2024商場(chǎng)大排檔柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方商場(chǎng)的柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方租賃甲方的柜臺(tái)位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為__________，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合商場(chǎng)管理相關(guān)規(guī)定及國(guó)家法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商品質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。4.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自早退或晚開門。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和同意。如有疑問(wèn)或需要解釋的地方，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同澄清和解決。2.確認(rèn)身份和資格：雙方應(yīng)確認(rèn)對(duì)方的身份和資格，確保對(duì)方是合法的合同主體，具備履行合同的能力。3.填寫完整信息：在合同中填寫的相關(guān)信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.保險(xiǎn)和責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身和消費(fèi)者的權(quán)益。乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的方，是出租方。2.乙方：指租賃甲方柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的方，是承租方。3.租賃期限：指乙方租賃柜臺(tái)的時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃終止日。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，作為使用柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的報(bào)酬。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要額外支付的費(fèi)用，作為違約行為的懲罰。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃柜臺(tái)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，應(yīng)符合商場(chǎng)管理相關(guān)規(guī)定及國(guó)家法律法規(guī)。7.保險(xiǎn)：指乙方應(yīng)自行辦理的經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取的措施和方法，包括但不限于友好協(xié)商和訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)內(nèi)的商戶或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者租賃商場(chǎng)柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.商場(chǎng)作為出租方，提供柜臺(tái)租賃服務(wù)給承租方。3.適用于各類商品的零售、展示、促銷等活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)使用規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明柜臺(tái)的使用時(shí)間、清潔維護(hù)、安全等相關(guān)規(guī)定。2.營(yíng)業(yè)許可：承租方應(yīng)辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)許可和證件，并提交給出租方備案。3.促銷活動(dòng)：承租方進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守商場(chǎng)的促銷政策，并提前通知商場(chǎng)。4.維修責(zé)任：柜臺(tái)及設(shè)備的維修責(zé)任劃分，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。5.租賃押金：承租方需支付的租賃押金金額及退還條件。6.合同續(xù)約：租賃期滿后的續(xù)約條件、租金調(diào)整等事項(xiàng)。7.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.隱私保護(hù)：雙方對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保護(hù)義務(wù)。附件列表：1.柜臺(tái)位置平面圖：標(biāo)明柜臺(tái)的具體位置和面積。2.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付租賃押金的憑證。3.營(yíng)業(yè)許可復(fù)印件：承租方的營(yíng)業(yè)許可和證件復(fù)印件。4.保險(xiǎn)單據(jù)：承租方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。5.乙