維護9.1出租人維修責任甲方負責在租賃期間對房產進行必要的維修，包括但不限于：房屋主體結構、防水、管道等。9.2租賃人維修責任乙方負責在租賃期間對房產的日常維護，包括但不限于：家具、電器、衛(wèi)生間的清潔與維護。9.3維修費用承擔（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用；（2）因自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方承擔維修費用；（3）因雙方責任均等造成的損壞，由雙方各自承擔相應的維修費用。10.保險10.1房產保險甲方應在本合同簽訂后______日內，對房產投保財產保險，并將保險單復印件交付乙方。10.2租賃人責任保險乙方應在租賃期間自行投保責任保險，以保障其在租賃期間因意外事故對第三方造成的人身傷害或財產損失。10.3保險費用承擔保險費用由各自投保人承擔。11.違約責任11.1違約定義違約指任何一方未履行本合同約定的義務。11.2違約責任承擔（1）任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為______；（2）違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。11.3違約解除合同（1）任何一方嚴重違約，守約方有權解除合同；（2）解除合同后，違約方應退還已收租金，并承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在______日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）任何一方嚴重違約。13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）任何一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算。14.其他約定14.1其他相關事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產照片、租賃物品清單等。14.3合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供房產評估服務；（2）提供法律咨詢或代理服務；（3）提供貸款擔保服務；（4）提供租賃中介服務；（5）提供其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因提供本合同約定的服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方因提供服務而實際獲得的報酬。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在提供本合同約定的服務過程中，因不可抗力等原因導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任，但應協(xié)助甲乙雙方采取必要措施減輕損失。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供本合同約定的服務；（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間形成的是服務合同關系，第三方按照本合同約定提供的服務，甲方應支付相應的服務費用；（2）第三方因提供服務而產生的責任，由第三方自行承擔，甲方不承擔責任。16.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間形成的是服務合同關系，第三方按照本合同約定提供的服務，乙方應支付相應的服務費用；（2）第三方因提供服務而產生的責任，由第三方自行承擔，乙方不承擔責任。16.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，甲乙雙方之間不產生責任；（2）第三方因提供服務而產生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方之間不產生責任。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入本合同約定的服務，其費用由甲乙雙方根據(jù)服務內容和收費標準協(xié)商確定；（2）第三方介入本合同約定的服務，其費用應在服務完成后支付。17.2第三方介入時的保密義務第三方在提供本合同約定的服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。17.3第三方介入時的爭議解決（1）第三方與甲乙雙方之間因本合同約定的服務產生的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方責任的具體界定18.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；18.2第三方在提供本合同約定的服務過程中，因故意或重大過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；18.3第三方在提供本合同約定的服務過程中，因一般過失，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、房產信息頁、登記機關蓋章頁等。說明：用于證明甲方對房產的擁有權。2.房產照片詳細要求：提供房產內外部照片，包括房屋外觀、室內布局、家具電器等。說明：用于展示房產現(xiàn)狀，作為合同附件。3.租賃物品清單詳細要求：列出租賃期間乙方使用的家具、電器等物品，并標注品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確租賃物品，作為合同附件。4.房產維修記錄詳細要求：記錄租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明甲方履行維修責任的情況，作為合同附件。5.保險單復印件詳細要求：提供房產保險單的清晰復印件，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。說明：用于證明甲方已投保房產保險，作為合同附件。6.第三方服務合同詳細要求：提供第三方服務合同的原件或復印件，包括服務內容、服務費用、服務期限等。說明：用于證明第三方服務的合法性，作為合同附件。7.支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付房產；（2）甲方未履行維修責任；（3）乙方未按時支付租金；（4）乙方擅自改變房產用途；（5）乙方損壞或擅自占用房產外部設施；（6）第三方未按約定提供或提供不合格的服務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時交付房產，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金；（2）甲方未履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔維修費用，并支付______%的違約金；（3）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金；（4）乙方擅自改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（5）乙方損壞或擅自占用房產外部設施，應賠償實際損失，并支付______%的違約金；（6）第三方未按約定提供或提供不合格的服務，乙方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方未按時交付房產，逾期三天，甲方應向乙方支付______元/天的違約金，共計______元。