太原市服裝市場(chǎng)租賃合同

太原市服裝市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________太原市服裝市場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標(biāo)的及位置2.租賃標(biāo)的的具體位置、面積、編號(hào)等詳見(jiàn)附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租賃標(biāo)的的年租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，每月__日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付過(guò)程中，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅為從事服裝及相關(guān)商品的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、租賃物的交付及維修1.甲方應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付給乙方使用。2.租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任如下：（1）租賃標(biāo)的本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)；（3）租賃標(biāo)的的正常磨損和消耗，由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市服裝市場(chǎng)攤位位置示意圖2.租賃標(biāo)的詳細(xì)規(guī)格和條件3.租金支付證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)文件5.太原市服裝市場(chǎng)管理規(guī)定6.租賃合同解除或變更申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：延遲交付租賃標(biāo)的提供不符合合同約定的租賃標(biāo)的未按約定提供維修服務(wù)2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的未經(jīng)甲方同意改變租賃標(biāo)的用途3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方提供證據(jù)證明乙方違約乙方提供證據(jù)證明甲方違約三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的太原市服裝市場(chǎng)的攤位。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的交付延遲解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃標(biāo)的，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式進(jìn)行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.問(wèn)題：乙方改變租賃標(biāo)的用途解決辦法：乙方不得未經(jīng)甲方同意改變租賃標(biāo)的用途，如違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。4.問(wèn)題：租賃合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于太原市服裝市場(chǎng)的攤位租賃業(yè)務(wù)，甲方為出租方，乙方為承租方。合同規(guī)定了租賃標(biāo)的、租賃