瑜伽客棧租賃條款

瑜伽客棧租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有瑜伽客棧的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方瑜伽客棧的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的瑜伽客棧，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。1.2乙方租賃瑜伽客棧的經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于開設(shè)瑜伽館，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于瑜伽教學(xué)、健身、休閑等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離瑜伽客棧，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證瑜伽客棧的房屋及附屬設(shè)施符合經(jīng)營(yíng)要求，確保房屋安全、衛(wèi)生、消防等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故漲租、趕租；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（2）按照約定支付租金，合理使用瑜伽客棧，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；（3）承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離瑜伽客棧，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的百分之二十。5.2甲方未按約定提供租賃物，或者乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽客棧租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施圖片5.租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)6.瑜伽館經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證書7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施不符合經(jīng)營(yíng)要求、存在安全隱患等。2.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于干預(yù)經(jīng)營(yíng)決策、無故漲租、趕租等。3.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。4.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于損害房屋及附屬設(shè)施、未合理愛護(hù)等。5.乙方未按約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有瑜伽客棧出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方瑜伽客棧經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方瑜伽客棧的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方瑜伽客棧的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物，乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃物，如甲方未能及時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金，甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。如乙方造成損壞，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方