2.若乙方未按時支付租金，逾期五天，乙方應向甲方支付______元/天的違約金，共計______元。全文完。2024年房產交易租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名或名稱1.2甲方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名或名稱2.2乙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號2.3乙方聯(lián)系方式3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產性質3.4房產權屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4違約金6.房產押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房產使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得擅自改變房產結構8.房產維護8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3故障維修處理9.房產保險9.1甲方購買責任9.2乙方購買責任9.3保險范圍10.水電費及其他費用10.1水電費承擔10.2其他費用承擔10.3費用支付方式11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約金計算方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號：056792.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產基本信息3.1房產地址：市區(qū)路號3.2房產面積：100平方米3.3房產性質：住宅3.4房產權屬：甲方所有4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2026年1月1日4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長方式及期限另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付時間：每月1日支付上月租金5.3支付方式：轉賬至甲方指定賬戶5.4違約金：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。6.房產押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應退還全部押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后的15個工作日內7.房產使用7.1使用范圍：乙方僅可使用該房產作為居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。7.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行任何違法活動。7.3不得擅自改變房產結構：乙方不得拆除、破壞房屋結構，不得私自改動房屋內部布局。如需改動，需征得甲方同意并承擔相應費用。8.房產維護8.1甲方維修責任：甲方負責房屋主體結構、承重墻體、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等共用部位及設施設備的維修保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。8.2乙方維修責任：乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于水電設施、家具、家電等，確保房屋內部設施的正常使用。8.3故障維修處理：任何故障發(fā)生，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內進行處理，若因甲方責任導致故障，維修費用由甲方承擔。9.房產保險9.1甲方購買責任：甲方應在租賃期間為房屋購買房屋保險，確保房屋在發(fā)生意外事故時得到賠償。9.2乙方購買責任：乙方應在租賃期間為自身的人身和財產購買相應的保險，如意外傷害保險、財產保險等。9.3保險范圍：保險范圍包括但不限于房屋主體結構、室內設施設備、乙方的人身安全和財產安全。10.水電費及其他費用10.1水電費承擔：水電費按實際使用量由乙方承擔，每月支付至甲方指定賬戶。10.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、供暖費等按實際發(fā)生額由乙方承擔。10.3費用支付方式：乙方應在每月前5個工作日內支付當月的水電費及其他費用。11.違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未按時提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。11.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。11.3違約金計算方式：違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金的1%計算。12.合同解除12.1合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應在收到乙方搬離通知后3日內退還乙方押金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁解決。13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。3.第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于：3.1.1房產中介服務：為甲乙雙方提供房產交易的中介服務。3.1.2評估機構：對房屋價值進行評估。3.1.3擔保公司：為甲方或乙方提供擔保服務。3.1.4保險公司：為房屋或甲乙雙方提供保險服務。3.1.5法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同時，其責任限額應明確約定，具體如下：4.1.1房產中介服務：中介方僅對甲乙雙方提供的信息真實性負責，不對交易本身承擔責任，責任限額為中介服務費的100%。4.1.2評估機構：評估方對評估結果的真實性負責，責任限額為評估價值的1%。4.1.3擔保公司：擔保方對擔保債務的履行負責，責任限額為擔保金額的100%。4.1.4保險公司：保險公司對保險合同約定的保險責任負責，責任限額按照保險合同的約定執(zhí)行。4.1.5法律顧問：法律顧問對法律意見的真實性負責，責任限額為法律服務費的100%。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的類型和具體事宜。5.1.2雙方簽署第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.1.3第三方介入服務，并按照服務協(xié)議履行職責。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間的責任：第三方僅對甲方承擔服務協(xié)議約定的責任。6.1.2第三方與乙方之間的責任：第三方僅對乙方承擔服務協(xié)議約定的責任。6.1.3第三方與甲乙雙方共同的責任：若第三方介入服務導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.第三方介入的合同解除條件9.1若第三方違反保密義務或未履行服務協(xié)議約定的責任，甲乙雙方有權解除第三方服務協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況、家具家電清單等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為日后爭議解決的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為附件，用于證明租金的實際支付情況，作為日后爭議解決的依據(jù)。3.房產中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務內容、服務費用、雙方權利義務等。說明：中介服務協(xié)議作為附件，用于明確中介方的服務內容和服務費用，以及甲乙雙方的權利義務。4.房屋評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告作為附件，用于證明房屋的價值，作為交易價格確定的依據(jù)。5.房屋保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險合同作為附件，用于證明房屋已購買保險，保障房屋及甲乙雙方權益。6.第三方擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保協(xié)議作為附件，用于明確擔保方的擔保責任，保障甲方權益。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、服務費用、雙方權利義務等。說明：第三方服務協(xié)議作為附件，用于明確第三方提供服務的具體內容和費用，以及甲乙雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時提供房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方實際損失。1.2房屋存在安全隱患：甲方應立即修復，否則賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金：乙方應支付逾期租金，并按日支付違約金。2.2故意損壞房屋：乙方應賠償甲方房屋修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1中介方未履行中介義務：中介方應退還中介費，并承擔相應責任。3.2評估方評估結果錯誤：評估方應重新評估，并承擔相應責任。3.3擔保方未履行擔保責任：擔保方應承擔擔保債務，并賠償甲方損失。示例說明：若甲方未按時提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方因無法入住而產生的住宿費、交通費等實際損失。若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。若第三方中介方未履行中介義務，導致交易失敗，中介方應退還中介費，并承擔相應責任。全文完。2024年房產交易租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1房產基本情況1.2雙方基本情況2.房產租賃雙方的權利和義務2.1房東權利和義務2.1.1房產交付2.1.2維修養(yǎng)護2.1.3租金收取2.2承租人權利和義務2.2.1租金支付2.2.2房產使用2.2.3維修養(yǎng)護3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整4.房產押金4.1押金數(shù)額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房產使用規(guī)則5.1房產用途5.2房產設施使用5.3房產裝修限制5.4房產損壞賠償6.房產維修責任6.1房產維修范圍6.2維修費用承擔6.3維修通知與響應7.房產租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責任8.1房東違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解除條件10.4合同變更條件10.5合同續(xù)訂條件10.6合同終止條件10.7其他約定事項11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署方式11.4簽署代表12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同副本效力13.合同附件13.1房產租賃合同附件一：房產基本情況13.2房產租賃合同附件二：房產租賃雙方基本情況13.3房產租賃合同附件三：房產押金收據(jù)13.4房產租賃合同附件四：其他相關文件14.合同附件清單14.1房產租賃合同附件一14.2房產租賃合同附件二14.3房產租賃合同附件三14.4房產租賃合同附件四第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1房產基本情況1.1.1房產名稱：_______1.1.2房產地址：_______1.1.3房產性質：_______1.1.4房產面積：_______平方米1.1.5房產用途：_______1.2雙方基本情況1.2.1房東姓名：_______1.2.2房東身份證號碼：_______1.2.3承租人姓名：_______1.2.4承租人身份證號碼：_______第二條房產租賃雙方的權利和義務2.1房東權利和義務2.1.1房產交付2.1.1.1房東應于_______年_______月_______日前將房產交付承租人使用。2.1.1.2房產交付時，應確保房產符合約定的使用條件，無損壞。2.1.2維修養(yǎng)護2.1.2.1房產在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由房東負責維修養(yǎng)護。2.1.2.2房產在租賃期間因人為原因造成的損壞，由承租人負責維修或賠償。2.1.3租金收取2.1.3.1租金為每月_______元，承租人應于每月_______日前支付當月租金。2.2承租人權利和義務2.2.1租金支付2.2.1.1承租人應按約定時間支付租金，不得拖欠。2.2.2房產使用2.2.2.1承租人應合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。2.2.2.2承租人不得將房產轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。2.2.3維修養(yǎng)護2.2.3.1承租人應愛護并合理使用房產設施，不得損壞。2.2.3.2承租人發(fā)現(xiàn)房產設施損壞時，應及時通知房東進行維修。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式3.2.1租金為每月_______元，承租人應于每月_______日前支付當月租金。3.3租金調整3.3.1在租賃期間，如遇國家政策調整導致租金上漲，租金按國家政策執(zhí)行。第四條房產押金4.1押金數(shù)額4.1.1本合同租賃押金為_______元。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，承租人按照合同約定搬離房產，且房產無損壞，無欠費，押金全額退還。4.3押金退還程序4.3.1租賃期滿后，承租人應在_______個工作日內向房東提出押金退還申請。4.3.2房東應在收到退還申請后_______個工作日內退還押金。第五條房產使用規(guī)則5.1房產用途5.1.1房產僅用于_______用途。5.2房產設施使用5.2.1承租人應合理使用房產設施，不得擅自拆改、損壞。5.3房產裝修限制5.3.1承租人如需對房產進行裝修，應征得房東同意，并承擔相應費用。5.4房產損壞賠償5.4.1承租人因使用不當導致房產損壞，應負責修復或賠償。第六條房產維修責任6.1房產維修范圍6.1.1房產在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由房東負責維修養(yǎng)護。6.2維修費用承擔6.2.1房產維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔。6.3維修通知與響應6.3.1承租人發(fā)現(xiàn)房產損壞時，應及時通知房東，房東應在_______個工作日內響應并進行維修。第八條房產租賃合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更后，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準。8.2合同解除8.2.1有下列情形之一的，合同解除：8.2.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.1.2房東違約，承租人有權解除合同，并要求賠償；8.2.1.3承租人違約，房東有權解除合同，并要求賠償；8.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以解除合同的情形。8.3合同終止8.3.1租賃期滿，合同自然終止。8.3.2合同解除后，租賃關系終止。第九條違約責任9.1房東違約責任9.1.1房東未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向承租人支付_______元違約金。9.1.2房東未按約定進行維修養(yǎng)護，每逾期一日，應向承租人支付_______元違約金。9.2承租人違約責任9.2.1承租人未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向房東支付_______元違約金。9.2.2承租人擅自改變房產結構或用途，應恢復原狀，并賠償損失。9.2.3承租人轉租、轉借或以其他方式轉讓房產使用權的，房東有權解除合同，并要求賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一節(jié)合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產租賃合同附件一至附件四。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)第八條所列解除合同的情形時，合同解除。11.4合同變更條件11.4.1出現(xiàn)第九條所列違約情形時，合同變更。11.5合同續(xù)訂條件11.5.1雙方有意續(xù)訂合同的，應提前_______個工作日書面通知對方。11.6合同終止條件11.6.1出現(xiàn)第八條所列終止合同的情形時，合同終止。第十二節(jié)合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在_______地簽署。12.3簽署方式12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.4簽署代表12.4.1房東代表：_______12.4.2承租人代表：_______第十三節(jié)合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本_______份，供各方留存。13.3合同副本效力13.3.1合同副本與正本具有同等法律效力。第十四節(jié)合同附件清單14.1房產租賃合同附件一14.1.1房產基本情況14.2房產租賃合同附件二14.2.1房產租賃雙方基本情況14.3房產租賃合同附件三14.3.1房產押金收據(jù)14.4房產租賃合同附件四14.4.1其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、物業(yè)服務企業(yè)等。15.2范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、促成交易、進行房產評估、提供法律服務、物業(yè)服務等活動。16.第三方介入的程序16.1.1第三方介入的必要性及預期目標；16.1.2第三方的選擇及資質要求；16.1.3第三方介入的具體方式和時間安排；16.1.4第三方介入的費用及支付方式。17.甲乙方與第三方的責任劃分17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。17.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方權益受損，應在責任限額內承擔相應的賠償責任。18.第三方的權利與義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務和建議。18.1.2第三方有權收取甲乙雙方約定的服務費用。18.1.3第三方有權在執(zhí)行本合同過程中，獲取必要的資料和文件。18.2第三方的義務18.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務符合專業(yè)標準。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應在甲乙雙方約定的范圍內，履行其職責。19.第三方介入的合同簽訂19.1甲乙方與第三方簽訂的任何合同，均應與本合同內容相一致，并作為本合同的補充部分。19.2第三方介入的合同簽訂后，甲乙方應及時將合同副本提交對方，并通知對方。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方完成約定的服務任務；21.1.2甲乙方解除第三方介入?yún)f(xié)議；21.1.3第三方提出終止介入請求；21.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可以終止合同的情形。22.第三方介入的記錄與保存22.1甲乙方應妥善保存第三方介入的相關文件和記錄，以備日后查證。22.2.1第三方介入的起始和終止時間；22.2.2第三方提供的服務內容；22.2.3第三方收取的費用；22.2.4第三方的責任與義務履行情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同附件一：房產基本情況說明：詳細記錄房產的名稱、地址、性質、面積、用途、配套設施等信息。2.房產租賃合同附件二：房產租賃雙方基本情況說明：記錄甲方和乙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、職業(yè)等信息。3.房產租賃合同附件三：房產押金收據(jù)說明：證明甲方已向乙方支付押金的憑證，包括押金金額、支付時間、收據(jù)編號等。4.房產租賃合同附件四：其他相關文件說明：包括但不限于房產權屬證明、租賃房屋用途證明、雙方身份證明等。5.房產租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：記錄甲乙方與第三方達成的一致意見，包括第三方介入的必要性、范圍、權利義務等。6.房產租賃合同附件六：房產維修記錄說明：記錄房產在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.房產租賃合同附件七：租賃物品清單說明：記錄租賃期間房產內所包含的物品，包括名稱、數(shù)量、狀況等。8.房產租賃合同附件八：租金支付憑證說明：記錄乙方支付租金的憑證，包括支付時間、金額、支付方式等。9.房產租賃合同附件九：押金退還憑證說明：記錄乙方退還押金的憑證，包括退還時間、金額、退還方式等。10.房產租賃合同附件十：合同變更協(xié)議說明：記錄甲乙方對合同內容進行變更的協(xié)議，包括變更內容、變更時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間交付或接收房產責任認定：違約方應向守約方支付_______元違約金。2.甲方未按約定進行維修養(yǎng)護責任認定：甲方應承擔維修養(yǎng)護費用，并向乙方支付_______元違約金。3.乙方未按約定時間支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金。4.承租人擅自改變房產結構或用途責任認定：承租人應恢復原狀，并賠償損失。5.承租人轉租、轉借或以其他方式轉讓房產使用權責任認定：房東有權解除合同，并要求承租人支付_______元違約金。6.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并向甲乙雙方支付_______元違約金。示例說明：1.甲乙雙方約定于_______年_______月_______日交付房產，但甲方未按時交付，導致乙方無法按期入住。甲方應向乙方支付_______元違約金。2.房產在租賃期間出現(xiàn)漏水問題，乙方及時通知甲方，但甲方未在_______個工作日內進行維修。甲方應承擔維修費用，并向乙方支付_______元違約金。3.乙方于_______年_______月_______日支付下個月租金，但甲方以各種理由拒絕接收。乙方有權要求甲方支付_______元違約金。4.承租人未經(jīng)甲方同意，私自對房產進行裝修，造成部分墻體損壞。承租人應恢復原狀，并賠償損失。5.承租人擅自將房產轉租給他人使用，甲方發(fā)現(xiàn)后要求解除合同。承租人應向甲方支付_______元違約金。6.第三方在提供房產評估服務時，存在重大失誤，導致甲乙雙方權益受損。第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024年房產交易租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產的定義1.2交易租賃的定義1.3合同雙方的定義2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房產押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用規(guī)則6.1房產使用范圍6.2房產維護責任6.3房產設施使用7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效的法律效力11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產的定義：本合同中所述房產，指位于（具體地址）的房產，包括房屋本身及其附屬設施。1.2交易租賃的定義：本合同項下之交易租賃，指出租方將其房產出租給承租方使用，承租方支付租金并遵守合同約定的條款。1.3合同雙方的定義：出租方指擁有房產并出租給承租方使用的一方，承租方指租賃并使用房產的一方。第二條房產信息2.1房產地址：位于（具體地址），包括但不限于房屋編號、樓層、房間號等詳細信息。2.2房產面積：總面積為（具體面積）平方米，包括室內面積和附屬設施面積。2.3房產用途：本房產僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他用途。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：（具體日期），租賃期限為（具體租賃期限）年。3.2租賃結束日期：（具體日期），租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。3.3租賃期限延長：租賃期限屆滿前，如雙方達成一致，可協(xié)商延長租賃期限。第四條租金及支付4.1租金金額：每月租金為（具體金額）元，租金按月支付。4.2支付方式：租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，支付賬戶信息詳見合同附件。4.3支付時間：每月租金應于每月的（具體日期）前支付完畢。第五條房產押金5.1押金金額：本合同簽訂時，承租方需向出租方支付押金（具體金額）元。5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，房屋及附屬設施完好無損，出租方應在（具體日期）內退還押金。5.3押金退還時間：押金退還時間為租賃期滿后（具體天數(shù)）個工作日內。第六條使用規(guī)則6.1房產使用范圍：承租方有權使用本合同約定的房產，但不得改變房產的結構和使用性質。6.2房產維護責任：房產的日常維護由承租方負責，包括但不限于衛(wèi)生、照明、供暖等。6.3房產設施使用：承租方在使用房產設施時，應遵守相關規(guī)定，不得損壞或擅自改動。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付（具體金額）元的違約金。7.2出租方違約責任：如出租方未按時提供房產或未保證房產質量，應向承租方支付（具體金額）元的違約金。7.3違約賠償：如因違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條解除合同8.1.1合同約定的解除條件成就；8.1.2出租方未按照合同約定提供房產或房產不符合約定條件；8.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同的通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。解除合同的通知應在（具體期限）日內送達對方。8.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，出租方應退還承租方已支付的租金，扣除相應的押金和違約金后，剩余部分應退還給承租方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機構或法院）仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議提交至（具體仲裁機構）仲裁；如選擇訴訟，爭議提交至（具體法院）管轄。9.3爭議解決程序：爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應按照相關法律和程序進行，直至爭議得到最終解決。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自（具體日期）起生效。10.3合同生效的法律效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十一項合同變更11.1合同變更的條件：合同在